Решение по делу № 2-105/2020 от 16.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года                                                                                  город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

с участием прокурора Шляпниковой А.И.

при секретаре Тереховой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линькова Т.В. к Хангажеева Т.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

                                                          УСТАНОВИЛ:

Линькова Е.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Хангажеева Т.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу город Тамбов .

             В обоснование иска указала, что Линькова Т.В. и Линьков В.В. состояли в браке с 26.09.2015 по 06.05.2019. В период совместного проживания супругами была приобретена квартира по адресу . Квартира приобретена на ипотечные денежные средства. Истец является созаемщиком по ипотечному договору. Квартира является совместной собственностью. В квартире с зарегистрирована истец и ее дочь Н Линьков В.В. зарегистрировал в квартире свою сестру Хангажеева Т.В. и ее несовершеннолетнюю дочь Д. Согласия на регистрацию ответчиков истец не давала. Считает, что регистрация должна быть произведена с согласия истца, поскольку квартира является совместной собственностью.

           В судебное заседание Линькова Т.В. не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще.

           В судебном заседании представитель истца Линькова Т.В. по доверенности Сорокин А.Б. исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, с учетом уточнений от , просил требования удовлетворить. Пояснил, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу г.Тамбов с 28.03.2019. В квартиру не вселялись, личных вещей не имеют, не оплачивают коммунальные расходы. Считает, что право пользования квартирой ответчики не приобрели.

           Ответчик Хангажеева Т.В. действующая своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования не признает.

            Третье лицо Линьков В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

            Представитель третьего лица Линьков В.В. по доверенности Кузьмин А.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что регистрация ответчиков в жилом помещении произведена на законных основаниях, согласия Линькова Е.С. не требовалось, поскольку Линьков В.В. является правообладателем квартиры по адресу г.Тамбов . Регистрация ответчиков была произведена для посещения несовершеннолетней Д. МАОУ СОШ . В спорной квартире ответчики не проживают, из-за неприязненных отношений с Линькова Е.С. В удовлетворении требований просил отказать.

            Представитель отдела опеки и попечительства комитета образования администрации по доверенности Горяева Л.В. в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, принять решение в интересах несовершеннолетнего.

             Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в заявлении оставил решение вопроса на усмотрение суда, сообщил, что Общими условиями предоставления, обслуживания, и погашения жилищных кредитов не установлена обязанность заемщика об уведомлении Банка о снятии или постановке на регистрационный учет граждан в залоговом объекте недвижимости.

            Представитель УМВД России по Тамбовской области по доверенности Копченкина Л.М. в судебном заседании оставила требования истца на усмотрение суда, пояснила, что регистрация ответчиков произведена на основании заявления Линьков В.В. и представленной Линьков В.В. выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в которой он указан, как правообладатель квартиры.

           Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

По смыслу статьи 17, статьи 18 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются собственник жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем.

В силу пунктов 5, 6 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

По смыслу п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Линькова Е.С. и Линьков В.В. состояли в зарегистрированном браке с 26.09.2015 по 06.05.2019. В период брака супругами приобретена квартира по адресу г.Тамбов .

Согласно кредитному договору ипотечного кредита между ПАО Сбербанк и Линьков В.В., Линькова Е.С. заключен договор, для приобретения жилья по адресу г.Тамбов . Линьков В.В. и Линькова Е.С. являются созаемщиками по договору (л.д.15)

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости правообладателем квартиры по адресу г.Тамбов является Линьков В.В., установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу ПАО Сбербанк России (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу г.Тамбов зарегистрированы Линькова Е.С., Н (дочь Линькова Е.С.) с 10.05.2018, Линьков В.В. с 12.08.2019, Хангажеева Т.В. (сестра Линьков В.В.) и Хангажеева (дочь Хангажеева Т.В.) Д.А. с 28.03.2019 года.

Согласно свидетельству брак между Линьков В.В. и Линькова Е.С. расторгнут. Раздел имущества между супругами не производился. Брачный контракт не составлялся, соглашения о порядке пользования совместно нажитым имуществом в период брака, а также после его расторжения бывшими супругами не достигнуто.

Несовершеннолетняя Д. и Хангажеева Т.В. были зарегистрированы в указанной квартире 28 марта 2019 года без согласия Линькова Е.С. как член семьи Линьков В.В., в квартиру не вселялись, не проживали в ней, Линьков В.В. в квартире не проживает данные обстоятельства стороны не оспаривали.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих постановлениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 04 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

Суд полагает, что сведений о совместном проживании истца Линькова Е.С. и несовершеннолетней Д. и Хангажеева Т.В., а также Линьков В.В. материалы дела не содержат. В суде было установлено, что до регистрации и после регистрации в спорной квартире Д. проживала совместно с Хангажеева Т.В. по адресу г.Тамбов и в спорную квартиру они не вселялись, личных вещей не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате.

Согласно представленной в материалы дела выписки из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 17.09.2020 правообладателем квартиры по адресу г.Тамбов является Линькова М.И. (мать Линьков В.В.)

Свидетель Ахтина Н.Л. в судебном заседании пояснила, что она является матерью Линькова Е.С. Ответчики в спорной квартире не вселялись и не проживают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нём.

В соответствии с п.31 пп. "е" Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статьям 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

         Согласно статье 253 Гражданского кодекса Российской Федерации Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

           В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

         Таким образом, суд полагает, учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, что ответчиками Д. и Хангажеева Т.В. нарушаются законные права и интересы собственника жилого помещения Линькова Е.С. на право владения, пользования и распоряжения собственностью, поскольку согласия на регистрацию ответчиков в спорной квартире Линькова Е.С. не давала, в квартиру ответчики не вселялись, не проживают в ней, в связи с чем, следует признать их не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу г.Тамбов , требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению полностью.

            На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

               РЕШИЛ:

              Исковые требования Линькова Е.С. удовлетворить.

            Признать Д. и Хангажеева Т.В., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу город Тамбов .

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья                                                                     Саранина Н.В.