Решение по делу № 2-673/2020 от 08.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» августа 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-673/2020 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Раптанову Анатолию Александровичу и Раптанову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ООО «Управляющая компания» обратилась в суд с иском к Раптанову А.А. и Раптанову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что <адрес> жилом <адрес>, является приватизированной. Общая площадь квартиры составляет 56,80 кв.м., жилая - 36,70 кв.м.. Собственником указанной квартиры являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, на ее имя был открыт лицевой счет № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которые на август 2017 года составили 3680,63. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства кроме собственника Раптанов А.А. и Раптанов А.В., В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был расселен как аварийный и подлежащий сносу. ФИО5 получила квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, где зарегистрировала брата и сына. За период с ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность в сумме 20959,15 рублей. На указанную задолженность начислены пени в размере 11317,23 рублей. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, ООО «Управляющая компания» просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 32276,38 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11317,23 рублей, расходы по оплате государственной пошлины пропорционально в размере 1036,30 рублей, а также почтовые расходы пропорционально в сумме 405,68 рублей в пользу ООО «Управляющая компания» по 202,84 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца Трифонова Н.Н., действующая на основании доверенности поддержала заявленные требования.

    РћС‚ветчики Раптанов Рђ.Рђ. Рё Раптанов Рђ.Р’. РІ судебном заседании исковые требования истца признали.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что <адрес> жилом <адрес> является приватизированной. <адрес> квартиры составляет 56,80 кв.м., жилая - 36,70 кв.м. Собственником указанной квартиры являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, на ее имя был оформлен лицевой счет № и начислена ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги. В данном жилом помещении зарегистрированы были так же ее брат Раптанов Анатолий Александрович и ее сын Раптанов Александр Владимирович, что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО5 в ООО «Управляющая компания» был оформлен лицевой счет № и начислялась ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ года составляла 3680,63 рублей.

В сентябре 2017 <адрес> был расселен как аварийный и подлежащий сносу. ФИО5 получила квартиру по адресу: <адрес>, где зарегистрировала Раптанова А.А. и Раптанова А.В..

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками был соблюдён ООО «Управляющая компания», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчиков с указанием задолженности, а также рассылкой уведомлений о срочном погашении долга.

До настоящего момента ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

ООО «Управляющая компания» обращалась с заявлением на выдачу судебного приказа в мировой суд судебного участка №76 Самарской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания». ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказ и разъяснено право на обращение в суд в порядке ст. 23 и 24 ГПК РФ.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п.п.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает, что плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена по лицевому счету в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу п.1, 2, 7, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факты невнесения ответчиками платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленные законом сроки подтверждаются справкой об имеющейся задолженности по лицевому счету.

При указанных обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленных почтовых квитанций об отправлении почтовой корреспонденции ответчикам, истец оплатил почтовые расходы в сумме 405,68 рублей, которые подлежат взысканию пропорционально с ответчиков в пользу истца.

Согласно представленного истцом платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в суммах 584,15 рублей и 584,15 рублей.

Учитывая изложенное, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию пропорционально с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 1036,30 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к Раптанову Анатолию Александровичу и Раптанову Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Раптанова Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> Раптанова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме 32 276,38 рублей, состоящей из основного долга в сумме 20 959,15 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11317,23 рублей.

Взыскать пропорционально с Раптанова Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> Раптанова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ООО «Управляющая компания» государственную пошлину в размере 1 036,30 рублей.

Взыскать пропорционально с Раптанова Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> Раптанова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу ООО «Управляющая компания» почтовые расходы в общей сумме 405,68 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 03.08.2020.

РЎСѓРґСЊСЏ                 Р’.Р’. Борисова