Решение по делу № 2-3291/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-3291/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 г.                                                                                      г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева С.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

        Николаев С.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в котором просит установить факт пользования земельным участком площадью 902 кв.м. расположенным по адресу: <адрес> А, и создание на нем жилого дома до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек.

В судебном заседании Николаев С.В., его представитель по устному заявлению Бакатин Н.А., исковые требования поддержали и пояснили, что с 2008 года истец использует земельный участок, площадью и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Установление факта использования земельного участка до 31.12.20110г. необходимо для оформления и получения правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку во внесудебном порядке получить их невозможно.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.

Факт использования земельного участка подтверждается представленным заключением кадастрового инженера ООО «Земельные Ресурсы» из которого усматривается, что по результатам обследования земельного участка расположенного по <адрес>, имеющего условный адрес: <адрес> пользователем земельного участка является Николаев С.В. Земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен деревянным забором в границах обозначенных на плане точками 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12. Площадь земельного участка составляет 902 кв.м. На земельном участке располагается капитальное строение-жилой дом. Территориальная зона, в которой располагается земельный участок занятый жилым домом – зона сельскохозяйственного использования.

Суду представлены акты ОАО «Улан-Удэ Энерго» бездоговорного потребления энергии от 31.10.2008, 22.12.2008, 28.01.2009, 02.03.2009, 23.03.2009, 12.05.2009, 17.08.2009, 22.12.2009, 12.03.2010, 15.10.2010, составленные в присутствии Николаева С.В. проживающего по адресу: <адрес>. А также копии квитанции оплаты за бездоговорное потребление эл. Энергии Николаевым С.В. по актам от 12.03.2010, 15.10.2010, 22.12.2009, 17.08.2009.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Земельные ресурсы» усматривается, что пользователем земельного участка является Николаев С.В.

     Земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен деревянным забором в границах обозначенных на плане точками 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12. Площадь земельного участка составляет 902 кв.м. Каталог координат поворотных точек земельного участка (Система координат МСК-03, зона 4):

№№ пункта	X	Y
1	535490,9	4159621,28
2	535490,06	4159623,3
3	535476,11	4159625,39
4	535474,28	4159616,91
5	535473,91	4159617,01
6	535472,59	4159610,92
7	535456,94	4159612,34
8	535456,53	4159608,6
9	535453,42	4159608,96
10	535451,91	4159601,12
11	535496,47	4159594,49
12	535500,01	4159619,69

Факт проживания истца на спорном земельном участке с 2008г., подтвержден, допрошенным в судебном заседании свидетелем Л.О.В. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать факт пользования земельного участка, площадью 902 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Николаевым С.В. до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

№№ пункта	X	Y
1	535490,9	4159621,28
2	535490,06	4159623,3
3	535476,11	4159625,39
4	535474,28	4159616,91
5	535473,91	4159617,01
6	535472,59	4159610,92
7	535456,94	4159612,34
8	535456,53	4159608,6
9	535453,42	4159608,96
10	535451,91	4159601,12
11	535496,47	4159594,49
12	535500,01	4159619,69

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            В окончательной форме решение суда изготовлено 08.10.2018г.

Судья                                                                                             С.С. Калмыкова