Решение по делу № 2-650/2017 от 19.05.2017

№ 2-650/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017г.                  с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В.,

с участием заместителя прокурора Надеждинского района Приморского края Хорева Д.А.,

представителя истца Якимас А.В. - Пискловой Н.А.,

ответчика Юлдашева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимас А.В. к Юлдашеву М.А. о выселении,

у с т а н о в и л:

Якимас А.В. обратилась с иском к Юлдашеву М.А. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: .................., указав, в обоснование иска, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Квартира была подарена ей её сестрой Якимас Г.В. В квартире на момент её приобретения был зарегистрирован ответчик, который не является её родственником (членом семьи). В настоящее время ответчик проживает в указанной квартире, добровольно освободить занимаемое жилое помещение не желает. Регистрация ответчика и его проживание в спорной квартире ограничивают её права собственника. Право пользования указанной квартирой ответчик не приобрел.

Данные обстоятельства побудили Якимас А.В. обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца Писклова Н.А. на удовлетворении заявленных требований настояла.

Ответчик Юлдашев М.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Якимас А.В. на основании договора дарения недвижимости от ................. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .................., запись о регистрации ................. Ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Ответчик Юлдашев М.А. проживает в спорном жилом помещении с .................., зарегистрирован в нем с .................г.

В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на день рассмотрения иска собственником жилого помещения является Якимас А.В., у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст.31 ЖК РФ, доказательств законности предоставления жилья ответчику, либо сохранении им права пользования не представлено. Ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцом не состоит. При таких обстоятельствах он подлежит выселению из спорной квартиры.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием к снятию гражданина РФ с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Якимас А.В. удовлетворить.

Выселить Юлдашева М.А., ................. года рождения, уроженца .................. из жилого помещения, расположенного по адресу: .................. .................. без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:      Л.В. Сетракова