Решение по делу № 2-2449/2018 от 18.06.2018

     к делу № 2а-2449/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

25 июля 2018 года                                                                                  г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Снарь А.В.,

    с участием представителя Карпоевой М.С.- Дроздова Р.Ю., представителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Адыгея Ситимова А.Ю., представителя финансового управляющего Хагундокова Р.М.-Совмиз М.А. по доверенности, представителя третьего лица Биржева Х.Х.- Меретукова А.А.,

              рассмотрев в судебном открытом заседании дело поисковому заявлению Карпоевой Маргариты Сумбатовны к ООО «Хранитель» Нагоевой Марине Ханануховне в лице финансового управляющего Хагундокова Руслана Мадиновича о признании торгов и протокола о результатах проведения торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л :

        Карпоева М.С. обратилась в суд с иском к ООО «Хранитель», Нагоевой М.Х. в лице финансового управляющего Хагундокова Р.М. о признании торгов и протокола о результатах проведения торгов недействительными, признании договора купли-продажи недействительным аннулировании записи в ЕГРП,

Финансовый управляющий Хагундоков Р.М. обратилась с заявлением, просит прекратить производство по делу, поскольку дело должно рассматриваться в арбитражном суде в рамках производства о банкротстве.

Представитель Биржева Х.Х.- А.А. Меретуков также обратился с заявление о прекращении производства по делу поскольку вопрос должен рассматриваться в арбитражном суде.

Представитель истца – Дроздов Р.Ю. полагает, что отсутствуют основания для прекращении производства по делу.

Представитель ответчика ООО «Хранитель», третьего лица АО «Россельхозбанк» и Безруков Ш.А. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, изучив заявление, заслушав лиц участвующих по делу приходит к следующему.

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 названного Кодекса, в том числе, когда заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Как следует из искового заявления истцом оспариваются торги №-ОАОФ по продаже имущества должника Нагоевой М.Х. в виде лота № - объекта незавершенного строительства (нежилое), степень готовности 74%, кад. №, площадью 1485 кв.м., земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, кад. №, площадью 3627 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; составленный о результатах проведения торгов протокол №-ОАОФ/1 от ДД.ММ.ГГГГ и заключенный по результатам проведенных торгов между Нагоевой М.Х. в лице финансового управляющего Хагундокова Р.М. и Биржевым Х.Х. договор купли-продажи объекта незавершенного строительства (нежилое), степень готовности 74%, кад. №, площадью 1485 кв.м., земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, кад. №, площадью 3627 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

По материалам дела установлено Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А01- 462/2017 в отношении Нагоевой М.Х. введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Хагундоков Руслан Мухарбиевич.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А01- 462/2017 Нагоева М.Х. признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим Нагоевой М.Х. утвержден Хагундоков Р.М. Рассмотрение дела по результатам процедуры реализации имущества гражданина назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 11 часов 00 минут.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А01- 462/2017 продлен срок процедуры банкротства - реализации имущества гражданина в отношении Нагоевой М.Х. до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ организатором торгов - ООО «Хранитель», действующим по поручению финансового управляющего Хагундокова Р.М., действующего на основании решения Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А01-462/2017, было опубликовано сообщение № о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества Нагоевой Марины Ханануховны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> края, ИНН 010501002421, СНИЛС 05985847436, зарегистрирована по адресу: <адрес>) в электронной форме в системе - Межрегиональная электронная торговая система (ООО «МЭТС», www.m-ets.ru). В соответствии с сообщением предметом торгов является: Лот №: Объект незавершенного строительства (нежилое), степень готовности 74%, кад. №, 1485 кв.м., земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, кад. №, 3627 кв.м. Адрес: <адрес>. Имущество является предметом залога АО Россельхозбанк. Начальная цена 16 120 333 руб. 60 коп. Форма представления предложений о цене: открытая. Дата и время начала подачи заявок: ДД.ММ.ГГГГ 00:00. Дата и время окончания подачи заявок: ДД.ММ.ГГГГ 23:59. Дата и время проведения торгов: ДД.ММ.ГГГГ 11:00.

Таким образом, истцом оспариваются торги, проведенные в рамках находящегося в производстве Арбитражного суда Республики Адыгея дела № АО 1-462/2017 о банкротстве Нагоевой М.Х., и заключенный по результатам таких проведенных торгов договор купли- продажи имущества.

Согласно ст. 213.1 Федерального закона от 26.10.2002    №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются нормами настоящего Федерального закона. В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213.28 Закона о несостоятельности (банкротстве) после реализации имущества и завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов. По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве, подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III. 1 Закона о несостоятельности (банкротстве).

Из правовой позиции, сформулированной в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012 года, также следует, что исковые требования физических лиц о признании недействительными торгов, заявленные к конкурсному управляющему, осуществлявшему их проведение в ходе рассмотрения дела о банкротстве, и победителю торгов (физическому лицу) подведомственны суду общей юрисдикции лишь после прекращения производства по делу о банкротстве и ликвидации организации.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 33 АПК РФ к специальной компетенции арбитражных судов отнесены дела о банкротстве вне зависимости от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане (ч. 2 ст. 33).

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ определением суда приняты обеспечительные меры в виде наложения заперта на регистрационные действия.

Поскольку производство по дел прекращено суд полагает необходимым отменить обеспечительные меры.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 144, 220 ГПК РФ

            О П Р Е Д Е Л И Л :

          ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 74%,░░░. №,1485░░.░.,░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░. №, 3627░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

        ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░░░░░░░                          ░░░░░░ ░.░.