Решение по делу № 2-2405/2018 от 29.08.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2405/2018

Категория 2.146

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 октября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего - Кукурекина К. В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием представителя истца – Рубан Ю.А., третьего лица –      Туголукова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в гор. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Белаковой Натальи Михайловны к Стефанович Евгению Алексеевичу, третье лицо – Туголуков Сергей Владимирович, о расторжении в части договора купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Ленинского районного суда города Севастополя находится гражданское дело по исковому заявлению Белаковой Натальи Михайловны к Стефанович Евгению Алексеевичу, третье лицо – Туголуков Сергей Владимирович, о расторжении в части договора купли-продажи земельного участка.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца                        Рубан Ю.А., действующего на основании доверенности в интересах                                   Белаковой Н.М., о соблюдении досудебного порядка расторжения договора купли-продажи № 1588 от 02.06.2012 года, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 3 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в том числе в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела установлено, что исковые требования заявлены на основании договора купли-продажи доли земельного участка, заключенного между сторонами, и связаны с его расторжением.

Досудебный порядок урегулирования спора при расторжении либо изменении договора предусмотрен ст. 452 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), согласно которой соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (ч.2 ст. 452 ГК РФ).

Как усматривается из материалов дела, истец в адрес ответчика требование о расторжении либо изменении договора купли-продажи не направлял, что подтвердила в судебном заседании представитель истца.

Иных допустимых и надлежащих доказательств соблюдения досудебного урегулирования спора истцом не представлено.

Доводы представителя истца, что на момент заключения оспариваемого договора досудебный порядок по расторжению договора не был предусмотрен, в связи с чем, его соблюдение не обязательно, суд считает основанными на неверном толковании материально-правовых норм, учитывая, что с исковым требованием о расторжении договора истец обратился 29.08.2018.

Таким образом, поскольку истец с требованием о расторжении либо изменении договора купли-продажи части земельного участка к ответчику не обращалась, исковое заявление Белаковой Натальи Михайловны к Стефанович Евгению Алексеевичу, третье лицо – Туголуков Сергей Владимирович, о расторжении в части договора купли-продажи земельного участка, подлежит оставлению без рассмотрения на основании абзаца второго статьи 222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Белаковой Натальи Михайловны к Стефанович Евгению Алексеевичу, третье лицо – Туголуков Сергей Владимирович, о расторжении в части договора купли-продажи земельного участка - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что оставление иска без рассмотрения не препятствует повторному обращению с иском в суд, если перестанут существовать обстоятельства, которые стали основанием для оставления иска без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>