Решение по делу № 2-176/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-176/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2018 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.

при секретаре Погониной И.А.,

с участием:

помощника Марксовского межрайонного прокурора Прокофьева А.В.,

истца Коноваловой А.С.,

адвоката на стороне ответчика Несвитеева Д.С., представившего удостоверение № и ордер № 27 от 22 марта 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой А.С. к Матюшкиной А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывают, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 16 августа 2011 года она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном жилом помещении с 19 октября 2011 года зарегистрирована сводная сестра ее супруга ФИО7 – ответчик Матюшкина А.Н. Ответчик в спорной жилой комнате истца не проживает, и не вселялась. В настоящее время ответчик уехала из г. Маркса и место ее жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает ее права собственника, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку иным способом истец не имеет возможности защитить нарушенное право, просит суд прекратить Матюшкиной А.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Коновалова А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Матюшкина А.Н. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения суду неизвестно.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Матюшкиной А.Н., место жительства которой неизвестно, адвокат Марксовского филиала «Универсал» СОКА Несвитеев Д.С., действующий на основании ордера, возражал относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, показал, что является супругом истца и братом ответчика. Подтвердил, что Матюшкина А.Н. по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает. С момента регистрации в 2011 году по данному адресу она проживала непродолжительное время - в течение нескольких дней, затем уехала в другой город, расходов по содержанию жилого помещения не принимает, место ее нахождения неизвестно, в квартире отсутствуют личные вещи ответчика.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, показал, что является двоюродным братом истца. Подтвердил, что Матюшкина А.Н. в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, личных вещей не хранит.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцу Коноваловой А.С. на праве собственности принадлежит комната, общей площадью 13,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 26 августа 2011 года (л.д. 12), договором купли-продажи от 16 августа 2011 года (л.д. 13).

19 октября 2011 года Матюшкина А.Н. с согласия истца, была зарегистрирована и непродолжительное время проживала по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, однако фактически в жилом помещении не проживает с 2011 года. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» от 22 февраля 2018 года (л.д. 11), домовой книгой для прописки граждан в спорном жилом помещении (л.д. 28-33). Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, Матюшкина А.Н. членом семьи Коноваловой А.С. в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлась и не является, не проживает с ней совместно, не ведет общего хозяйства, не поддерживает близких отношений, не находится на ее иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчик не принимала и не принимает, что подтверждается предоставленными стороной истца квитанциями ПАО «Саратовэнерго», ООО «Платежный центр», квитанциями и справкой ООО «Марксовский центр расчета коммунальных платежей» (л.д. 18-26). Личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчика отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где она реально проживает.

При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить Матюшкиной А.Н. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Саратовская область, г.Маркс, ул. Интернациональная, д.34, к. 61.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Поскольку право пользования Матюшкиной А.Н. спорным жилым помещением прекращено (утрачено), она также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░