Решение по делу № 2-1232/2014 от 13.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2014 года г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., с участием истца Бейникова С.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бейникова С.И. к Родионову В.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Бейников С.И. обратился в суд с иском к Родионову В.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>. В обосновании своих требований он ссылается на то, что, на основании договора мены от 06.09.1979 года, ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <..>. В принадлежащем ему домовладении был зарегистрирован ответчик Родионов В.И., который членом его семьи не является, каких- либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик в домовладение никогда не вселялся, его регистрация носила формальный характер и была необходима ему для трудоустройства на территории Краснодарского края. Ранее, ответчик приходился ему зятем, однако, в настоящее время, его дочь и ответчик совместно не проживают, их семейные отношения прекращены. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он оплачивает коммунальные платежи по числу зарегистрированных в домовладении лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом.

    В судебном заседании истец Бейников С.И. свои заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

     Ответчик Родионов В.И. в судебное заседание не явился, хотя по последнему известному месту жительства, уведомлялся надлежащим образом, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно.

    В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

    В связи с этим, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Родионова В.И.

    Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, Бейников С.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <..>, на основании договора мены от 06.09.1979 года (л.д.7).

     Согласно сведениям из домовой книги, в доме, расположенном по адресу: <..>, значится зарегистрированным ответчик Родионов В.И.

    Согласно справке ТОС №3 от 13.08.2014 года, ответчик Родионов В.И. зарегистрирован по адресу: <..>, однако фактически не проживает.

     В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

    Из материалов дела следует, что ответчик Родионов В.И. членом семьи Бейникова С.И. – собственника спорного жилого помещения, не является.

     Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истца, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бейникова С.И. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ему доме, подлежит удовлетворению.

    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика Родионова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать Родионова В.И., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>.

    Решение суда является основанием для снятия Родионова В.И. с регистрационного учета по адресу: <..>.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

    Судья    Кореновского районного суда             С.И.Швецов