Решение от 16.11.2015 по делу № 2-821/2015 от 12.10.2015

Дело № 2-821/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Аксеновой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по арендной плате по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по арендной плате по договору аренды земельного участка, указав, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района <адрес> и ФИО1 ответчику передан в аренду земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 14428 кв.м., под строительство площадки складирования лесоматериалов с пунктом контроля.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 4.3 договора арендатор обязался своевременно ежеквартально перечислять арендную плату.

Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Обязательство по перечислению арендных платежей не исполняется ответчиком надлежащим образом в связи с чем, за ним на момент подачи искового заявления образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 443306,78 рублей, в том числе 433272,74 рубля сумма основного долга и пени в размере 10033,94 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия заказным письмом, с требованием к ответчику исполнить обязанности, предусмотренные п. 4.3 вышеуказанного договора, однако до настоящего момента никакого ответа от ответчика в адрес КУМИ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области не поступало и ответчик ФИО1 своих обязательств перед истцом не исполнил.

В связи с изложенным, истец просит взыскать со ФИО1 подлежащую внесению арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 443306,78 рублей, в том числе 433272,74 рубля сумма основного долга и пени в размере 10033,94 рубля.

Представитель истца - КУМИ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области ФИО3 свой иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие..

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Уренского муниципального района Нижегородской области и ФИО1 ответчику передан в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 14428 кв.м., под строительство площадки складирования лесоматериалов с пунктом контроля.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 4.3 договора арендатор обязался своевременно ежеквартально перечислять арендную плату.

Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендных платежей в виде начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Обязательство по перечислению арендных платежей не исполняется ответчиком надлежащим образом в связи с чем, за ним на момент подачи искового заявления образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 443306,78 рублей, в том числе 433272,74 рубля сумма основного долга и пени в размере 10033,94 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия заказным письмом, с требованием к ответчику исполнить обязанности, предусмотренные п. 4.3 вышеуказанного договора, однако до настоящего момента никакого ответа от ответчика в адрес КУМИ администрации Уренского муниципального района Нижегородской области не поступало и ответчик ФИО1 своих обязательств перед истцом не исполнил.

Истец просит взыскать со ФИО1 подлежащую внесению арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 443306,78 рублей, в том числе 433272,74 рубля сумма основного долга и пени в размере 10033,94 рубля.

Иск обоснованный и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 443306 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 78 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7533 ░░░░░░ 07 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 07 ░░░.)

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░