Решение по делу № 2-274/2015 от 10.03.2015

Гражданское дело

                                                                                                 № 2 - 274/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года                                                           сл. Б - Мартыновка

Мартыновский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Филатова В.В.

при секретаре Черкашиной Л. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску крестьянского хозяйства <данные изъяты> к ответчику Алексеевой ФИО22 об устранении препятствий в получении документов.

У С Т А Н О В И Л;

      Истец к/ х <данные изъяты> обратился в суд с иском к Алексеевой Е.Е. об устранении препятствий в получении документов.

      Из текста искового заявления к/х <данные изъяты> усматривается, что в соглашении об определении долей <адрес> ДД.ММ.ГГГГ членами ФИО1, ФИО2, ФИО23, была допущена ошибка, площадь земли к/х <данные изъяты> составляет 159,5 га состоит из двух участков; кадастровый номер №; и кадастровый номер № Соглашением учтён один участок - 87, 5 га в связи с этим никто не может получить свидетельство о долевой собственности. Необходимо сделать новое соглашение. Что бы сделать законное оформление, все члены к/х <данные изъяты> сдали документы, кроме Алексеевой ФИО22. ФИО12, препятствует этому ( как представитель по доверенности), на том основании, что суд вынес решение о выделении земли Алексеевой Е.Е. Обращает внимание, ни с главой к/х <данные изъяты> ни с одним членом к/х <данные изъяты> выдел земли не согласован. Просит суд вынести решение не препятствовать ( ФИО12) для правильного оформления соглашения и получения свидетельств на земельные доли всеми членами к/х <данные изъяты> в том числе и Алексеевой Е.Е. на 2 - х участках.

         Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просит их удовлетворить.

          Ответчик Алексеева Е. Е.. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания надлежащим образом уведомлена. От неё поступило заявление в котором она просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие но с участием её представителя адвоката ФИО12

           Представитель ответчика по доверенности ФИО12 в судебном заседании иск не признал и просит отказать в удовлетворении и исковых требований к/х <данные изъяты>

       Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.257 ГК РФ - имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии с ч.2 ст.1 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № от ДД.ММ.ГГГГ - членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство.

В соответствии с ч.2.1 ст.22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), может быть осуществлена на основании заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола данного общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.
Согласно ч.4 ст.22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Положения настоящего пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

           Согласно ст.13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - ч.1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

         В судебном заседании установлено, что стороной истца крестьянским хозяйством <данные изъяты> оспариваются действия ответчика Алексеевой Е.Е. в лице её представителя ФИО12 о том, что якобы он чинит препятствия для правильного оформления соглашения и получения свидетельств земельной доли всеми членами к/х Изумруд. Согласно пункта 1 ст 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункта 1 ст 57 ГПК РФ - доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Представитель истца по доверенности ФИО8 в подтверждение исковых требований к/х <данные изъяты>, не представила суду доказательств, что ответчик Алексеева Е.Е. в лице своего представителя ФИО12 препятствует в оформлении соглашения, и получении свидетельств на земельные доли другими членами к/х <данные изъяты> Как установлено в судебном заседании, согласно решения Мартыновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано Постановление Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в крестьянские хозяйства, созданные на землях совхоза <данные изъяты>» - недействительным в части утверждения Алексеевой ФИО22 и ФИО14 членами крестьянского хозяйства <данные изъяты>

Признано право собственности Алексеевой ФИО22 на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 12,0 га. с общим кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Признано право собственности Алексеевой ФИО22 на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 12,0 га. с общим кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признаны отношения между крестьянским хозяйством <данные изъяты>, Алексеевой ФИО22 и ФИО14 - арендными

           Данное решение вступило в законную силу и ни одной из сторон не было обжаловано. Из текста искового заявления и из выступлений представителя истца не усматривается какие препятствия чинит ответчик, и какие действия необходимо произвести суду, для устранения этих препятствий. Представитель истца ссылается на соглашение которое было заключено ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных участков и крестьянским хозяйством <данные изъяты> суд критически относится к данном соглашению, так как все участники общей долевой собственности на земельный участок, 159, 50 га по взаимному согласию, в целях прекращения общей совместной собственности устанавливают доли в праве, таким образом сохраняют не за собой право собственности на земельные доли, а сохраняют право собственности на общий массив земель за крестьянским хозяйством <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца ФИО8, решая вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований, пытается заключить новое соглашение с участниками общей долевой собственности в общем массиве земель к/х <данные изъяты> аналогичное вышеуказанному соглашению, с целью сохранить общий массив земель за к/х <данные изъяты> Исходя из вышеизложенного суд считает, что в рассматриваемом случае истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав, и в удовлетворении исковых требований необходимо отказать. Ссылка представителя истца на то обстоятельство что на момент вынесения решения Мартыновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, главой крестьянского хозяйства <данные изъяты> не являлся ФИО5, является не состоятельной, так как представителем истца не представлены этому никаких доказательства.

Руководствуясь ст 194 - ст 199 ГПК РФ       суд

                                               Р Е Ш И Л :

       ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.