Решение по делу № 2-3469/2015 от 14.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2015 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «ИЗУМРУД» к Федоровой М. В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги и обслуживание машиноместа в подземном гараже многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «ИЗУМРУД» обратился в суд с иском к Федоровой М.В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги и обслуживание машиноместа в подземном гараже многоквартирного дома в период с февраля 2014 года по май 2015 года.

В обоснование требований истец указал, что Федорова М. В. является собственником жилого помещения, положенного по адресу: <адрес>. В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ создано и действует Товарищество собственников жилья «ИЗУМРУД», которое самостоятельно управляет многоквартирным домом, в том числе начисляет платежи за обслуживание жилых помещений и коммунальные услуги. По данным бухгалтерской отчетности у ответчика за период с февраля 2014 года по май 2015 года имеется задолженность в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «ИЗУМРУД» явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что имеющаяся задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Ответчик Федорова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась неоднократно надлежащим образом, по известному суду адресу, путем направления телеграмм, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 2, ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При рассмотрении дела судом установлено, что Федорова М. В. является собственником жилого помещения, положенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, а также является собственником машиноместа, расположенного в подземном гараже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ создано и действует Товарищество собственников жилья «ИЗУМРУД», которое самостоятельно управляет многоквартирным домом, в том числе начисляет платежи за обслуживание жилых помещений и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания «надлежащего ему имущества.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По данным бухгалтерской отчетности у ответчика за период с февраля 2014 года по май 2015 года имеется задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Не смотря на требования закона, ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги и расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в резмере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Расчет пеней за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества и к коммунальные услуги прилагается, сумма пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ответчик не представил суду возражений на иск, равно как и доказательств уплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам. При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «ИЗУМРУД» к Федоровой М. В. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги и обслуживание машиноместа в подземном гараже многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с Федоровой М. В. в пользу Товарищества собственников жилья «ИЗУМРУД» задолженность в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято

Судья: Бунина М.Ю.