Решение по делу № 2-1826/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-1826/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2013 года                                                                                               г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Гордеевой О.В.

при секретаре Макляк М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» к Шапошниковой ФИО10, Панюшкину ФИО11, Панюшкиной ФИО8, Шапошникову ФИО9 о взыскании задолженности по плате за ремонт и содержание помещения и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате за ремонт и содержание помещения и коммунальным платежам, указывая на то, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, также в указанной квартире проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение, и в результате за период с января по декабрь 2012 года и за январь 2013 года включительно образовалась задолженность в сумме 62310 рублей 41 копейка, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также в счет возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины- 2 069 рублей 31 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, что подтверждается карточкой учета. В квартире по указанному адресу, зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, 3-й <адрес> осуществляет УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН».

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, следовательно, УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что ответчикам ежемесячно производились начисления истцом платы за услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопление, содержание и ремонт жилого дома, радио, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей, содержание и ремонт жилого дома в полном объеме не выполняли.

Плата за коммунальные услуги в полном объеме не производилась, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность, которая согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 310 рублей 41 копейка.

Обязанность собственника жилого помещения нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества жилищное законодательство определяет как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.10).

При этом суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он является математически верным.

У суда не имеется оснований не доверять представленным представителем истца доказательствам.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 62 310 рублей 41 копейка.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При этом, суд, распределяя между ответчиками судебные расходы понесенные истцом и определяя их размер, учитывает, что положения вышеуказанной нормы (ст. 98 ГПК РФ) не предусматривает солидарное взыскание по указанным платежам. При таких обстоятельствах, в пользу истца также подлежат взысканию с каждого из ответчиков в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины по 517 рублей 32 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по плате за ремонт и содержание помещения и коммунальным платежам– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» задолженность по плате за ремонт и содержание помещения и коммунальным платежам в размере 62 310 рублей (шестьдесят две тысяча триста десять) 41 копейка.

    Взыскать с ФИО2 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Взыскать с ФИО3 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Взыскать с ФИО4 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Взыскать с ФИО5 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья                                                                                         ФИО7

Дело № 2-1826/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                               <адрес>

Коптевский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по плате за ремонт и содержание помещения и коммунальным платежам, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по плате за ремонт и содержание помещения и коммунальным платежам– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» задолженность по плате за ремонт и содержание помещения и коммунальным платежам в размере 62 310 рублей (шестьдесят две тысяча триста десять) 41 копейка.

    Взыскать с ФИО2 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Взыскать с ФИО3 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Взыскать с ФИО4 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Взыскать с ФИО5 в пользу УК ООО «ОРЛЕОН-ГРИН» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 517 (пятьсот семнадцать) рублей 32 копейки.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья                                                                                         Гордеева О.В.