Решение по делу № 2-1415/2023 от 15.06.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Каракаш Е.М.

при секретаре Горожанцевой Г.М.

с участием:

помощника Шадринского межрайонного прокурора Терентьева Д.А.

истца Манылова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании порядке заочного производства в г. Шадринске Курганской области 31 июля 2023 г. гражданское дело по иску Манылова В.А. к Шаповал В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Манылов В.А. обратился в суд с иском к Шаповал В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В иске указал, что является собственником квартиры кв.№ д.№ по ул. ... в г.Шадринске, где зарегистрирован Шаповал В.А. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 09.08.2012 г. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире, выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Манылов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что квартира находится в собственности с 2005 года. Шаповал В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.08.2012 г., это его знакомый. В связи со сменой паспорта ему нужна была регистрация, поэтому он его прописал. В квартире вещей ответчика нет и не было, коммунальные платежи он не оплачивает. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Шаповал В.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, поступил отзыв, в котором просили дело рассматривать в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные материалы, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец Манылов В.А. на основании договора купли-продажи от 06.01.2004 г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Шадринск, ул. Гагарина, 20-17. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 20.01.2004 (л.д. ...).

Из справки, выданной ООО «СПАС плюс ДОМ» Манылову В.А., следует, что он зарегистрирован по месту жительства в г. Шадринске, ул. ..., ... с 24.01.2020 по настоящее время. Вместе с ним зарегистрированы: М.О.А.., М.К.В.., Шаповал В.А. (л.д....).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области Шаповал В.А. зарегистрирован по месту жительства 09.08.2012 г. по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д... кв.... (л.д....).

Кроме письменных доказательств, заявленные истцом требования подтверждаются также показаниями свидетелей.

Свидетель К.И.А. в судебном заседании пояснил, что сосед истца. Ответчика и его вещей никогда не видел в квартире Манылова.

Свидетель К.О.В. в судебном заседании пояснил, что истца знает с 1994 г., дружат, бывал в гостях. Ответчика знает. Он никогда в данной квартире не проживал, только был зарегистрирован.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Шаповал В.А. не является членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: г. Шадринск, ул. Гагарина, 20-17, фактически спорное жилое помещение не занимал. Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, суду не представлено. То есть, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обязанность в силу закона либо договора сохранить за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении у собственника не возникает.

Сохранение за Шаповал В.А. регистрации на неопределенное время влечет нарушение прав собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. При таком положении право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

В связи с тем, что прекращение права пользования жилым помещением связано с утратой права на проживание и регистрации в спорном жилом помещении ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, суд приходит к убеждению в обоснованности исковых требовании и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у Шаповал В.А. права пользования спорным жилым помещением, поэтому ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д.№, кв.№.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Манылова В.А. - удовлетворить.

Признать Шаповал В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д.№, кв.№.

Ответчик вправе подать в Шадринский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда может быть подана через Шадринский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2023 года.

Судья Е.М.Каракаш