Решение от 24.09.2014 по делу № 2-1941/2014 от 17.07.2014

    -1941. 14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Овчаренко Н.В.

при секретаре Грибановой Н.М.

          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Забелина Алексея Викторовича к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района, УМР Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, 3/лица: Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК, ГК «<данные изъяты>».

У С Т А Н О В И Л:

Забелин А.В., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», «под Г» общей площадью 51,9 кв.м., расположенный на территории группы гаражных боксов по <адрес>.

Забелин В.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске, а также сведениям, изложенным в заключении эксперта

              Представитель Управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района исковые требования оставляет на усмотрение суда.

           Представитель    УМР МО Ейского района     в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д.62).

            Ейский отдел УФСГР кадастра и картографии по КК просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю. (л.д.60)

            Представитель ГК «<данные изъяты>» в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен.

            Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

         Как установлено в судебном заседании, Забелин А.В. возвел гаражный бокс № в группе гаражных боксов по адресу: <адрес>. Межведомственной комиссией при Главе администрации г.Ейска 04.12.1996 года разрешено Забелину А.В. оформить техдокументацию на выстроенный гараж (л.д.13).

Постановлением Главы администрации города Ейска Краснодарского края № 3735 от 15.12.1996 г. Забелину А.В. было разрешено оформить техническую документацию на выстроенный гараж размером 6,0 х 4,70 м. для индивидуального автотранспорта по <адрес> (л.д.12).

19.12.1996г. Забелину А.В. Управлением архитектуры и градостроительства г.Ейска было предоставлено разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 395 на строительство гаража по <адрес> в г.Ейске (л.д.10).

Гаражный бокс расположен на земельном участке площадью -6730 м (кадастровый номер №), разрешенное использование которого под существующими гаражными боксами и проездами общего пользования по <адрес> в г. Ейске (л.д.5-7).

По состоянию на 19 февраля 2014 г. Филиалом ГУП КК «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю выдан технический паспорт, согласно которому гаражный бокс № 73, расположенный по <адрес> № в г. Ейске общей площадью 51,9 кв.м. состоит из подвала лит под «Г» – площадью 25,5 кв.м. и гаражного бокса лит Г – площадью – 26,4 кв.м. (л.д.20-29).

Согласно справке 30 октября 2013 года, выданной председателем ГК «<данные изъяты>» Забелину А.В. действительно принадлежит гараж № в ГК «<данные изъяты>» (л.д.30).

В июне 2014 г. Забелин А.В. обратился в Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район по вопросу оформления права аренды на часть земельного участка, расположенного в городе Ейске, по <адрес> под гаражным боксом № 73.

Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район Забелину А.В. было отказано в предоставлении в аренду части земельного участка, ввиду отсутствия документов, подтверждающих его право собственности на объект недвижимого имущества, т.е. на гаражный бокс № по <адрес> в г.Ейске (л.д.39).

В июне 2014 г. Забелин А.В. обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в группе гаражных боксов в городе Ейске по <адрес>.

МУ «Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» Забелину А.В. был дан ответ, что в связи с отсутствием разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок под строением, в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного на территории группы гаражных боксов по <адрес> отказано (л.д.8).

Из-за отказа МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № Забелин А.В. вынужден обратиться в суд для признания за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный на территории группы гаражных боксов по <адрес>.

Определением суда от 01.08.2014 года назначена по делу строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Козлову В.А.

Согласно заключению эксперта гаражный бокс № в ГК « <данные изъяты> » гр. Забелина А.В.    по <адрес> № в г. Ейске, состоит из:

    а)    гаражного бокса литер «Г » - внутренней площадью 26,4 м2;

    б)    подвала литер « под Г » - внутренней площадью 25,5 м2,

     общей площадью - 51,9 м2.

Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № в     ГК «<данные изъяты>»     литер «Г », подвала литер        « под Г » - стен,    перекрытий - не установлено,    примененный строительный материал соответствует Госстам и находится в работоспособном состоянии.

Строительные работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил:

СНиП 11-22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»;

СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия»;

СНиП 11-26-76 « Кровля»;

СНиП 21-01-97 « Пожарная безопасность зданий и сооружений».

           Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов № и №, возведенный Забелиным А.В. гаражный бокс №    в Г К « Киевский »    по <адрес> № в г. Ейске, состоящий из гаражного бокса литер «Г », подвала литер « под Г »    - не нарушает.

            Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № гр. Забелина А.В., расположенный в ГК « <данные изъяты>» в <адрес> №, состоящий из гаражного бокса литер «Г », подвала литер « под Г » - окружающим и эксплуатирующим его - не создает.

             При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░» – ░░░░░░░░ - 25,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░- ░░░░░░░░ –26,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░: <░░░░░> №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

-    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13.12.2010 ░░░░ № 628;

-    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░ 24.07.2007 ░░░░ №221-░░;

-    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

-    ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░      ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░,    ░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                           ░░░░░░░░░ ░.░.