Решение по делу № 2-38/2023 от 09.01.2023

16RS0030-01-2023-000008-40

Дело №2-38/2023

строка №2.189г

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    2 февраля 2023 г.                                                                  г. Тетюши

      Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

     председательствующего судьи Борисова С.Г.,

            с участием истца Лузгова А.Г.,

            при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лузгова Анатолия Геннадьевича к муниципальному казенному учреждения «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на гараж, суд

        У С Т А Н О В И Л:

    Лузгов А.Г. обратился в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» о признании права собственности на гараж, указав, что в 1990 году его семье предоставлена квартира по адресу: <адрес>Г, <адрес>. На выделенном земельном участке он построил кирпичный гараж. Гаражу присвоен адрес: <адрес> В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он не может зарегистрировать свое право собственности. Просил признать его право собственности на гараж общей площадью 24,8 кв. м по адресу: <адрес>.

    Истец Лузгов А.Г. в суде свои требования поддержал, показал, что в 1992 году рядом с многоквартирным домом он построил кирпичный гараж. С того времени он владеет и пользуется гаражом, никто другой на гараж не претендует. Просил его иск удовлетворить.

        Представитель ответчика – МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» Никоноров А.А. в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, возражений и дополнительных сведений не имеет.

                Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представили.

                 Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

        В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

        Согласно ст. 234 ГК РФ,

        1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

        2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

        3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

        4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

        Истец Лузгов А.Г., проживая по адресу: <адрес>Г, <адрес>, на выделенном рядом с многоквартирным домом земельном участке, построил кирпичный гараж. Лузгов А.Г. более 30 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию.

        Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, муниципальное образование «<адрес>», <адрес>, блок 35, гараж 6. Споров с владельцами смежных гаражей у Лузгова А.Г. не имеется.

    Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж по адресу: <адрес>, является нежилым зданием площадью 24,8 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, материал стен – кирпич, соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам.

     Представители ответчика, третьего лица не возражают против признания права собственности Лузгова А.Г. на гараж. Никто другой на гараж не претендует.

    Следует признать право собственности Лузгова Анатолия Геннадьевича на гараж общей площадью 24,8 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>

      Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        р е ш и л:

    Иск Лузгова А.Г. удовлетворить.

    Признать право собственности Лузгова Анатолия Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, на гараж общей площадью 24,8 кв. м по адресу: <адрес>.

    На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

           Председательствующий:                            Борисов С.Г.