Решение по делу № 2-1894/2013 от 11.02.2013

Дело №2-1894/2013

       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                     г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Матвеевой Т.В.,

при секретаре Михайловой И.И.,

с участием представителя истца Мурзина Д.В. - Арсентьевой Е.В. (действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина Д. В. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

                                                    у с т а н о в и л:

Мурзин Д.В. обратился в суд с иском к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на квартиру <адрес> по праву приватизации. Исковое требование обосновано тем, что на основании распоряжения главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №р Бухариновой (Мурзиной) Ж.В. на семью из двух человек, включая ее и истца (ее сына), был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры <адрес>. Мурзина Ж.В. в ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета из спорной квартиры и стала проживать по другому адресу. Желая приватизировать квартиру, истец стал собирать документы, при этом выяснилось, что его квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Квартира была построена за счет средств республиканского бюджета и подлежала передаче в муниципальную собственность на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике». Распределение квартиры произошло в качестве муниципального жилья на основании постановления Главы Горадминистрации. Квартира находилась на балансе и обслуживании первоначально МУП «МРУ ЖКХ» г.Чебоксары, а затем ООО «Чапаевец». В данные обслуживающие организации истцом регулярно вносилась плата за социальный найм. Однако передача в муниципальную собственность вышеуказанной квартиры не оформлена, в связи истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На судебное заседание истец Мурзин Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В адрес суда представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковое требование поддерживает. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца Арсентьева Е.В. требование своего доверителя поддержала, просила суд его удовлетворить.

Ответчик администрация г.Чебоксары, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку в суд своего представителя не обеспечила.

Третьи лица по делу, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Мурзина Ж.В. и МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары, явку представителей в суд также не обеспечили.

С согласия представителя истца гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании распоряжения главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № Бухариновой Ж. В. на семью из двух человек, включая ее и Бахаринова Д.В. (<данные изъяты> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия однокомнатной <адрес> (л.д№).

Указанные в ордере лица вселились в спорную квартиру и приобрели право пользования им.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданной Отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары Чувашской Республики, Бухариновой Ж.В. после заключения брака с ФИО присвоена фамилия Мурзина (л.д.№).

Из свидетельства о перемене имени серии №, выданного Отделом ЗАГС администрации г.Чебоксары Чувашской Республики, видно, что Бухаринов Д. С. переменил ФИО на Мурзина Д. В. (л.д.№).

Как следует из выписки из лицевого счета нанимателя в квартире <адрес> в настоящее время зарегистрирован Мурзин Д.В. (л.д.№).

По утверждениям истца, его мать Мурзина Ж.В. в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства. Имеется нотариально оформленное согласие от ДД.ММ.ГГГГ Мурзиной Ж.В. на приватизацию Мурзиным Д.В. квартиры <адрес>

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира фактически находится в ведении органов местного самоуправления, администрация г. Чебоксары распорядилась квартирой как муниципальной собственностью, предоставив ее Бухариновой (в последующем Мурзиной) Ж.В. по договору социального найма.

Согласно ст.72 Конституции РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2002 года №25 «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программа, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, и представить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.

В соответствии с п. 11 распоряжения Президента РФ от 18 марта 1992 года №114 «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядка оформления прав собственности» федеральное, государственное, муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности. Права и обязанности ведения реестра по объектам, переданным в государственную собственность, принадлежит комитетам по управлению имуществом республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что фактически отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органом местного самоуправления и истцом, данное жилое помещение было предоставлено матери истца на основании постановления главы администрации       г. Чебоксары.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, и в связи с этим граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то указанное обстоятельство нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела усматривается, что Мурзин Д.В. в приватизации жилого помещения участия не принимал.

Поскольку истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                   р е ш и л:

Исковое требование Мурзина Д. В. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Мурзиным Д. В. право собственности на квартиру <адрес> по праву приватизации.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий                                                                                     Т.В.Матвеева