Решение по делу № 2-4867/2016 от 30.05.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Пышкиной О.В.

при секретаре Пуляевой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 09 апреля 2016 года гражданское дело по иску Сиделева А. А., Сиделевой И. В. к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сиделев А.А., Сиделева И.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности.

Просит суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

    Свои требования мотивируют тем, что с 1990 г. Сиделев А. А., являлся членом Жилищно-строительного кооператива «Транспортник-4», ему была предоставлена <адрес>А. Являясь членом кооператива, с супругой из общих средств вносили паевые взносы за квартиру, после полной выплаты пая в 1991 г., выдали ордер на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ Паевые взносы были выплачены до ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме. В 2015 г. решили зарегистрировать право собственности на квартиру, но, узнали, что правоустанавливающим документом будет только справка о полной выплате пая. Указанная справка не была выдана ни после полной выплаты паевых взносов, ни позже. Также было установлено, что ЖСК «Транспортник-4» <данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас управление домом <адрес>, осуществляет ТСЖ «Транспортник-4», <данные изъяты>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ., который никакого отношения к ЖСК не имеет, и никаких обязательств за ЖСК перед его членами не несет. В итоге, справку о выплате пая получить невозможно. Согласно технического паспорта площадь квартиры составляем <данные изъяты> кв.м., стоимость квартиры на 2015 г. - <данные изъяты> рублей. С момента предоставления квартиры, истцы постоянно используют ее по назначению, то есть более 25 лет владеют и пользуются квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в том числе регулярно оплачивали взносы, жилищно-коммунальные услуги. С 1991 г. они владеют имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензии от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Квартира под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременена иным образом.

В судебное заседание Сиделев А.А., Сиделева И.В. не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель истцов, Бубнова Д.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Администрация <адрес>, в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявленные требования не оспорил, представил отзыв на иск.

Третье лицо – Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявленные требования не оспорил, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело отсутствие представителя Комитета.

Третье лицо МП <адрес> «Муниципальный жилищный центр» в судебное заседание представителя не направил, о дне слушания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявленные требования не оспорил, просил рассмотреть дело отсутствие представителя Комитета.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов Сиделеву А. А. с семьей из 4 человек был выдан ордер № на квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., № <адрес>А по <адрес> факт подтверждается, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением Администрации <адрес>, адресованным суду.

Ордер выдан на основании решения Куйбышевского Районного исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Сиделев А. А. и Сиделева И. В., зарегистрированы по адресу <адрес>А – 25. Указанный факт подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации МП <адрес> «Муниципальный жилищный центр» на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>А – 25, регистрация прав не производилась, документы на приватизацию не оформлялись.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, не является объектом муниципальной собственности Новокузнецка городского округа и в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не учитывается.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Сиделев А.А. обращался к государственному регистратору за государственной регистрацией права на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Сиделеву А.А. отказано в регистрации права в связи с тем, что в указанный государственным регистратором срок, Сиделевым А.А. не представлена справка о погашении паевых взносов от ЖСК «Транспортник-4».

Свидетель Тузиков В.П. суду пояснил, Сиделева знает примерно с 1998 года, как въехали в кооперативный дом по <адрес>, встречались на собраниях кооператива. Сиделев был членом кооператива, квартиру также выкупал, иначе выгнали бы сразу из кооператива.

Из пояснений представителя истцов следует, что Сиделев А.А. получил ордер после погашения паевых взносов в Жилищно-строительный кооператив «Транспортник-4». Указанный факт не оспорен.

Из пояснений представителя истцов следует, что паевые взносы вносились супругами Сиделевыми из общего семейного бюджета в период их брака. Указанный факт также никем не оспорен.

При таких обстоятельствах, исходя из ст. 218 ГК РФ и ст. 34 СК РФ, суд считает, что требование истцов о признании права собственности на квартиру, расположенный по адресу: <адрес>, в размере ? доли за каждым, подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сиделевым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? долю в праве собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Сиделевой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? долю в праве собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья-                (подпись)                О.В. Пышкина

Верно. Судья-                                О.В. Пышкина

Решение вступило в законную силу «_________»_______________201 г.

Судья-