Решение от 18.10.2022 по делу № 11-345/2022 от 16.09.2022

    Дело № (11-345\2022)

    42MS0№-07

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

     в составе: председательствующего Оленбург Ю.А.

    при секретаре Протасевич Е.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

    18 октября 2022 г.

    гражданское дело по апелляционной жалобе Аксененко Е. Г. на решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального района г. Новокузнецка от 17 мая 2022г.

по делу по иску Товарищества собственников жилья «Кузнецкстроевское» к Аксененко Е. Г. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Кузнецкстроевское» обратился в суд с иском к Аксененко В.Е. о взыскании задолженности. Просит взыскать с Аксененко В. Е. в пользу ТСЖ «Кузнецкстроевское» задолженность по оплате за капитальный ремонт в сумме 32 338,41 руб. за период с 01.09.2018г. по 31.l2.2021r., госпошлину в сумме 1170,15 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес> общей площадью 128,7 кв.м. с 26.04.2004г. С 13.03.2013г. домом управляет ТСЖ «Кузнецстроевское». Ответчик приобрел квартиру с долгом по капитальному ремонту, плату за капитальный ремонт за период с 01.09.2018г. по 31.l2.2021r. не вносил, в связи с чем имеется задолженность в сумме 32338,41 руб.

В ходе судебного разбирательства определением суда была произведена замена ненадлежащего ответчика Аксененко В. Е. на надлежащего Аксененко Е. Г..

    Решением мирового судьи судебного участка №2 Центрального судебного района г.Новокузнецка от 17 мая 2022г. постановлено: взыскать с Аксененко Е.Г. в пользу ТСЖ «Кузнецкстроевское» задолженность по оплате услуги за капитальный ремонт и пени за период с 01.09.2018г. по 31.12.2021 в размере 32338,41 руб., расходы по оплате госпошлины 1170,15 руб., расходы по оплате услуг представителя 11500 руб.

    В апелляционной жалобе Аксененко Е.Г. просит отменить решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального судебного района г.Новокузнецка от 17 мая 2022г. как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что он не был надлежащим образом извещен о судебном разбирательстве, также считает размер судебных расходов взысканных судом чрезмерно завышенным.

    В судебном заседание в апелляционной инстанции представитель истца Стрекалова Н.В., действующая на основании доверенности, против жалобы возражала, просила оставить решение мирового судьи без изменения.

    Ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем на основании ст.327 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

    Изучив материалы дела, проверив в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1,3 ст.159 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Аксененко Е.Г. является собственником квартиры по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ТСЖ «Кузнецкстроевское» осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственником помещений многоквартирного дома по <адрес>,32А собственниками помещений было принято решение, что ТСЖ «Кузнецкстроевский» избрано владельцем специального счета.

Размер взноса на капитальный ремонт установлен Постановлением Коллеги Администрации Кемеровской <адрес> от 30.12.2013г.№ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» с последующими изменениями с 01.12.2014г. в сумме 4,13 руб.\кв.м., с сентября 2019г. тариф 6,71 руб.\кв.м., с января 2021- 7,69 руб.\кв.м.

    Учитывая вышеизложенное, мировым судьей обоснованно взыскана с ответчика Аксененко Е.Г. сумма задолженности по оплате за капитальный ремонт и пени 32338,41 рублей.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчик Аксененко Е.Г. извещался о дате судебного заседания, однако судебные извещения были возвращены почтовым отделением в связи с неполучением их адресатом и истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах мировым судьей обоснованно рассмотрено дело в отсутствие ответчика.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы правильность выводов мирового судьи не опровергают, указанные доводы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда.

Определяя размер возмещения судебных расходов, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание сложность гражданского дела, характер спорных правоотношений, время, затраченное представителем, объем оказанной правовой помощи, количество составленных процессуальных документов, принятое процессуальное решение, принцип разумности и справедливости.

Следует также принимать во внимание стоимость юридических услуг, сложившуюся в <адрес>, к примеру, расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по Кемеровской <адрес> за оказание юридической помощи адвокатами (от 3000 руб. за день занятости).

С учетом изложенных обстоятельств, а также сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела, суд полагает обоснованным взыскание мировым судьей в пользу заявителя расходов по оплате услуг представителя в размере 11500 руб.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

    1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

    2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

    3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

    4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

      Неправильным применением норм материального права являются:

    1) неприменение закона, подлежащего применению;

    2) применение закона, не подлежащего применению;

    3) неправильное истолкование закона.

      Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

    Указанных обстоятельств, являющихся основаниями к отмене или изменению решения мирового судьи, не установлено.

    Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░17 ░░░ 2022░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░.- ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.