Решение по делу № 2-2921/2017 от 26.04.2017

№2-2921/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Погулиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Ордынцы» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Ордынцы» и просил признать право собственности на земельный участок №, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, с.<адрес>, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Ордынцы», с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в определенных границах:

н1 х = 437446,55 у = 2193648,88

н2 х = 437424,90 у = 2193670,36

н3 х = 437413,07 у = 2193658,44

н4 х = 437413,09 у = 2193653,48

н5 х = 437432,25 у = 2193634,47

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения общего собрания является членом СНТ «Ордынцы», ему выделен земельный участок №, площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, с.<адрес>, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Ордынцы». В настоящее время определена фактическая площадь указанного земельного участка и составляет 614 кв.м, в определенных границах:

н1 х = 437446,55 у = 2193648,88

н2 х = 437424,90 у = 2193670,36

н3 х = 437413,07 у = 2193658,44

н4 х = 437413,09 у = 2193653,48

н5 х = 437432,25 у = 2193634,47

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, членские взносы истцом оплачены в полном объеме, участок расположен в границах СНТ, что подтверждается справкой.Земельный участок предоставлен СНТ Ордынцы для ведения коллективного садоводства на основании постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что вправе приобрести в собственность указанный земельный участок, поскольку в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, после утверждения проекта застройки территории садоводческого объединения земельные участки могут быть предоставлены в собственность членам такого объединения.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель СНТ «Ордынцы» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В связи с неявкой ответчика, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания ФИО3 является членом СНТ «Ордынцы», ему выделен земельный участок №, площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, с.<адрес>, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Ордынцы».

В настоящее время определена фактическая площадь указанного земельного участка и составляет 614 кв.м в определенных границах:

н1 х = 437446,55 у = 2193648,88

н2 х = 437424,90 у = 2193670,36

н3 х = 437413,07 у = 2193658,44

н4 х = 437413,09 у = 2193653,48

н5 х = 437432,25 у = 2193634,47.

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, членские взносы истцом оплачены в полном объеме, участок расположен в границах СНТ, что подтверждается представленными в материалы дела справкой.

Земельный участок предоставлен СНТ Ордынцы для ведения коллективного садоводства на основании постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Таким образом, принимая во внимание, что истец, являющийся членом СНТ «Ордынцы», вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом застройки территории товарищества, а также учитывая, что границы участка определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд решил удовлетворить заявленные исковые требования.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к СНТ «Ордынцы» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, с.<адрес>, вблизи д. Ордынцы, СНТ «Ордынцы», с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения в определенных границах:

н1 х = 437446,55 у = 2193648,88

н2 х = 437424,90 у = 2193670,36

н3 х = 437413,07 у = 2193658,44

н4 х = 437413,09 у = 2193653,48

н5 х = 437432,25 у = 2193634,47.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

         Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                      С.В. Тимохина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>