Решение по делу № 2-626/2013 от 20.05.2013

К делу №2-626/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2013 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,

с участием истицы Найденовой К.С.,

от ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – представителя Титаренко К. А.(доверенность
от 17.04.2013 №41),

от ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район – представителя Нартовой Е.А. (доверенность от 15.04.2013 №2743),

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – временно исполняющей обязанности нотариуса Тихорецкого нотариального округа Устименко Е.В.,

специалиста– представителя ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Уваровой Л.А. (доверенность от 27.06.2013 №01-08/1136),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденовой Клары Сергеевны к администрации Тихорецкого городского поселения, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Найденова К.С. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истица требования уточнила и пояснила, что на основании завещания является наследницей после смерти брата – ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ

23.04.2013 ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 599 кв. м. по улице <адрес>, № в городе Тихорецке, а расположенный на нём жилой дом общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 40,7 кв. м. не включен в наследственную массу, поскольку умерший не зарегистрировал своё право собственности в установленном законом порядке.

Представители ответчиков администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Титаренко К. А. и администрации муниципального образования Тихорецкий район – Нартова Е.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – исполняющая обязанности нотариуса Тихорецкого нотариального округа Устименко Е.В. суду пояснила, что нотариусом не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении спорного имущества, поскольку наследодатель после сдачи жилого дома в эксплуатацию, не зарегистрировал своё право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Привлеченная к участию в деле в качестве специалиста – представитель ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Уварова Л.А. суду пояснила, что по материалам инвентарного дела жилой дом № по <адрес> в городе Тихорецке зарегистрирован в БТИ на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование и постановления главы города Тихорецка от 17.07.2000 №552/5 об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нормой части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС города Тихорецка управления ЗАГС Краснодарского края (л.д. 4).

После его смерти в Тихорецкой нотариальной конторе заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию, удостоверенному государственным нотариусом 12.06.1987, все имущество завещано ФИО13 сестре – Найденовой К.С. (л.д. 59).

23.04.2013 истице выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО14. на земельный участок площадью 599 кв. м., с кадастровым номером №, земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, находящегося по <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края (л.д. 70).

В сообщении от 23.03.2013 №131 нотариусом отказано в выдаче Найденовой К.С. свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, поскольку право умершего не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 5).

В силу положений пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

На основании абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому паспорту, выданному 01.02.2013, на земельном участке по улице <адрес>, № в городе Тихорецке расположен жилой дом литер «А» общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 40,7 кв. м. (л.д. 9-16).

Данное строение было возведено ФИО15 на предоставленном для этих целей земельном участке и принадлежало умершему на основании постановления главы города Тихорецка от 17.07.2000 №552/5 об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома (л.д. 6).

Принимая во внимание, что истица Найденова К.С. является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО16, она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и в настоящее время пользуется наследственным имуществом, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования, заявленные Найденовой Кларой Сергеевной.

Признать за Найденовой Кларой Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города Тихорецка Краснодарского края право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А» общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 40,7 кв. м., расположенный по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

Прекратить право собственности ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> <данные изъяты> края, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «А» общей площадью 79,4 кв. м., жилой площадью 40,7 кв. м., расположенный по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения.

С у д ь я: