Решение по делу № 2-269/2019 от 19.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Исетское                                   27 сентября 2019 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Бурлуцкого В. М.,

при секретаре - Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 269/2019 по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО1, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО2, ФИО65, ФИО3, ФИО4, ФИО66, ФИО67, ФИО5, ФИО68, ФИО6, ФИО69, ФИО7, ФИО70, ФИО71, ФИО8, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО12, ФИО60, ФИО13, ФИО14, ФИО38, ФИО15, ФИО39, ФИО40, ФИО16, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО17, ФИО18, ФИО48, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд Тюменской области,

установил:

Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в Исетский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к

ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО1, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО2, ФИО65, ФИО3, ФИО4, ФИО66, ФИО67, ФИО5, ФИО68, ФИО6, ФИО69, ФИО7, ФИО70, ФИО71, ФИО8, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО12, ФИО60, ФИО13, ФИО24, ФИО38, ФИО15, ФИО39, ФИО40, ФИО16, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО17, ФИО18, ФИО48, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 об изъятии путем выкупа для государственных нужд Тюменской области:

- земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>., адрес: <адрес>, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, по выкупной цене, установленной в отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере <данные изъяты> рублей пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

           Исковое требование мотивировано следующим:

В соответствии с частью 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных, в том числе с размещением автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения.

В силу положений части 1, 4 статьи 56.3 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных нужд в целях строительства, реконструкции объектов регионального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории. При этом решение об изъятии земельных участков может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Департамента имущественных отношений <адрес> (далее — Департамент) поступило ходатайство Главного управления строительства <адрес> об изъятии для государственных нужд <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты>.м., подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (<адрес>, для строительства объекта «Строительство автомобильной дороги <данные изъяты> (далее — Объект).

Строительство указанного Объекта предусмотрено документацией по планировке территории, предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения, утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), отраженным в выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Ответчикам на праве общей долевой собственности.

В целях строительства Объекта постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п принято решение об изъятии для государственных нужд <адрес> земельного участка площадью       9 416 кв.м., подлежащего образованию земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (описание местоположения): <адрес>

Согласно пункту 10 статьи 56.6 ЗК РФ правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. При этом, в отсутствие сведений об адресах, указанных в ЕГРН, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется.

Постановление Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п опубликовано ДД.ММ.ГГГГ на официальном-портале правовой информации.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии направлено в Управление Росреестра по Тюменской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, в адрес собственников, адреса которых были известны, также заказными письмами с уведомлением были направлены решения об изъятии.

Во исполнении подпункта 1 пункта 1 статьи 56.7 ЗК РФ, пункта 2 постановления Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п ДД.ММ.ГГГГ подлежащий изъятию земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

В целях изъятия земельного участка Департаментом был заключен государственный контракт от ДД.ММ.ГГГГ № с <данные изъяты>» на оказание услуг по оценке.

Отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость объекта оценки:

- обязательства Тюменской области, возникающие в связи с изъятием для государственных нужд Тюменской области земельного участка, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, образованного из земельного участка с кадастровым номером № определенав размере <данные изъяты>

В адрес Ответчиков были направлены проекты соглашений об изъятии земельного участка, а также оригиналы отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пунктов 9 и 10 статьи 56.10 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его в уполномоченный орган, либо направить уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. При этом в силу пункта 10 статьи 56.8 ЗК РФ отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 ЗК РФ соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Так, по истечении девяноста дней (крайняя дата — ДД.ММ.ГГГГ, 90 дней с даты получения проекта соглашения, направленного в адрес ФИО17) между Департаментом и Ответчиками соглашения об изъятии земельного участка не достигнуты, равно как и не представлены какие-либо возражения, предложения об изменении размера возмещения.

В соответствии с пунктом 9 статьи 56.8 размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество.

Согласно статье 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации копии документов, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, для Ответчиков представляются в суд в случае, если копии данных документов у них отсутствуют. Документы в обоснование настоящих заявленных требований были направлены в адрес Ответчиков в рамках процедуры изъятия земельного участка (оригиналы отчета об оценке, выписки из ЕГРН), а также размещены в общем доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (постановление об изъятии, об утверждении документации по планировке территории). В связи с чем их повторное направление в адрес Ответчиков не требуется.

В судебном заседании представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещён повесткой, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО25 муниципального района ФИО78 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО26 и другим, перечисленным в исковом заявлении гражданам, об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд Тюменской области.

Глава Красновского сельского поселения ФИО109в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО26 и другим, перечисленным в исковом заявлении гражданам, об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд Тюменской области. Сообщил суду, что на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности граждан, перечисленных в исковом заявлении, в 2013 году была построена дорога с твёрдым покрытием, что соответствует интересам этих граждан, а также интересам всех жителей Красновского сельского поселения. Никто из жителей Красновского сельского поселения против строительства не возражал и не возражает.

Ответчик ФИО26 исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО26 и другим, перечисленным в исковом заявлении гражданам, об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд Тюменской области, не признала, мотивы не признания исковых требования сообщать отказалась.

Ответчики ФИО31, ФИО27, ФИО28, ФИО32, ФИО28, ФИО35, ФИО37, ФИО63, ФИО65, ФИО70, ФИО8, ФИО51, ФИО53, ФИО9, ФИО11, ФИО84, ФИО42, ФИО46, ФИО47, ФИО19 в судебном заседании заявили, что исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области к ним об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд Тюменской области они признают.

Ответчики ФИО13, ФИО33, ФИО36,ФИО79, ФИО80, ФИО71,ФИО10, ФИО56, ФИО91 В.П., ФИО60, ФИО60, ФИО16, ФИО41, ФИО45, ФИО29, ФИО1, ФИО30, ФИО61, ФИО62, ФИО64, ФИО2,., ФИО4, ФИО66, ФИО87, ФИО68, ФИО6, ФИО69, ФИО7, ФИО49, ФИО50, ФИО52, ФИО54, ФИО55, ФИО57, ФИО58, ФИО58,., ФИО86, ФИО13, ФИО89 С.М., ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО43, ФИО44,., ФИО17, ФИО85, ФИО48, ФИО23, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще повестками.

Представитель <данные изъяты> ФИО81 исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО26 и другим, перечисленным в исковом заявлении гражданам, об изъятии земельного участка путем выкупа для государственных нужд Тюменской области, признал. Сообщил, что земельный участок с кадастровым номером № находится в пользовании <данные изъяты>». На этом участке в ДД.ММ.ГГГГ году была построена дорога. Их организация против строительства дороги не возражала. После строительства дороги плата за аренду земли, собственникам земельных паёв не уменьшилась.

Выслушав представителя Администрация Исетского муниципального района ФИО78, главу <данные изъяты> ФИО90, Н.С., представителя <данные изъяты>» ФИО81, ответчиков ФИО26 ФИО31,ФИО27, ФИО28,ФИО32,ФИО28, ФИО35, ФИО37, ФИО63, ФИО65, ФИО70, ФИО8, ФИО51, ФИО53, ФИО9, ФИО11, ФИО84, ФИО42, ФИО46, ФИО47, ФИО19, исследовав материалы дела, пришёл к выводу, что исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области следует удовлетворить полностью.

          Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Данный иск Департамента имущественных отношений Тюменской области соответствует требованиям п. 2 ст.49Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок изымается в связи с размещением автомобильной дороги регионального значения. Данное обстоятельство соответствует понятию исключительности, поскольку дорога с твёрдым покрытием жизненно необходима для жителей <данные изъяты>

            Порядок изъятия земельного участка, предусмотренный ст.ст. 56.2 - 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации, соблюдён.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента имущественных отношений Тюменской области Тюменской области удовлетворить.

Изъять путем выкупа для государственных нужд Тюменской области у: ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО1, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО2, ФИО65, ФИО3, ФИО4, ФИО66, ФИО67, ФИО5, ФИО68, ФИО6, ФИО69, ФИО88 Зои ФИО76, ФИО70, ФИО71, ФИО8, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО12, ФИО60, ФИО13, ФИО14, ФИО38, ФИО15, ФИО39, ФИО40, ФИО16, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО17, ФИО18, ФИО48, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23

- земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты>.м., адрес: <адрес> образованный из земельного участка с кадастровым номером №, по выкупной цене, установленной в отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере <данные изъяты> пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи жалобы через Исетский районный суд.

            Судья:              подпись         В.М. Бурлуцкий

           Копия верна судья:                 ФИО83