Решение по делу № 2-686/2015 от 25.08.2015

К делу № 2-686/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6.11.2015 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционер­ного общества «Сбербанк России» к Даниловой Ирине Алексеевне, Данило­ву Владимиру Алексеевичу, ООО "Денди" о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец, согласно поданного искового заявления, указывает на то, что 30.04.2010 года между ОАО "Сбербанк России" в лице Кропоткин­ского отделения №1586 заключен договор №1181 об открытии не возобновляемой кредитной линии и ИП Даниловой И.А. с лимитом 10700 000 руб. 00 коп., для приобретения коммерческой недвижимости расположенной по адресу: <адрес> на срок по 14 апреля 2020 года под 17,25% годовых.

Обязательства по кредитному договору - 1 исполнены кредитором в полном объеме. На расчетный счет заемщика, открытый в универсальном дополнительном офисе № 8619/0242 Краснодарского отделения №8619 ОАО "Сбербанк России", перечислены денежные средства в сумме 10700000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 31.05.2010 г.

В соответствии с п.1 кредитного договора - погашение кредита производиться в соответствии с графиком. В соответствии с п. 4 кре­дитного договора - заемщик уплачивает кредитору проценты за пользо­вание кредитом по ставке 17,25 процентов годовых. Уплата процентов производиться ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. По условиям договора - при несвое­временном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату про­центов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору не­устойку в размере увеличенной 17,25 процентных пункта процентной ставки.

15 марта 2011 года между ОАО "Сбербанк России" в лице Кропот­кинского отделения №1586 заключен договор № об откры­тии невозобновляемой кредитной линии и ИП Даниловой И.А. с лимитом 4 000 000 руб. 00 коп., для пополнения оборотных средств на срок по 12 марта 2013 года под 11,05% годовых.

Обязательства по кредитному договору - 2 исполнены кредитором в полном объеме. На расчетный счет заемщика, открытый в универсальном дополнительном офисе № 8619/0242 Краснодарского отделения №8619 ОАО "Сбербанк России", перечислены денежные средства в сумме 4 000 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями: №9087459 от 15.03.2011г., №10312222 от 16.03.2011г., №17306501 от 23.03.2011г.

В соответствии с п.1 кредитного договора - погашение кредита производиться в соответствии с графиком. В соответствии с п. 4 кре­дитного договора - заемщик уплачивает кредитору проценты за пользо­вание кредитом по ставке 11,05 процентов годовых. Уплата процентов производиться ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. По условиям договора - при несвое­временном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату про­центов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору не­устойку в размере увеличенной 11,05 процентных пункта процентной ставки.

31 августа 2011 года между ОАО "Сбербанк России" в лице Кропот­кинского отделения №1586 заключен договор № об откры­тии не возобновляемой кредитной линии и ИП Даниловой И.А. с лимитом 4000000 рублей, для пополнения оборотных средств на срок по 23 авгу­ста 2013 года под 12,00% годовых.

Обязательства по кредитному договору - исполнены кредитором в полном объеме. На расчетный счет заемщика, открытый в универсальном дополнительном офисе № 8619/0242 Краснодарского отделения №8619 ОАО "Сбербанк России", перечислены денежные средства в сумме 4000000 рублей, что подтверждается платежным поручением: №5565219 от 05.09.2011 г.

В соответствии с п.1 кредитного договора - погашение кредита производиться в соответствии с графиком. В соответствии с п. 4 кре­дитного договора - заемщик уплачивает кредитору проценты за пользо­вание кредитом по ставке 12,00 процентов годовых. Уплата процентов производиться ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. По условиям договора - при несвое­временном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату про­центов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору не­устойку в размере увеличенной 12,00 процентных пункта процентной ставки.

12 декабря 2011 года между ОАО "Сбербанк России" в лице Кропот­кинского отделения №1586 заключен договор № об откры­тии не возобновляемой кредитной линии и ИП Даниловой И.А. с лимитом 5 500 000 руб. 00 коп., для пополнения оборотных средств на срок по 25 ноября 2013 года под 12,00% годовых.

Обязательства по кредитному договору - исполнены кредитором в полном объеме. На расчетный счет заемщика, открытый в универсальном дополнительном офисе № 8 619/0242 Краснодарского отделения №8619 ОАО "Сбербанк России", перечислены денежные средства в сумме 5500000 рублей, что подтверждается платежными поручениями: №34016210 от 15.12.2011г. и №29017400 от 12.12.2011 г.

В соответствии с п.1 кредитного договора - погашение кредита производиться в соответствии с графиком, заемщик уплачивает кредито­ру проценты за пользование кредитом по ставке 12,00 процентов годо­вых. Уплата процентов производиться ежемесячно 28 числа каждого ка­лендарного месяца и в дату полного погашения кредита. По условиям договора - 4 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кре­дита, или уплату процентов, или комиссионных платежей заемщик упла­чивает кредитору неустойку в размере увеличенной 12,00 процентных пункта процентной ставки.

20 февраля 2012 года между ОАО "Сбербанк России" в лице Кропот­кинского отделения № 1586 заключен договор № об откры­тии не возобновляемой кредитной линии с ИП Даниловой И.А. с лимитом 7000000 рублей, для пополнения оборотных средств на срок по 25 янва­ря 2015 года под 12,75% годовых.

Обязательства по кредитному договору - 5 исполнены кредитором в полном объеме. На расчетный счет заемщика, открытый в универсальном дополнительном офисе № 8619/0242 Краснодарского отделения №8619 ОАО "Сбербанк России", перечислены денежные средства в сумме 7000000 рублей, что подтверждается платежными поручениями: №12917275 от 20.02.2012 г. и №57147829 от 23.03.2012 г.

В соответствии с п.1 кредитного договора - погашение кредита производиться в соответствии с графиком. В соответствии с п. 4 кре­дитного договора - заемщик уплачивает кредитору проценты за пользо­вание кредитом по ставке 12,75 процентов годовых. Уплата процентов производиться ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. По условиям договора - при несвое­временном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату про­центов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору не­устойку в размере увеличенной 12,75 процентных пункта процентной ставки.

17 июля 2012 года между ОАО "Сбербанк России" в лице Кропоткин­ского отделения № 1586 заключен договор № об открытии возобновляемой кредитной линии с ИП Даниловой И.А. для пополнения оборотных средств на срок по 15 января 2014 года под 12,75% годовых.

Обязательства по кредитному договору - исполнялись кредитором в полном объеме. На расчетный счет заемщика, открытый в универсальном дополнительном офисе № 8619/0242 Краснодарского отделения №8619 ОАО "Сбербанк России", перечислены денежные средства в сумме не доступ­ного лимита, согласно установленного графика, что подтверждается платежными поручениями: №957842 от 20.07.2012 г., №258083 от 20.08.2012 г., и №407801 от 12.09.2012г.

В соответствии с п.1 кредитного договора - 6 погашение кредита производиться в соответствии с графиком. В соответствии с п. 4 кре­дитного договора - 6 заемщик уплачивает кредитору проценты за пользо­вание кредитом по ставке 12,75 процентов годовых. Уплата процентов производиться ежемесячно 28 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. По условиям договора - 6 при несвое­временном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату про­центов, или комиссионных платежей заемщик уплачивает кредитору не­устойку в размере увеличенной 12,75 процентных пункта процентной ставки.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обя­зательств по кредитному договору -1, кредитному договору -2, кредит­ному договору - 3, кредитному договору -4, кредитному договору -5, кредитному договору -6 заемщик предоставил кредитору поручительство:

- с Даниловым В.А. договор поручительства № от 30.04.2010г., № от 15.03.2011г., № от 31.08.2011г., № от 12.12.2011г., № от 20.02.2012г, № от 17.07.2012 г. по которым поручитель обязался перед банком солидарно отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору -1, кредитному договору -2, кре­дитному договору - 3, кредитному договору -4, кредитному договору -5, кредитному договору -6.

- с ООО "Денди" договор поручительства № от 30.04.2010г. по которому поручитель обязался перед банком солидарно отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору -1.

В соответствии с заключенными договорами поручительства, пору­чители обязались отвечать солидарно перед кредитором за исполнением ИП Даниловой И.А. обязательств по кредитному договору -1, кредитному договору-2, кредитному договору - 3, кредитному договору -4, кредит­ному договору -5, кредитному договору -6.

Также в качестве обеспечения своевременного и полного исполне­ния обязательств по кредитному договору -1, кредитному договору-2, кредитному договору - 3, кредитному договору -4, кредитному договору -5, кредитному договору - 6 заемщик предоставил кредитору залог не­движимого имущества:

- По договору последующей ипотеки № от 30.04.2010г., дого­вору ипотеки № от 15.03.2011г., договору ипотеки № от 17.07.2012г.:

а) объект недвижимости - одноэтажное здание, литер А, здание общей площадью 181,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный /кадастровый/ условный номер №,

б) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 344,5 кв.м., категория земель - земли поселений, целевое использование: земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации здания магази­на, кадастровый №.

- По договору ипотеки № от 26.11.2010 г., договору ипо­теки № от 12.12.2011 г., договору ипотеки № от 17.07.2012 г.:

а) объект недвижимости - одноэтажное здание магазина, литер А, об­щей площадью 456,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентар­ный /кадастровый/ условный №;

б) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 857 кв.м., ка­тегория земель - земли населённых пунктов, целевое использование: земли населённых пунктов - для эксплуатации здания магазина, кадаст­ровый №;

- По договору ипотеки № от 31.08.2011 г., до­говору ипотеки № от 17.07.2012 г.:

а) объект недвижимости - одноэтажное здание склада, литер Г4, об­щей площадью 18 4,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Комсомольский 11 «а», условный №;

б) земельный участок, на котором находится закладываемый объ­ект недвижимости, общей площадью 264,0 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли поселений - для экс­плуатации здания магазина и складских помещений.

- По договору ипотеки № от 12.04.2012 г., до­говору ипотеки № от 17.07.2012 г.,

а) объект недвижимости - одноэтажное здание, склад, литер А, общей площадью 269,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> условный №;

б) земельный участок, на котором находится закладываемый объ­ект недвижимости, общей площадью 795 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов для эксплуатации склада.

Товары (продукция):- По договору залога № от 15.03.2011 г., договору залога № от 20.02.2012 г., договору залога № от 23.03.2012 г. - товарно-материальные ценно­сти.

Оборудование:

- По договору залога № от 12.12.2011 г.:

№ п/п	Наименование	Год выпуска	Стоимость рыночная,	Дисконт, %	Залоговая стои­мость,
1	Витрины холодильные Двина 180 ВСн-0,63-1,35- 1-4х в количестве 6	2011	350 000	35	227 500
2	Витрина холодильная Свитязь 180 П ВВ -1-3,1-1-4х, 2011 г.в., в коли-	2011	70 000	35	45 500
3	Витрины холодильные Свитязь 180 П ВВ -1-3,8-1-4х, 2011г.в., в коли-	2011	269 700	35	175 305
4	Бонет морозильный Framec модель VT 250 без корзин	2011	525 461	35	341 549,65
	ИТОГО	X	1 215 161	35	789 854.65

- По договору залога № от 20.02.2012 г.:

№ п/п	Наименование	Год выпуска	Стоимость [рыночная,	Дисконт, %	Залоговая стои-мость,
1	Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1, 2011 г.в. количество 22 единицы	2011	742 724	35	482 770,60
2	Витрина холодильная Премьер-Фаворит, 2011 г.в., количество 15	2011	588 322	35	382 409,30
3	Сплит-система напольно-потол. Midea MUC-36HRN1 (внешний, внутренний блок), 2001г.в.,	2011	42 000	40	25 200
4	Бонета 1200 Бермаго 100 с боковыми панелями, 2001г.в.,	2011	97 900	35	63 635
5	Витрина холодильная Двина, 2011 г.в., количество 2 едини-	2011	83 200	35	54 080
6	Витрина холодильная ВХС Таир 1221, 2011 г.в., количество 10 единицы	2011	278 027	35	180 717.55
7	Сплит-система BALLU BVS (внешний, внутренний блок), 2011 г.в., количество 35 еди-	2011	355 780	40	213 468
8	Сплит-система ELECTROLUX ЕАСА (внешний, внутренний блок), 2011г.в., количество 3	2011	76 970	40	46 182
9	Расчетно-кассовый стол «Дви­на», 2011г.в., количество 3 еди-	2011	22 400	40	13 440
10	Щиток передний универсальный 1,5, 2011 г.в., количество 8 единиц	2011	3 760	40	2 256
11	Морозильник горизонтальный F, 2011 г.в.,	2011	27 674	35	17 988.10
12	Ларь морозильный МЛП, 2011г.в., количество 2 единицы	2011	55 400	35	36010
13	Ларь морозильный Саrave11 406, 2011г.в., количество 3 еди-	2011	73 900	35	48 035
14	Сплит-система KMS, 2011г.в., ко- | личество 1 единица	2011	58 000	40	34 800
15	ВХС НОВА (с гнутым стеклом, нержа­вейка), 2011 г.в., количество 5	2011	89 733	35	58 326.45
16	Витрина холодильная Корсика 1100, 2011 г.в., количество 10 единицы	2011	77 000	35	50 050
17	Щиток передний НОВА 1,0, 2011 г.в., количество 1	2011	500	40	300
18	Ограничитель, 2011 г.в., количество 19 единиц	2011	776	40	465,60

19	Витрина холодильная Dv ВС, 2011 г.в., количество 2 единицы	2011	73 780	35	47 957
20	Витрина холодильная Премь­ер-Классика, 2011 г.в., количество	2011	89 500	35	58 175
21	Кассовый бокс КБ-1,5-1, 2011 г.в.. количество 1 единица	2011	10818	40	6 490,80
22	Миксер В-30, 2011 г.в., количество	2011	48 078	40	28 846,80
23	Ларь морозильный Derby Ek, 2011 г.в., количество 2 единицы	2011	53 205	35	34 583,25
24	Щиток передний универсальный 1,2, 2011г.в., количество б единиц	2011	2 234	40	1340,40
25	Щиток передний универсальный 1,8, 2011г.в., количество 1 единица	2011	500	40	300
	Итого	X	2 952 181	35/40	1 887 826,85

по договору залога № от 23.03.2012 г.:

№ п/п	Наименование	Год выпуска	Стоимость рыночная,	Дисконт, %	Залоговая стои­мость, рубли
1	Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1 ТУ 0,7 С В/Ргсп-б..0, количество 1	2011	30 000	35	19 500
2	Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1 ТУ 0,7 С B/Prm+ 1..10, количестве 1	2011	27 600	35	17 940
3	Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1 ТУ	2011	36 900	35	23 985
4	Витрина холодильная «Dv 120»	2011	52 500	35	34 125
5	Витрина холодильная Премьер-	2011	70 000	35	45 500
6	Витрина холодильная Премьер-	2011	32 500	35	21 125
7	Витрина холодильная Премьер-	2011	57 800	35	37 570
8	Витрина холодильная Премьер-	2011	29 900	35	19 435
9	Витрина холодильная Двина 120 СТ»	2011	24 500	35	15 925
10	ВХС -1,0 НОВА (с гнутым	2011	17 500	35	11 375
11	ВХС -1,5 НОВА (с гнутым	2011	20 500	35	13 325
12	Витрина 2400 Корсика 1100, количе-	2011	41000	35	26 650
13	БОНЕТА-ЛАРЬ Framec, коли-	2011	54 000	35	35 100
14	Ларь морозильный Derby Ек 56, ко-	2011	22 805	35	14 823,25
15	Ларь морозильный Derby Ек 4 6, ко-	2011	20 400	35	13 260
16	Витрина холодильная "Svl80 П ВС-1-	2011	63 020	35	40 963
17	Шкаф холодильный ср.темп. Эль-	2011	40 200	35	26 130
18	Сплит-система BALLU BSV	2011	61 500	40	36 900
19	К-т панелей КХН-10,8	2011	91 700	40	55 020
20	МФУ Canon i-SENSYS MF	2011	9 000	40	5 400
21	Компьютер Aser, количество 4 еди-	2011	44 419	40	26 651,40
	Итого	X	847 744	35/40	540 702,65

Истцом подано уточняющее исковое заявление в котором указывается на то, что в период с 23.07.2015 по 26.10.2015 ответчиком Даниловой И. А. было с согласия Ист­ца реализовано недвижимое имущество, заложенное по договорам об ипотеке № от 17.07.2012 г., № от 12.12.2011 г., № от 26.11.2010 г.

27.10.2015г. в счёт погашения просроченной ссудной задолженности ИП Даниловой И. А. по кредитным договорам № от 30.04.2010 г., № от 17.07.2012 г. по­ступили денежные средства в сумме 11 000 000 рублей. 28.10.2015г. с ИП Даниловой И.А. расторгнуты договоры ипотеки № от 17.07.2012 г., № от 12.12.2011 г., № от 26.11.2010 г.

Таким образом, размер просроченной задолженности ответчиков перед Истцом по ука­занным кредитным договорам изменился и составляет:

1) по кредитному договору № от 30.04.2010 г. - 653 703 рубля 71 копейка, в том - проценты - 31 435 рублей 28 копеек;

- неустойка - 622 268 рублей 43 копейки.

2) по кредитному договору № от 17.07.2012 г. - 1 754 153 рубля 01 ко­пейка, в том числе:

- основной долг - 1 225 000 рублей;

- проценты - 22 006 рублей 85 копеек;

- плата за обслуживание кредита - 1 726 рублей 03 копейки;

- неустойка - 505 420 рублей 13 копеек.

Размер задолженности по остальным кредитным договорам до настоящего времени не изменился, погашений по ним ответчиками не производилось.

В ходе производства по делу судом также назначалась оценочная экспертиза для опре­деления рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества. Согласно отчёта об оценке № от 26.10.2015 г. рыночная стоимость заложенной недвижимости, при­надлежащей на праве собственности Даниловой И. А. составляет:

- одноэтажное здание, литер А, здание, общей площадью 181,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, инвентар­ный/кадастровый/условный номер № (далее - объект 1) - 5 508 353 рубля (включая НДС);

- земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 344,5 кв. м, категория земель - земли поселений, целевое использование: земли населённых пунктов - для обслуживания и эксплуатации зда­ния магазина, кадастровый №, расположенный по адресу: Красно­дарский край, ст. Кавказская, пер. Комсомольский, 11 (далее - объект 2) - 496 865 рублей;

- одноэтажное здание склада, литер Г4, общей площадью 184,4 кв. м, расположенное по адресу<адрес> а, условный № (далее - объект 3) - 2 013 903 рубля (включая НДС);

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, об­щей площадью 264 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли поселений - для эксплуатации здания магазина и складских помещений, расположенный по адресу: <адрес> а (далее - объект 4) -310 034 рублей;

- одноэтажное здание, склад, литер А, общей площадью 269,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, условный № (далее - объект 5) - 2 801 430 рублей (включая НДС);

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, об­щей площадью 795 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации склада, расположенный по адресу: <адрес> (далее - объект 6) - 322 921 рубль.

Ответчик ИП Данилова И. А. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается ранее представленной в материалы дела выпиской из ЕГРИП.

При этом в силу п. 1 ст. 143 НК РФ физические лица, не обладающие статусом индиви­дуального предпринимателя, не являются плательщиками налога на добавленную стоимость. Соответственно рыночная стоимость объекта 1 без учёта НДС составляет 4 668 095,76 руб­лей, объекта 3 - 1706697,46 рублей, объекта 5 - 2374 093,22 рублей.

Согласно п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публич­ных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если началь­ная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущест­ва, определенной в отчете оценщика.

Учитывая изложенное, начальная продажная цена вышеуказанного недвижимого иму­щества на публичных торгах должна составлять:

- в отношении объекта 1 - 3 734 476 рублей 61 копейка;

- в отношении объекта 2 - 397 492 рубля;

- в отношении объекта 3-1 365 357 рублей 97 копеек;

- в отношении объекта 4 - 248 027 рублей 20 копеек;

- в отношении объекта 5-1 899 274 рубля 58 копеек;

- в отношении объекта 6 - 258 336 рублей 80 копеек.

Поэтому истец просит взыскать денежную задолженность с ответчиков и обратить взыскание на залоговое имущество.

Представитель истца Санин А.А. в судебном заседании подтвердил обстоятельства изложенные в исковом заявлении и пояснил, что с учётом добровольного возмещения ответчицей Даниловой И.А. денежной суммы в размере 11 миллионов рублей, он просит удовлетворить иск с учётом подготовленного уточняющего искового заявления.

Представитель ответчицы Даниловой И.А. - Ситливый С.А. пояснил, что ответчица частично добровольно погасила ранее имевшуюся задолженность, признаёт уточняющее исковое заявление.

Ответчик Данилов В.А., ответчик Данилова И.А. и представитель ООО «Денди» в суд не явились. От них имеются письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Поэтому судом на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ было вынесено определение о рассмотрении дела их отсутствие.

Изучив исковые требования, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учётом ходатайства об уточнении исковых требований.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями за­кона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Статья 819 ГК РФ устанавливает, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные сред­ства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных до­говором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.809 ГК РФ кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, опреде­ленных договором.

Статья 811 ГК РФ устанавливает, что при нарушении заемщиком сро­ка, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, в связи, с чем Банк обратился в суд с иском о взыскании всей суммы (займа) и процентов, начисленных за пользование кредитом.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства, поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнениепо­следним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежа­щем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Статья 323 ГК РФ устанавливает, что при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения как от всех должни­ков совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как пол­ностью, так и в части долга.

В соответствии с заключенными с Даниловым В.А. договорами пору­чительства № от 30.04.2010г., № от 15.03.2011г., № от 31.08.2011г., № от 12.12.2011г., № от 20.02.2012г, № от 17.07.2012г. поручитель обязался перед банком солидарно отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору -1, кредитному договору -2, кре­дитному договору -3, кредитному договору -4, кредитному договору -5, кредитному договору -6.

В соответствии с заключенным с ООО "Денди" договором поручи­тельства № от 30.04.2010г. поручитель обязался перед банком солидарно отвечать за исполнение заемщиком всех обязательств по кре­дитному договору-1.

Из изложенных обстоятельств следует, что ответчики не исполняют обязательства по договорам. Согласно ст. 348 ГК РФ - взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежа­щего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поэтому требования истца об обращении взыскания на имущество обосновано и подлежит удовлетворению. Статья 349 ч.1, 350 ГК РФ устанавливает что обращение взыскания на заложенное имущество осу­ществляется по решению суда и реализация (продажа) заложенного имуще­ства, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге.

Статья 54 ч.2 п.4 ФЗ «Об ипотеке» устанавливает, что имущество, зало­женное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с законом, реализуется путем продажи с пуб­личных торгов. Начальная продажная цена имущества устанавливается судом.

Поэтому разрешая вопрос о размере начальной продажной цены при реализации имущества, суд приходит к выводу о том, что она должна соответствовать залоговой цене имущества, поскольку данная цена иму­щества согласовывалась между сторонами при подписании договора зало­га.

Предоставленный истцом расчет задолженности является верным. Поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с иском, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 64000 рублей, которые под­тверждены представленным платёжным поручением.

По ходатайству представителя ответчицы Даниловой И.А. судом была назначена экспертиза стоимости 8-ми объектов недвижимого имущества принадлежащих ответчице и подлежащих реализации путём продажи с публичных торгов. Оплата за производство оценки имущества была возложена на ответчицу Данилову И.А. Эксперт ФИО1 обратилась с письменных ходатайством о взыскании в её пользу стоимости экспертного исследования, поскольку ответчица Данилова И.А. не оплатила стоимость экспертного исследования. Поэтому ходатайство эксперта о взыскании стоимости экспертного исследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.809-811, 348 ГК РФ, 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

1.Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны, Данилова Владимира Алексеевича, обще­ства с ограниченной ответственностью «Денди» солидарно в пользу публичного акционер­ного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 30.04.2010 г. в размере 653 703 рубля 71 копейка, из которых: проценты - 31 435 рублей 28 копеек, неустойка - 622 268 рублей 43 копейки.

2. Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны, Данилова Владимира Алексеевича соли­дарно в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 15.03.2011 г. в размере 1 427 955 рублей 98 копе­ек, из которых: основной долг - 1 340 000 рублей; проценты - 3 651 рубль 04 копейки, плата за ведение ссудного счёта - 479 рублей 09 копеек; неустойка - 83 825 рублей 85 копеек.

3. Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны, Данилова Владимира Алексеевича соли­дарно в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 31.08.2011 г. в размере 2 452 954 рубля 10 копе­ек, из которых: основной долг - 2 290 000 рублей; проценты - 6 775 рублей 89 копеек, плата за ведение ссудного счёта - 564 рубля 66 копеек; неустойка - 155 613 рублей 55 копеек.

4. Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны, Данилова Владимира Алексеевича соли­дарно в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 12.12.2011 г. в размере 4 016 807 рублей 25 копе­ек, из которых: основной долг - 3 750 000 рублей; проценты - 11 095 рублей 89 копеек, пла­та за ведение ссудного счёта - 924 рубля 66 копеек; неустойка - 254 786 рублей 70 копеек.

5. Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны, Данилова Владимира Алексеевича соли­дарно в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 20.02.2012 г. в размере 6 095 030 рублей 05 копе­ек, из которых: основной долг - 5 666 668 рублей; проценты - 17 815 рублей 07 копеек, пла­та за ведение ссудного счёта - 1 397 рублей 26 копеек; неустойка - 409 149 рублей 72 копей­ки.

6. Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны, Данилова Владимира Алексеевича соли­дарно в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 17.07.2012 г. в размере 1 754 153 рубля 01 копей­ка, из которых: основной долг - 1 225 000 рублей; проценты - 22 006 рублей 85 копеек, пла та за ведение ссудного счёта- 1 726 рублей 03 копейки; неустойка - 505 420 рублей 13 копе­ек.

7. Обратить взыскание в счёт погашения задолженности по кредитным договорам на имущество, принадлежащее на праве собственности Даниловой Ирине Алексеевне, заложен­ное по договору последующей ипотеки № от 30.04.2010 г., договору ипотеки № от 15.03.2011 г., договору ипотеки № от 17.07.2012 г.:

- одноэтажное здание, литер А, здание, общей площадью 181,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> инвентар­ный /кадастровый/ условный номер №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 734 476 рублей 61 копейка;

- земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящийся на ней закладываемый объект недвижимости, 344,5 кв. м, категория земель - земли поселений, целевое использование: земли населённых пунктов - для обслуживания и эксплуатации зда­ния магазина, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 397 492 рубля.

8. Обратить взыскание в счёт погашения задолженности по кредитным договорам на имущество, принадлежащее на праве собственности Даниловой Ирине Алексеевне, заложен­ное по договору ипотеки № от 31.08.2011 г., договору ипотеки № от 17.07.2012 г.:

- одноэтажное здание склада, литер Г4, общей площадью 184,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, условный №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 365 357 рублей 97 копеек,

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, об­щей площадью 264 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли поселений - для эксплуатации здания магазина и складских помещений, расположенный по адресу: <адрес> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 248 027 рублей 20 копеек.

9. Обратить взыскание в счёт погашения задолженности по кредитным договорам на имущество, принадлежащее на праве собственности Даниловой Ирине Алексеевне, заложенное по договору ипотеки № от 12.04.2012 г., договору ипотеки № от 17.07.2012 г.:

- одноэтажное здание, склад, литер А, общей площадью 269,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> условный №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 899 274 рубля 58 копеек,

- земельный участок, на котором находится закладываемый объект недвижимости, об­щей площадью 795 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов - для эксплуатации склада, расположенный по адресу: <адрес> путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 258 336 рублей 80 копеек.

10. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 15.03.2011 г. - товарно-материальные ценности, установив началь­ную продажную цену имущества равной залоговой - 2 038 139 рублей 49 копеек.

11. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 20.02.2012 г. - товарно-материальные ценности, установив началь­ную продажную цену имущества равной залоговой - 1 617 842 рубля 67 копеек.

12. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 23.03.2012 г. - товарно-материальные ценности, установив началь­ную продажную цену имущества равной залоговой - 1 486 505 рублей 16 копеек.

13. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 12.12.2011 г., установив начальную продажную цену имущества равной залоговой 789 854 рубля 65 копеек:

№ п/п	Наименование	Год выпуска	Залоговая стоимость, руб.
1	Витрины холодильные Двина 180 ВСн-0,63-1,35-1-4х в количестве 6 единиц	2011	227 500
2	Витрина холодильная Свитязь 180 П ВВ -1-3,1-1-4х, в количестве 1 единица	2011	45 500
3	Витрина холодильная Свитязь 180 П ВВ -1-3,8-1-4х, в количестве 1 единица	2011	175 305
4	Бонет морозильный Framec модель VT 250 без корзин	2011	341 549,65
	ИТОГО		789 854,65

14. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 20.02.2012 г., установив начальную продажную цену имущества равной залоговой 1 887 826 рублей 85 копеек:

№ п/п	Наименование		Год выпуска		Залоговая стоимость, руб.
1	Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1, количество 22 единицы		2011		482 770,60
2	Витрина холодильная Премьер-Фаворит, количество 15 единиц		2011		382 409,30
3	Сплит-система напольно-потол. Midea MUC-36HRN1 (внешний, внутренний блок), 2001 г. в., количество 2 единицы		2011		25 200
4	Бонета 1200 Бермаго 100 с боковыми панелями, количество 2 единицы		2011		63 635
5	Витрина холодильная Двина, количест­во 2 единицы		2011		54 080
6	Витрина холодильная ВХС Таир 1221, количество 10 единиц		2011		180 717,55
7	Сплит-система BALLU BVS (внешний, внутренний блок), количество 35 еди­ниц		2011		213 468
8	Сплит-система ELECTROLUX ЕАСА (внешний, внутренний блок), количест­во 3 единиц		2011		46 182
9	Расчетно-кассовый стол «Двина», коли­чество 3 единицы		2011		13 440
10	Щиток передний универсальный 1,5, количество 8 единиц		2011		2 256
11	Морозильник горизонтальный F, коли­чество 2 единицы		2011		17 988,10
12		Ларь морозильный МЛП, количество 2 единицы		2011		36 010
13		Ларь морозильный Caravell 406, коли­чество 3 единицы		2011		48 035
14		Сплит-система KMS, количество 1 еди­ница		2011		34 800
15		ВХС НОВА (с гнутым стеклом, нержа­вейка), количество 5 единиц		2011		58 326,45
16		Витрина холодильная Корсика 1100, количество 10 единиц		2011		50 050
17		Щиток передний НОВА 1,0, количество 1 единица		2011		300
18		Ограничитель, количество 19 единиц		2011		465,60
19		Витрина холодильная Dv ВС, количест­во 2 единицы		2011		47 957
20		Витрина холодильная Премьер-Классика, количество 3 единицы		2011		58 175
21		Кассовый бокс КБ-1,5-1, количество 1 единица		2011		6 490,80
22		Миксер В-30, количество 1 единица		2011		28 846,80
23		Ларь морозильный Derby Ek, количест­во 2 единицы		2011		34 583,25
24		Щиток передний универсальный 1,2, количество 6 единиц		2011		1340,40
25		Щиток передний универсальный 1,8, количество 1 единица		2011		300
		ИТОГО				1 887 826,85

15. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № от 23.03.2012 г., установив начальную продажную цену имущества равной залоговой 540 702 рубля 65 копеек:

№ п/п		Наименование		Год выпуска		Залоговая стоимость, руб.
1		Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1 ТУ 0,7 С B/Prm-б..О, количество 1 еди­ница		2011		19 500
2		Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1 ТУ 0,7 С B/Prm +1..10, количество 1 единица		2011		17 940
3		Шкаф холодильный Премьер ШВУП 1 ТУ 1,4 К B/Prm +1.., количество 1 еди­ница		2011		23 985
4		Витрина холодильная «Dv 120» ВС-0,42-0,9-1-4Х, количество 1 единица		2011		34 125
5		Витрина холодильная Премьер-Фаворит ВСУП 1-0,39 1,6, количество 2 единицы		2011		45 500
6		Витрина холодильная Премьер-Фаворит ВСУП 1-0,32 1,3, количество 2 единицы		2011		21 125
7		Витрина холодильная Премьер-Классика ВВУП-0,28 1,6, количество 2		2011		37 570
	единицы
8	Витрина холодильная Премьер-Классика ВВУП-0,21 1,3, количество 1 единица		2011		19 435
9	Витрина холодильная Двина 120 СТ (RAL 3000), количество 1 единица		2011		15 925
10	ВХС -1,0 НОВА (с гнутым стеклом, не­ржавейка), количество 1 единица		2011		11375
11	ВХС -1,5 НОВА (с гнутым стеклом, не­ржавейка), количество 1 единица		2011		13 325
12	Витрина 2400 Корсика 1100, количество 1 единица		2011		26 650
13	БОНЕТА-ЛАРЬ Framec, количество 1 единица		2011		35 100
14	Ларь морозильный Derby Ek 56, коли­чество 1 единица		2011		14 823,25
15	Ларь морозильный Derby Ek 46, коли­чество 1 единица		2011		13 260
16	Витрина холодильная «Sv 180 П ВС-1-3, 8-1-4х, количество 1 единица		2011		40 963
17	Шкаф холодильный ср. темп. Эльтон 1,4 купе (воздух), количество 1 единица		2011		26 130
18	Сплит-система BALLU BSV - 24Н, ко­личество 3 единицы		2011		36 900
19	К-т панелей КХН-10,8 (2600x2400x2240) t-100mm, количество 1 единица		2011		55 020
20	МФУ Canon i-SENSYS MF4410, коли­чество 1 единица		2011		5 400
21	Компьютер Aser, количество 4 единицы		2011		26 651,40
	ИТОГО				540 702,65

16.Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны, Данилова Владимира Алексеевича, об­щества с ограниченной ответственностью «Денди» в пользу публичного акционерного обще­ства «Сбербанк России» сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 64000 рублей.

17. Взыскать с Даниловой Ирины Алексеевны в пользу оценщика ФИО1 денежную сумму в размере 80000 рублей в качестве оплаты услуг по оценке имущества. Взыскание произвести по следующим реквизитам: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.11.2015 года.

Судья: подпись, копия верна: Жеребор С.А.