Решение от 04.07.2022 по делу № 2-2306/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-2306/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года                                      г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Шершневой М.А., при секретаре Кузнецовой А.Д., с участием представителя истца Воейковой Т.В. – Негорюхиной О.В., законного представителя ответчика Воейкова Д.Е. – Воейковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воейковой Татьяны Викторовны к Воейкову Дмитрию Евгеньевичу, интересы которого представляет его законный представитель Воейкова Анна Валерьевна, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Воейкова Т.В. обратилась в суд с иском к Воейкову Д.Е., <дата> г.р., в лице его законного представителя Воейковой А.В., о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой истец постоянно проживает. В квартире также зарегистрирован, но не проживает внук истца несовершеннолетний Воейков Д.Е. До недавнего времени с истцом в квартире проживал её сын – Воейков Е.Н., который и зарегистрировал в квартире своего малолетнего сына без согласия истца. До <дата> сын Воейков Е.Н. состоял в зарегистрированном браке с Воейковой А.В., брак между которыми расторгнут. <дата>. Воейков Е.Н. скончался. Несовершеннолетний Воейков Д.Е. никогда в квартиру не заселялся, по месту регистрации не проживал, с рождения проживает со своей матерью Воейковой А.В. по месту её жительства. Полагает, что сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не влечет для него каких-либо прав, поскольку не свидетельствует о фактическом вселении в квартиру с целью постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя, собственника и не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. На основании изложенного просит признать несовершеннолетнего Воейкова Д.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять Воейкова Д.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Воейкова Т.В. не участвует, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Негорюхина О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Законный представитель ответчика Воейкова Д.Е. – Воейкова А.В. полагала требования не подлежащими удовлетворению, дополнительно пояснила, что фактически Воейков Д.Е. проживает с нею по адресу: <адрес>, длительное время никогда не проживал в квартире Воейковой Т.В., однако зарегистрирован по адресу: <адрес> он был на законных основаниях, по месту регистрации своего отца. Считает, что если бы Воейков Е.Н. был жив, он бы не допустил, чтобы его сына выписали из данной квартиры.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание своего представителя не направили, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Управления опеки и попечительства Администрации г. Костромы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. ст. 1, 3, 10 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Из материалов дела следует, что Воейкова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>.

Судом установлено, что в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец и Воейков Д.Е., <дата> года рождения, (внук).

Согласно пояснениям истца ответчик в данное помещение с момента своей регистрации в установленном порядке никогда не вселялся и не проживал там, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Милютиной Ю.Н., Сухорукова С.Л., допрошенных в судебном заседании, которые также пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его вещи в нём отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрировавшись в спорной квартире, в жилое помещение не вселялся, фактически в ней не проживал и не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, а его регистрация в квартире носит формальный характер, что не соответствует требованиям жилищного законодательства и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Согласно п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, Воейков Д.Е. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░