Решение по делу № 2-553/2022 от 16.08.2022

РЕШЕНИЕ по делу № 2-553/2022

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года                                                                                      г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре Корневой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русак Ирины Константиновны к Ермашовой Елизавете Владимировне, Пономаревой Валентине Васильевне, Пономареву Роману Сергеевичу о признании права собственности,

установил:

Русак И.К. обратилась в суд с иском к Ермашовой Е.В., Пономаревой В.В., Пономареву Р.С. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что на основании государственного акта на право собственности на землю её матери В. принадлежал земельный участок с кадастровым №... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... На данном участке расположен дом с кадастровым №... ... доля принадлежала В., ... доля Ермашовой Е.В. и ... доли С.. Домом и земельным участком пользовались истица и В. .../.../... В. умерла. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Русак И.К. принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в ... с кадастровым №... и ... доля в праве на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. В 2007 году Ермашова Е.В. и С. написали отказ от права наследства на свои доли на дом в пользу истицы, но юридически правильно отказ не оформили. .../.../... умер С. Его наследниками являются жена Пономарева В.В. и сын Пономарев Р.С. По настоящее время домом и земельным участком пользуется истица и её семья. Просит признать за ней право собственности на ... долю в праве на вышеуказанный жилой дом.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением Грязовецкого районного суда от 19 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, нотариус Ерохина Л.В.

В судебное заседание истец Русак И.К. не явилась, направила заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчики Ермашова Е.В., Пономарева В.В., Пономарев Р.С. в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на спорное имущество не претендуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Перцевское в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ерохина Л.В. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного извещены надлежащим образом.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 21.09.2022 года к участию в деле привлечено управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Кузьмичева М.В. действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала иск удовлетворить.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Земельный участок с кадастровым №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., был предоставлен В. в собственность бесплатно. В. был выдан государственный акт на право собственности на землю №....

    На данном земельном участке расположен дом с кадастровым №....

... доля дома принадлежала В. и ... доля принадлежала З. После смерти З., умершей .../.../..., свидетельство о праве на наследство по закону выдано её сыну С. в размере ... доли (от ...), дочери Ермашовой Е.В. -... доли (от ... доли) спорного дома.

.../.../... В. умерла.

Согласно ответа нотариуса Ерохиной Л.В. свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано её дочери Русак И.К., которое состоит из двух земельных участков площадью ... кв.м и ... кв.м, а также ... доли в праве собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ....

    В 2007 году С. и Ермашовой Е.В. были написаны заявления об отказе от права наследования ... доли дома, расположенного по адресу: ... в пользу <данные изъяты> Русак И.К., однако данные заявления нотариально оформлены не были.

В 2009 году умер С. Наследниками С. являются его жена Пономарева В.В. и сын Пономарев Р.С.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков, а также то, что домом и земельным участком истица и её семья пользуются более 20 лет, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Русак Ирины Константиновны к Ермашовой Елизавете Владимировне, Пономаревой Валентине Васильевне, Пономареву Роману Сергеевичу о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Русак Ириной Константиновной .../.../... года рождения, паспорт №... право собственности на ... долю в праве на жилой дом с кадастровым №..., расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2022 года.