Решение по делу № 2-464/2015 от 24.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года                      г.Слюдянка

    Слюдянский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Газимзянова А.Р.,

при секретаре Мишиной Г.Н.,

с участием истца Ефремовой О. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2015 по иску Ефремовой О. Г. к Ефремову И. Н. о разделе лицевого счёта, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова О.Г. обратилась в суд с иском, указав, что 31 мая 2004 года она и ответчик Ефремов И. Н. приобрели квартиру, расположенную по адресу: "АДРЕС". Квартира находится в общей совместной собственности. Указанная квартира общей площадью 57,2 кв.м. состоит из трёх комнат, кухни, санузла и прихожей. С марта 2014 года из-за невыносимых условий проживания с ответчиком Ефремовым И.Н. она не проживает в данной квартире и поэтому оплату за предоставление услуг по техническому обслуживанию жилого помещения и коммунальные услуги не производит. Она, ответчик и их сын зарегистрированы в данной квартире, в связи с чем, размер оплаты за предоставление услуг по техническому обслуживанию жилого помещения и коммунальные услуги рассчитывается на 3-х человек. Однако, ответчик в нарушение требований ч.3 ст.30 ЖК РФ не принимает никакого участия в оплате указанных услуг. Сумма задолженности на 1 марта 2015 года составляет 70323,28 рублей.

Истец Ефремова О.Г. просит произвести раздел лицевого счёта, открытого на имя Ефремова И.Н. по адресу: "АДРЕС", открыв два лицевых счёта на имя Ефремова О.Г. и на имя Ефремова И.Н. пропорционально доли в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а именно по ? доле каждому собственнику от общего размера оплаты, установленного поставщиком услуг, указанного в лицевом счете, обязать ООО «Информационно-расчётный центр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: "АДРЕС", взыскать с ответчика в пользу истца Ефремовой О.Г. 300 рублей в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Ефремова О.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что просит определить ответчику Ефремову И. Н. и ей по ? доле в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: "АДРЕС".

Ответчик Ефремов И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо ООО «Информационно-расчётный центр» в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Ефремов Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, как следует из представленного ходатайства, просит провести судебное заседание в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц ООО «Информационно-расчётный центр», Ефремова Н.И.

Суд с учетом правил ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.244 ч.2 Гражданского Кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ч.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.04.2015 № *** собственниками жилого помещения по адресу: "АДРЕС" являются Ефремов И. Н., "ДАТА" года рождения и Ефремова О. Г., "ДАТА" года рождения.

Из справки ООО «Единая управляющая компания» от 23.04.2015 следует, что Ефремова О.Г. зарегистрирована по адресу: "АДРЕС", Ефремова О.Г. является собственником данной квартиры, также по данному адресу зарегистрированы: собственник Ефремов И.Н., сын Ефремов Н.И.

Так же судом установлено, что в ООО «Информационно-расчётный центр» открыт лицевой счет № *** для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные по адресу: "АДРЕС". Исполнителем услуг по данному счету указан ООО «Информационно-расчётный центр».

Поскольку истица Ефремова О.Г. и ответчик Ефремов И.Н. являются сособственниками квартиры по адресу: "АДРЕС", данная собственность является совместной, доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то есть доли считаются равными, значит каждому из них принадлежит по 1\2 доле в общем праве на квартиру, а управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО "Информационно-расчётный центр", суд приходит выводу о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Вследствие чего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 223 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефремовой О. Г. удовлетворить.

Определить Ефремову И. Н., Ефремовой О. Г. по ? доле в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС".

Обязать ООО «Информационно-расчётный центр» заключить с Ефремовым И. Н., Ефремовой О. Г. отдельные соглашения об определении каждому из них по ? доли в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: "АДРЕС", с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с Ефремова И. Н. в пользу Ефремовой О. Г. в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300(триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 01 июня 2015 года в 16 часов 00 минут.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать в Слюдянский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка в судебное заседание имела место по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья: подпись.