Решение по делу № 2-1281/2022 (2-7560/2021;) от 17.12.2021

        (УИД 41RS0-64)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года                                 город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

    в составе:

председательствующего судьи                                                        Соковой Ю.В.,

при секретаре                                                                     ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

                        установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») предъявил иск к ответчику ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на основании решения лицензионной комиссии по обеспечению лицензирования деятельности многоквартирным домом, управляет домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Капитана Беляева, <адрес> производил начисление платы за жилищные и коммунальные услуги. Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме, надлежащим образом не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 829,76 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 309,86 рубля.

Истец не явился. Извещен и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные нормы об обязанностях собственника по внесению платы за жилье и коммунальные услуги до вступления в силу Жилищного кодекса РФ содержались в п. 1 ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 15-15.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об основах федеральной жилищной политики».

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Капитана Беляева, 9/1-8 является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карте и сведениям Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Управление многоквартирным жилым домом по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Вместе с тем, ответчик в нарушение вышеназванных норм права не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 134 829,76 рубля, что подтверждается справкой о задолженности.

Задолженность по пени, начисленные за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 135 309,86 рубля.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в указанной сумме, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле

На основании изложенного, учитывая, что до настоящего времени ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнил, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика указанных сумм задолженности и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 5901 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

             Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 829,76 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135309,86 рубля., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 901 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья                                                                                                                    Ю.В. Сокова

2-1281/2022 (2-7560/2021;)

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "УЖКХ"
Ответчики
Иванов Константин Александрович
Суд
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатский края
Судья
Сокова Юлия Валерьевна
Дело на сайте суда
p-kamchatsky.kam.sudrf.ru
17.12.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.12.2021Передача материалов судье
22.12.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.12.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.12.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
04.04.2022Предварительное судебное заседание
04.04.2022Судебное заседание
12.04.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.09.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее