Решение по делу № 2-16/2020 от 09.12.2019

№ 2-16/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печагина Валерия Николаевича к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Печагин В.Н. обратился в Староюрьевский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав, что он является племянником наследодателя. На день смерти ФИО1 принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящееся по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. В связи с тем, что на спорный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ним в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Печагин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти II<данные изъяты>

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, наследодателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., было совершено завещание, удостоверенное специалистом администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым, ФИО1 завещала Печагину В.Н., ДД.ММ.ГГГГр., все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области за наследодателем ФИО1 на основании индивидуального жилищного строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО1 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г., составляет <данные изъяты> кв. м.

Из акта обследования помещения межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №.

Истец Печагин В.Н. является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство в срок, установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ. Других наследников по завещанию и наследников на обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК РФ не имеется.

Истцом Печагиным В.Н. принята часть наследственного имущества, в том числе состоящего из земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области ФИО7, зарегистрированным в реестре за №; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Печагин В.Н.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истец Печагин В.Н. является единственным наследником по завещанию наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО1, расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает возможным признать за истцом Печагиным В.Н. право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Печагина Валерия Николаевича к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Печагиным Валерием Николаевичем, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено 14.01.2020 г.