Решение по делу № 2-2076/2021 от 12.04.2021

50RS0№-77

Дело №2-2076/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года                                                                               г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опекуновой ФИО7 к СНТ «Иванцево» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратиась в суд к СНТ «Иванцево», с учётом уточнения иска просит о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Иванцево»; согласно заключения кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка не выходят за границы землеотвода товарищества; истец им пользуется с момента предоставления; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – СНТ «Иванцево» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

       Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Опекуновой ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с установлением границ на местности.

При проведении истцом работ по уточнению местоположения границ земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного участка согласованы, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера Бикановой Ю.А. следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., границы участка существуют более <данные изъяты> лет, согласованы со всеми заинтересованными лицами, участок расположен в границах товарищества, в зоны с особыми условиями не входит.

Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит требованиям действующего законодательства.

В настоящем судебном заседании установлено, что границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., определённые межевым планом, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Опекуновой ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Опекуновой ФИО10 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в границах по точкам: №).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади и координат границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                Е.А. Боровкова