Решение по делу № 2-1540/2015 от 15.06.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой <данные изъяты> к Попову <данные изъяты>, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

истца Антоновой А.И.,

представителя истца – Курятникова Д.А., действующего на основании доверенностей от <дата> года,

представителя ответчика Администрации городского округа Самара – Комаровой Е.И., действующей на основании доверенности от <дата> №

третье лицо нотариус <адрес> Никуличева Е.С. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие,

УСТАНОВИЛ:

Истец Антонова А.И. обратилась в суд к Попову В.И., Администрации городского округа Самара в котором просила включить в наследственную массу после смерти матери Поповой <данные изъяты>, умершей <дата> года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> признать принявшей наследство после смерти матери Поповой <данные изъяты>, умершей <дата> и признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, под садоводство, в порядке наследования после смерти матери Поповой <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла мать истца, Попова Е.С. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного ей на основании решения горисполкома от <дата> № в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством от <дата> №. Наследниками первой очереди после смерти Поповой Е.С., являются истец и брат истца – Попов В.И. В установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако истец фактически приняла наследство после смерти матери, так как вступила во владение и пользование наследственным имуществом, а именно спорным земельным участком, начиная с <дата> года стала посещать участок, весной привела его в порядок, установила новый забор, посадила огородные культуры, оплачивала водоснабжение участка, его охрану. В дальнейшем, истец возвела домик, провела электроэнергию на участок, осуществляла платежи за нее. Ответчик Попов В.И. споров по владению и пользованию истцом земельным участком не имеет.

В судебном заседании истец Антонова А.И. и ее представитель Курятников Д.А. уточнили исковые требования, просили признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель <данные изъяты>, <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти матери Поповой Е.С., в остальной части исковые требования не поддерживали, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара Комарова Е.И. заявленные требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.

<данные изъяты>., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что с истцом являются соседями по даче, расположенной по адресу: <адрес>. У истца дача №, а у нее №. Земельные участки расположены в <данные изъяты>. У ее семьи участок № находится в пользовании с <дата> года, и на протяжении всего этого времени участком № пользовалась семья истца. Примерно <дата> назад умерла мать истца – Попова Е.С., после смерти матери земельным участком стала пользоваться Антонова А.И., обрабатывала участок, оплачивала членские взносы, осуществляла ремонт дачного домика, в том числе и в течение шести месяцев после смерти матери. С момента предоставления земельных участков, границы на местности были определены заборами, которые до настоящего момента не передвигались и границы не менялись.

<данные изъяты> допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что является соседкой истца по даче, расположенной по адресу: <адрес>. У истца дача №, а у нее №. Дача была предоставлена матери истца – Поповой Е.С. Антонова А.И. к ней часто приезжала, а после смерти Поповой Е.С. в <дата>, дачей стала пользоваться Антонова А.И., обрабатывала участок, оплачивала членские взносы, строила домик, в том числе и в течение шести месяцев после смерти матери. С момента предоставления земельных участков, границы на местности были определены заборами, которые до настоящего момента не передвигались и границы не менялись.

Заслушав участников процесса, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Поповой Е.С. на основании решения горисполкома от <дата> №, в пожизненное наследуемое владение, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством от <дата> №.

Попова Е.С. скончалась <дата> года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <адрес> <дата> года.

Из материалов дела следует, что наследниками Поповой Е.С. являются Антонова А.И. и Попов В.И., что подтверждается свидетельством о рождении Поповой А.И., свидетельством о браке от <дата> года, справкой от <дата> № выданной <адрес>», согласно которой на момент смерти Поповой Е.С. с ней был зарегистрирован сын – Попов В.И.

Согласно ответа нотариуса <адрес> Платовой О.И., наследственное дело после смерти Поповой Е.С. не заводилось.

От ответчика Попова В.И. поступило заявление от <дата> года, удостоверенное нотариусом <адрес> Платовой О.И., зарегистрировано в реестре за №, согласно которого Попов В.И. наследство после смерти матери – Поповой Е.С., умершей <дата> года, не принимал, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает.

Согласно пояснениям истца, представителя истца, свидетелей <данные изъяты> которым не доверять оснований у суда не имеется, Антонова А.И. после смерти матери Поповой Е.С., в течение шести месяцев обрабатывала земельный участок, оплачивала членские взносы в СНТ, осуществляла ремонт дачного домика, то есть вступила во владение наследственным имуществом и принимала меры по его сохранению.

В соответствии с п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Антонова А.И. приняла наследство после смерти матери Поповой Е.С.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно топографического плана границ земельного участка, выполненного ООО «Самаратехносервис» <дата> года, в фактическом пользовании Антоновой А.И. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок сформирован, с отображением границ земельного участка на местности.

Из уведомления от <дата> № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно ответам Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов не относится и находится вне водоохранной зоны, вне береговой полосы водных объектов (ответ от <дата> №, от <дата> №).

В ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по вышеуказанному адресу, площадью <данные изъяты> кв.м. Правообладателем является Попова Е.С. на основании свидетельства от <дата> №.

Согласно выписки из ИСОГД городского округа Самара от <дата> №, земельный участок расположен в зоне садово – дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №, к территории общего пользования не принадлежит.

Согласно информации от <дата> № представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области следует, что пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно представленным координатам в ГКН не выявлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорного земельного участка, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования Антоновой А.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Антоновой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования: садоводство, в следующих границах:

	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, в части уточнения площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская