Решение по делу № 2-220/2016 от 16.08.2016

Дело № 2 - 220/2016г.

                                                               РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

     08 сентября 2016 г.                                                                                                  с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Иванищева <данные изъяты>, Иванищевой <данные изъяты>, Иванищева <данные изъяты> к Администрации Новофирсовского сельсовета о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Иванищев А.А., Иванищева С.В. и Иванищев А.А. обратились в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. совхоз <данные изъяты> безвозмездно передал Иванищеву А.А., Иванищевой С.В. и Иванищеву А.А. в общую долевую собственность 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Договор приватизации зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Курьинского района.

В настоящее время не могут произвести государственную регистрацию права собственности на жилье из-за того, что в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан имеются существенные технические ошибки, допущенные в момент его составления.

Просят признать за ними, Иванищевым А.А., Иванищевой С.В. и Иванищевым А.А., право собственности на 1/6 доли жилого дома каждому в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Иванищева С.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Истыц Иванищев А.А. и Иванищев А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новофирсовского сельсовета Курьинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Баулина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество возникает у лица в момент регистрации данного права в специализированном государственном органе.

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), совхоз <данные изъяты> передал Иванищеву А.А., Иванищевой С.В. и Иванищеву А.А. в собственность 1/2 доли дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - трое человек (л.д. 15).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре не указан юридический адрес собственника жилого дома, который его передал, нет паспортных данных и подписей всех лиц, участвующих в приватизации. Не верно указана площадь жилого дома.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

          Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

На дату заключения договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали Иванищев А.А., Иванищева С.В, Иванищев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

Требования истцов об установлении права собственности в долевом виде, не противоречит закону.

Согласно кадастрового паспорта, общая площадь жилого дома по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16).

         Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░:                                                              ░.░.░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░