Решение по делу № 2-2856/2024 от 15.02.2024

    Дело №

УИД 41RS0№-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой Е.С.,

с участием:

прокурора Титова Д.И.,

представителя истца Панасенко Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Головатюк Оксане Анатольевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

установил:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с иском к Головатюк О.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа возложены полномочия собственника муниципального жилищного фонда. Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> по просп. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском. Согласно сведениям отдела регистрации и учета населения Управления по адресу <адрес> зарегистрированных граждан не значится. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов Управления был совершен выезд на адрес <адрес>, в результате которого при визуальном смотре установлено, что спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, расположенной на первом этаже многоквартирного дома. Входная дверь жилого помещения металлическая с видимыми дефектами полотна. Квартира № не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям: длительное время не производится ремонт, отсутствуют признаки влажной уборки. При визуальном осмотре инженерных сетей названной квартиры установлено, что они имеют значительные повреждения; смесители в ванной комнате до конца не закрываются, вследствие чего из них подтекает вода. В <адрес> фактически проживает Головатюк Оксана Анатольевна без правоустанавливающих документов. Ответчик зарегистрирована по адресу иного жилого помещения – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Названное жилое помещение предоставлено на основании ордера № матери Головатюк О.А. – ФИО2. Ответчик внесена в указанный документ в качестве члена семьи ФИО2 Со слов ответчика <адрес> была распределена ее супругу ФИО3, в подтверждение чего у Головатюк О.А. имеется выписка из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно названному документу <адрес> предоставлялась ФИО3 на состав семьи, включая его самого, а также Головатюк О.А. и сына ФИО8 Вместе с тем у ответчика имеется еще одна аналогичная выписка, из которой усматривается следующее, в документе сделана пометка рукописным текстом о том, что в связи с изменившимися семейными обстоятельствами необходимо правильно считать состав семьи ФИО3 в количестве двух человек без учета супруги, так как она проживает по адресу <адрес>. По информации ответчика ФИО3 скончался, однако данные сведения не подтверждены. Действия ответчика препятствуют осуществлению функций органов местного самоуправления по распределению спорной квартиры гражданам, нуждающимся в предоставлении жилого помещения. На основании изложенного истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения Головатюк Оксаны Анатольевны жилое помещение – <адрес> по просп. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском путем выселения и освобождения указанного помещения от принадлежащих ответчику вещей.

В судебном заседании представитель истца Панасенко Я.Ю., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Головатюк О.А. о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала, о причинах неявки не сообщила, представителя не направила, возражений не представила.

    Согласно почтовому конверту направленное ответчику судебное извещение было возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора Титова Д.И., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – <адрес> по просп. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, просп. 50 лет Октября <адрес>, зарегистрированных не значится (л.д. 18).

Как следует из материалов дела, специалистами Управления ДД.ММ.ГГГГ проводилась проверка муниципального жилого помещения <адрес> по просп. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском. По результатам обследования установлено следующее: <адрес>-х комнатная, расположена на 1 этаже, входная дверь металлическая с видимыми дефектами полотна. Жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений. Ремонт длительное время не производился. Признаков того, что производилась влажная уборка, не имеется. При визуальном осмотре инженерных сетей установлены значительные повреждения, смесители в ванной комнате полностью не закрываются, вода течет. В жилом помещении фактически проживает Головатюк Оксана Анатольевна (далее – пользователь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без правоустанавливающих документов. На регистрационном учете по месту жительства состоит по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, право пользования квартирой возникло на основании ордера № от 1983 года. При опросе Головатюк О.А. установлено следующее: пользователь неоднократно ознакамливалась с предупреждениями об освобождении жилого помещения, размещенными на входной двери в жилое помещение, однако в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается, поскольку полагает, что имеет право на проживание, поскольку квартира была предоставлена ее супругу – мичману Федеральной службы безопасности – ФИО3 на состав семьи - ФИО3, ФИО8 (сын). Пользователь предоставила выписку из протокола заседания жилищной комиссии от 1999 года, содержащую вышеуказанные сведения. В том числе пользователь пояснила, что ее сын в квартире не живет и никогда не вселялся, проживает с бабушкой на СРВ, где прописан, а именно в <адрес> ФИО3 давно умер, соответствующие документы пользователем представлены не были (л.д. 21).

Согласно выписке из протокола жилищной комиссии при в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить семье ФИО3, 2-х комнатную <адрес> по просп. 50 лет Октября. <адрес> 29,2 кв. м. Состав семьи: наниматель ФИО3, жена – Головатюк О.А. – 1967 года рождения, сын ФИО8 – 1987 года рождения. Очередник. Бронированной квартиры не имеет. Прописан по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, в/ч № (л.д. 22).

Вместе с тем согласно представленной выписке из протокола жилищной комиссии при в/ч № с внесенными рукописными изменениями от ДД.ММ.ГГГГ (дата зачеркнута, рукописная запрись «сегодняшнее число») решено предоставить семье ФИО3, 2-х комнатную <адрес> по просп. 50 лет Октября. <адрес> 29,2 кв. м. Состав семьи: наниматель ФИО3, сын ФИО8 – 1987 года рождения. Также имеется рукописный текст: «В связи с изменившимися семейными обстоятельствами изменить состав семьи ФИО3 Жена остается проживать по адресу: Труда, <адрес> квартире родителей. Состав семьи два человека (л.д. 23).

Согласно копии корешка ордера № на право занятия жилой площади выдан ордер на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на право занятия по адресу: <адрес> жилой площади в составе 2 комнат общим размером 28,0 кв. м. Состав семьи ФИО2, члены которой подлежат прописке на данной жилой площади: дочь - ФИО9, 1967 года рождения (л.д. 19).

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в нем значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головатюк О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Как следует из текста искового заявления, решения о предоставлении Головатюк О.А. спорного жилого помещения органом местного самоуправления не принималось.

В силу статьи 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм усматривается, что собственник имущества либо его титульный владелец вправе защищать свои законные интересы по отношению к этому имуществу любым законным способом, в том числе истребовать указанное имущество из чужого незаконного владения способом выселения посягателя из незаконно занятого жилого помещения и освобождения жилья от принадлежащих ему вещей.

Из материалов дела усматривается, что занимаемое ответчиком жилое помещение не представлялось ей по договору социального найма либо на ином основании, Головатюк О.А. вселились в него самовольно, то есть с нарушением норм жилищного законодательства, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органе местного самоуправления не состоит.

Согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение» Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа создано в целях организации осуществления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа полномочий по решению вопросов местного значения, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальном жилищном фонде Петропавловск-Камчатского городского округа.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требование Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Головатюк О.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения и освобождения жилого помещения от принадлежащих ей вещей, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН №) удовлетворить.

Истребовать жилое помещение – <адрес> по просп. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском из незаконного владения Головатюк Оксаны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) путем её выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                 подпись                                     С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.