Решение по делу № 2-1141/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-1141/2023

УИД: 48RS0003-01-2023-000794-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года                                                                                                       г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                                                                       Галимовой О.В.,

при секретаре                                                                                                 Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» к Брунцеву Сергею Юрьевичу, Лебедеву Даниилу Марковичу, Пашковской (Макаровой) Кристине Владимировне, Коновалову Василию Дмитриевичу, Гончаровой Евгении Александровне, Дорофееву Олегу Викторовичу о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилые помещения,

у с т а н о в и л:

ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» обратилось в суд с иском к Брунцеву С.Ю., Лебедеву Д.М., Пашковской (Макаровой) К.В., Коновалову В.Д., Гончаровой Е.А., Дорофееву О.В. о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилые помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2019 году между истцом и ответчиками были заключены договора найма жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет Жилые помещения расположены по адресу: <адрес> В силу п/п. 8 п.8 договора найма наниматель обязан допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно - технического состояния и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ. Также согласно вышеуказанного пункта наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; соблюдать правила пользования жилым помещением; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. 30.03.2022 г. и 13.09.2022 г. сотрудники ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» прибывали на <адрес> для проверки технического состояния специализированного жилищного фонда, в том числе и квартиры ответчиков, однако доступ в них не был обеспечен. Таким образом, ответчики не исполняют свои обязательства по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда. ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» просит суд обязать Брунцева С.Ю., Лебедева Д.М., Пашковскую (Макарову) К.В., Коновалова В.Д., Гончарову Е.А., Дорофеева О.В. в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» доступ в их квартиры <адрес> для осмотра технического состояния квартир.

Протокольным определением суда от 18.04.2023 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление ЖКХ Липецкой области.

Представитель истца ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

ОтветчикиБрунцев С.Ю., Лебедев Д.М., Пашковская (Макарова) К.В., Коновалов В.Д., Гончарова Е.А., Дорофеев О.В., представитель третьего лица Управления ЖКХ Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не извещен.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем(ч.1 ст. 100 ЖК РФ).

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч. 3 ст. 100 ЖК РФ).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренныестатьей 65,частями 3 и 4 статьи 67истатьей 69настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренныечастями 2-4 статьи 31,статьей 65ичастями 3и4 статьи 67настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами(ч. 5 ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящимКодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

Частью 4. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных вчасти 3настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п.4. ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется сучетомсоблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правиламипользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с п. 6 указанных правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требованийзаконодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Пунктом 14 Правил установлено, что в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищнымкодексом Российской Федерации;

б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требованияпункта 6настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

е) производить текущий ремонт жилого помещения;

ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с законодательством;

з) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Судом установлено, что собственником квартир №№, расположенными по адресу: <адрес>, является ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.11.2019 г.

Приказом управления ЖКХ Липецкой области от 20.11.2019 г. № 01-03/900 жилые помещения №№, расположенные по адресу: <адрес>, были включены в специализированный жилищный фонд Липецкой области с отнесением их к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Приказом управления ЖКХ Липецкой области от 20.11.2019 г. № 01-03/903, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Брунцеву С.Ю.

26.11.2019 г. между ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» Липецкой области и Брунцевым С.Ю. был заключен договор № № найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на <адрес> для временного проживания в нем на срок пять лет.

Согласно пункта 8 договора найма от 26.11.2019 года наниматель жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

15.02.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Брунцеву С.Ю. сообщение о том, что 30.03.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 657 от 30.03.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес> ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

29.06.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Брунцеву С.Ю. сообщение о том, что 13.09.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 2040 от 13.09.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес>, в ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

Приказом управления ЖКХ Липецкой области от 20.11.2019 г. № 01-03/905, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Лебедеву Д.М.

21.11.2019 г. между ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» Липецкой области и Лебедевым Д.М. был заключен договор № 481 найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на <адрес> для временного проживания в нем на срок пять лет.

Согласно пункта 8 договора найма от 21.11.2019 года наниматель жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

15.02.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Лебедеву Д.М. сообщение о том, что 30.03.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 661 от 30.03.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес> ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

29.06.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Лебедеву Д.М. сообщение о том, что 13.09.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 2044 от 13.09.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес>, в ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

Приказом управления ЖКХ Липецкой области от 20.11.2019 г. № 01-03/916, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Макаровой К.В.

Согласно свидетельству о заключении брака от 10.08.2019 г. Макаровой К.В. после заключения брака присвоена фамилия Пашковская.

21.11.2019 г. между ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» Липецкой области и Пашковской К.В. был заключен договор № 475 найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на <адрес> для временного проживания в нем на срок пять лет.

Согласно пункта 8 договора найма от 21.11.2019 года наниматель жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

15.02.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Пашковской К.В. сообщение о том, что 30.03.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 667 от 30.03.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес> ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда <адрес> установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

29.06.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Пашковской К.В. сообщение о том, что 13.09.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 2053 от 13.09.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес>, в ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

Приказом управления ЖКХ Липецкой области от 20.11.2019 г. № 01-03/917, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Коновалову В.Д.

21.11.2019 г. между ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» Липецкой области и Коноваловым В.Д. был заключен договор № 472 найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на <адрес> для временного проживания в нем на срок пять лет.

Согласно пункта 8 договора найма от 21.11.2019 года наниматель жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

15.02.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Коновалову В.Д. сообщение о том, что 30.03.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 668 от 30.03.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес> ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

29.06.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Коновалову В.Д. сообщение о том, что 13.09.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 2054 от 13.09.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес>, в ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

Приказом управления ЖКХ Липецкой области от 20.11.2019 г. № 01-03/919, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Гончаровой Е.А.

21.11.2019 г. между ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» Липецкой области и Гончаровой Е.А. был заключен договор № 479 найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на <адрес> для временного проживания в нем на срок пять лет.

Согласно пункта 8 договора найма от 21.11.2019 года наниматель жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

15.02.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Гончаровой Е.А. сообщение о том, что 30.03.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 669 от 30.03.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес> ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

29.06.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Гончаровой Е.А. сообщение о том, что 13.09.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 2056 от 13.09.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес>, в ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

Приказом управления ЖКХ Липецкой области от 20.11.2019 г. № 01-03/921, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Дорофееву О.В.

06.12.2019 г. между ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» Липецкой области и Дорофеевым О.В. был заключен договор № 498 найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на <адрес> для временного проживания в нем на срок пять лет.

Согласно пункта 8 договора найма от 06.12.2019 года наниматель жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, обеспечивать сохранность жилого помещения, допускать в жилое помещение представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно – технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

15.02.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Дорофееву О.В. сообщение о том, что 30.03.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 671 от 30.03.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес> ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

29.06.2022 года ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» направило Дорофееву О.В. сообщение о том, что 13.09.2022 года будет проводиться осмотр квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки специализированного фонда Липецкой области № 2058 от 13.09.2022 г., составленному ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» по адресу: <адрес>, в ходе проверки по контролю за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Липецкой области установлено, что в жилое помещение доступ не обеспечен.

Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учётом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п/п б п. 32 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)исполнитель имеет право, требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренныхпунктом 80(1)настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

В соответствии п/пе п. 34 постановления потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном впункте 85настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Приведённые нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путём осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

В соответствии с Уставом ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» для достижения целей Учреждение осуществляет в установленном законодательством порядке заключение договоров найма специализированного жилого помещения, содержание (эксплуатация) имущества, находящегося в государственной собственности, осуществляет контроль за соблюдением правил пользования жилым помещением, обеспечением сохранности жилого помещения и поддержанием жилого помещения в надлежащем состоянии, принимает участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, обеспечивает предоставление нанимателю коммунальных услуг, выполняет работы по текущему и капитальному ремонту объектов жилищного фонда области собственными силами, ведет технический учет жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности Липецкой области.

Учитывая вышеприведенное законодательство и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» вправе требовать обеспечения нанимателями специализированных жилых помещений осмотра их технического состояния. Поскольку из материалов дела следует, что в жилые помещения №№, расположенные по адресу: <адрес>, доступ обеспечен не был, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст.88, ст. 103 ГПК РФ в связи с тем, что требования истца удовлетворены, судом произведена отсрочка истцу уплаты госпошлины, суд взыскивает с Брунцева С.Ю., Лебедева Д.М., Пашковской К.В., Коновалова В.Д., Гончаровой Е.А., Дорофеева О.В.государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» (ИНН 4826129358, ОГРН 1164827076897) к Брунцеву Сергею Юрьевичу (паспорт <данные изъяты> №), Лебедеву Даниилу Марковичу (паспорт <данные изъяты> №), Пашковской Кристине Владимировне (паспорт <данные изъяты> №), Коновалову Василию Дмитриевичу (паспорт <данные изъяты> №), Гончаровой Евгении Александровне (паспорт <данные изъяты> №), Дорофееву Олегу Викторовичу (паспорт <данные изъяты> №) о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилые помещения удовлетворить.

Обязать Брунцева Сергея Юрьевича в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для осмотра ее технического состояния.

Обязать Лебедева Даниила Марковича в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для осмотра ее технического состояния.

Обязать Пашковскую Кристину Владимировну в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для осмотра ее технического состояния.

Обязать Коновалова Василия Дмитриевича в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для осмотра ее технического состояния.

Обязать Гончарову Евгению Александровну в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для осмотра ее технического состояния.

Обязать Дорофеева Олега Викторовича в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ОБУ «Эксплуатация жилищного фонда» доступ в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, для осмотра ее технического состояния.

Взыскать с Брунцева Сергея Юрьевича государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 300 рублей.

Взыскать с Лебедева Даниила Марковича государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 300 рублей.

Взыскать с Пашковской Кристины Владимировныгосударственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 300 рублей.

Взыскать с Коновалова Василия Дмитриевича государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 300 рублей.

Взыскать с Гончаровой Евгении Александровныгосударственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 300 рублей.

Взыскать с Дорофеева Олега Викторовича государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                       О.В.Галимова

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.05.2023 г.