Решение от 20.07.2020 по делу № 8Г-11638/2020 [88-11329/2020] от 27.05.2020

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-11329/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                    20 июля 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего         Шевчук Т.В.,

судей                     Нагуляк М.В., Смирновой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-658/2019 по иску прокурора города Черняховска в интересах неопределённого круга лиц к администрации муниципального округа «Черняховской городской округ» (далее – МО «Черняховской городской округ»), Управлению муниципального имущества земельных отношений и архитектуры администрации МО «Черняховской городской округ», Мелконяну Карапету Григорьевичу, Мелконяну Владиславу Григорьевичу, Хобе Юрию Юрьевичу о признании сделок купли-продажи, дарения и передачи в собственность земельного участка и здания недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки по кассационным жалобам Мелконяна В.Г., Хобы Ю.Ю. на решение Черняховского городского суда Калининградской области от 25 октября 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 12 февраля 2020 г.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Смирновой О.В., выслушав объяснения Мелконян В.Г., прокурора Леонтьева С.А., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

прокурор города Черняховска, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к администрации МО «Черняховский городской округ», Управлению муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Черняховский городской округ», Мелконяну К.Г., Мелконяну В.Г., Хоба Ю.Ю., с учётом уточнённых исковых требований просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Управлением муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Черняховский городской округ» и Мелконяном К.Г. (далее – договор купли-продажи земельного участка от 13 ноября 2018 г. № признать недействительным договор дарения от 26 февраля 2019 г., заключенный между Мелконяном К.Г. и Мелконяном В.Г. (далее – договор дарения от 26 февраля 2019 г.), признать недействительным соглашение об отступном от 21 июня 2019 г., заключенное между Хоба Ю.Ю. и Мелконяном В.Г. (далее – соглашение об отступном от 21 июня 2019 г.), применить последствия недействительности сделок и обязать Хоба Ю.Ю. возвратить Мелконяну В.Г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 8 013 кв. м, с расположенным на нём одноэтажным нежилым зданием с кадастровым номером №, площадью 25,5 кв. м, по адресу: <адрес> (далее – земельный участок и нежилое здание), обязать Мелконяна В.Г. возвратить Мелконяну К.Г. земельный участок с нежилым зданием, обязать Мелконяна К.Г. возвратить администрации МО «Черняховский городской округ» земельный участок, обязать Управление муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» возвратить Мелконяну К.Г. денежные средства в размере 299 385,71 руб., признать самовольной постройкой нежилое здание и обязать Мелконяна К.Г. снести её за свой счёт.

Решением Черняховского городского суда Калининградской области от 25 октября 2019 г. исковые требования прокурора города Черняховска удовлетворены. Признаны недействительными договор купли-продажи земельного участка от 13 ноября 2018 г. №, договор дарения от 26 февраля 2019 г., соглашение об отступном от 21 июня 2019 г. Применены последствия недействительности сделок и возложены обязанности: на Хоба Ю.Ю. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Мелконяну В.Г. земельный участок и нежилое здание, Мелконяна В.Г. – в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Мелконяну К.Г. земельный участок и нежилое здание, Мелконяна К.Г. – в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить администрации МО «Черняховский городской округ» земельный участок, Управление муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Черняховский городской округ» – в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Мелконяну К.Г. денежные средства в размере 299 385,71 руб. Признано самовольной постройкой одноэтажное нежилое здание и на Мелконяна К.Г. возложена обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести её за свой счёт.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 12 февраля 2020 г. решение Черняховского городского суда Калининградской области от 25 октября 2019 г. изменено в части приведённых в нём сроков последствий недействительности сделок.

Применены последствия недействительности сделок в виде возврата в государственную собственность в распоряжение администрации МО «Черняховский городской округ» земельного участка с возложением на Мелконяна К.Г. обязанности в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести за свой счёт самовольную постройку – нежилое здание, возврата администрацией МО «Черняховский городской округ» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу Мелконяну К.Г. денежных средств в размере 299 385,71 руб., уплаченных по договору купли-продажи земельного участка от 13 ноября 2018 г. № Указано, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Хоба Ю.Ю. на земельный участок и нежилое здание.

В остальной части решение Черняховского городского суда Калининградской области от 25 октября 2019 г. оставлено без изменения.

В кассационных жалобах Мелконяна В.Г., Хобы Ю.Ю. ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебных постановлений, предусмотренных статьёй 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский процессуальный кодекс).

Судами при рассмотрении дела установлено, что 14 декабря 2004 г. из земель неразграниченной государственной собственности, относящихся к землям населённых пунктов, сформирован и поставлен на кадастровый учёт земельный участок площадью 8 013 +/– 31,33 кв. м с кадастровым номером №, с видом разрешённого использования под строительство торгового складского комплекса, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением главы МО «Черняховской городской округ» от 20 декабря 2004 г. № 1539 земельный участок предоставлен в аренду ООО «Мастер-плюс» для строительства торгового комплекса по продаже строительных материалов, сроком на три года. 28 декабря 2004 г. между администрацией МО «Черняховской городской округ» и ООО «Мастер-плюс» заключен договор аренды земельного участка сроком до 19 декабря 2007 г. В последующем срок аренды земельного участка продлевался ООО «Мастер-плюс» неоднократно, вплоть до 19 декабря 2014 г.

6 сентября 2006 г. МО «Черняховский городской округ» ООО «Мастер-плюс» выдано разрешение на строительство торгового комплекса по продаже строительных и отделочных материалов, сроком до 1 октября 2007 г., которое продлевалось до 1 октября 2008 г.

5 июня 2008 г. на государственный кадастровый учёт поставлен незавершённый строительством объект – торгово-складское здание, степенью готовности 8 процентов, общей площадью застройки 2 790 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (далее – незавершённый строительством объект). Право собственности ООО «Мастер-плюс» на объект зарегистрировано 23 декабря 2009 г.

По соглашению от 28 сентября 2010 г. об отступном, право собственности на незавершённый строительством объект перешло Гненному С.В., который 22 апреля 2015 г. продал его Мелконяну К.Г. по договору купли-продажи.

18 ноября 2015 г. администрацией МО «Черняховский городской округ» вынесено постановление № 1835 о предоставлении земельного участка в аренду сроком до 11 ноября 2018 г. однократно для завершения строительства неоконченного строительством объекта.

19 ноября 2015 г. между Управлением муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Черняховский муниципальный район» и Мелконяном К.Г. заключен договор аренды.

Администрацией МО «Черняховский городской округ» по обращению арендатора Мелконяна К.Г. постановлением от 14 декабря 2017 г. № 3313 изменено разрешённое использование земельного участка на «спорт» и внесены изменения в договор аренды земельного участка.

Мелконян К.Г., не завершая строительство торгово-строительного комплекса, произвёл его снос с последующим возведением на арендованном земельном участке нежилого здания, на который зарегистрировано в упрощённом порядке регистрации право собственности.

Будучи собственником нежилого здания Мелконян К.Г. обратился в администрацию с заявлением о представлении ему в собственность земельного участка. Постановлением администрации МО «Черняховский городской округ» от 13 ноября 2018 г. № 2574 заявителю предоставлен в собственность за плату, без проведения торгов, земельный участок.

13 ноября 2018 г. между Управлением муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Черняховский городской округ» и Мелконяном К.Г. заключен договор купли-продажи №-№ земельного участка. Выкупная цена земельного участка составила 299 385,71 руб.

13 июня 2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о переходе права собственности Мелконяна В.Г. на земельный участок и нежилое здание на основании договора дарения от 26 февраля 2019 г., 28 июня 2019 г. – право собственности Хоба Ю.Ю. по соглашению об отступном от 21 июня 2019 г.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования прокурора города Черняховска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 166, 167, 168, 222, 239.1, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), статьями 1, 7, 11, 35, 39.3, 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс), статьёй 15 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 1, 35–40, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что земельный участок Мелконян К.Г. предоставлялся в аренду для завершения объекта незавершённого строительством без проведения торгов сроком на три года на основании части 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», подпункта 10 части 2, части 5 статьи 39.6 Земельного кодекса.

Непроведение работ по завершению строительства и последующий демонтаж незавершенного строительством объекта повлекли прекращение собственности на него и, как следствие, земельный участок подлежал изъятию ввиду прекращения арендных правоотношений с последующей реализацией с публичных торгов возведённого на нём иного объекта в силу статьи 239.1 Гражданского кодекса.

Возведение Мелконяном К.Г. на земельном участке нежилого здания, входящего согласно форэскизному проекту (концепции) в состав спортивно-развлекательного комплекса, обладающего признаками капитального строительства, в отсутствие разрешения на строительство, не влечёт правового последствия в виде изменения разрешённого использования земельного участка, не предусмотренного для той территориальной зоны, индекс Д–1, зона многофункциональной общественно-деловой застройки, в которой он находится. Согласно статье 35 Правил землепользования и застройки МО «Черняховский городской округ», утверждённых решением городского Совета депутатов МО «Черняховский городской округ» от 26 марта 2013 г. № 36, возведённое здание, относящееся как к физкультурно-оздоровительному, так и специальному строительно-развлекательному сооружению, полежит размещению в иной территориальной зоне, индекс Р-3, рекреационная зона.

Уполномоченным законодателем органом местного самоуправления без учёта фактического освоения арендованного земельного участка в нарушение основополагающего принципа земельного законодательства – целевого использования земельного участка (подпункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса), правил градостроительного зонирования (статьи 35–40 Градостроительного кодекса) изменён вид разрешённого использования земельного участка, предоставленного для иных целей.

При наличии признаков самовольного строительства – возведения объекта капитального строительства на земельном участке, не соответствующем разрешённому использованию, без разрешения на строительство, право собственности на который зарегистрировано в упрощённом порядке регистрации, не исключающем возможность его оспаривания в судебном порядке, орган местного самоуправления не вправе распорядиться земельным участком без проведения торгов в силу части 1 статьи 39.3 Земельного кодекса в целях обеспечения принципа публичности оборота земли путём принятия постановления и последующего заключения договора купли-продажи по цене, значительно отличающейся от кадастровой стоимости земельного участка, равной 5 987 714,25 руб., в отсутствии доказательств необходимости использования земельного участка, площадью 8 013 кв. м, для обслуживания нежилого здания площадью 25 кв. м.

Признавая, что совершёнными действиями сторон, направленными на изменение их прав и обязанностей в отношении земельного участка, нарушены также права и охраняемые интересы неопределённого круга лиц и МО «Черняховский городской округ», суд применил последствия недействительности сделок, не усматривая оснований для признания Хобы Ю.Ю. добросовестным приобретателем, не проявившим должную осмотрительность и разумность при заключении соглашения об отступном.

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда согласилась с выводом суда первой инстанции, изменив его в части приведённых в нём сроков последствий недействительности сделок, полагая их неразумными, не обеспечивающими реализацию принципа разумного срока исполнения судебного постановления, изложенного в статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции полагает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, указанным выше нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы кассационных жалоб Мелконяна В.Г., Хобы Ю.Ю. о неправильном применении судом к спорным правоотношениям статьи 39.3 Земельного кодекса, о необоснованном выводе суда о нарушении администрацией МО «Черняховский городской округ» при изменении вида разрешённого использования земельного участка земельного и градостроительного законодательства, неправильной квалификации возведённого объекта как объекта капитального строительства, а не вспомогательного назначения, признаются несостоятельными.

В силу части 1 статьи 39.3 Земельного кодекса продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 6 пункта 2 данной статьи. Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьёй 39.20 названного кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Для возникновения у арендатора земельного участка права на его приобретение в собственность без проведения торгов обязательным условием является наличие на арендуемом земельном участке здания, сооружения, на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости право собственности арендатора земельного участка.

Из указанных выше положений закона следует, что предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы передаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята недвижимостью, так и часть, необходимая для её использования.

Необходимыми условиями для выкупа земельного участка без проведения торгов на основании статьи 39.20 Земельного кодекса являются: нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заявителю; соответствие объекта недвижимости целям использования земельного участка и их площадей; отнесение находящегося на земельном участке объекта к объектам недвижимости.

В этой связи, лицо, претендующее на предоставление земельного участка в собственность, должно доказать, что на испрашиваемом земельном участке расположен объект недвижимост░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 39.20 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8 013 ░░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 25,5 ░░. ░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 302 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 35 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░. № 10/22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2003 ░. №6-░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ 302 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) (░░░░░ 3.1).

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░