Дело № 2-616/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2021 года                                                                                    г.Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи: ДВИРНЫК Н.В.,

при секретаре Пономаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загребельной Марины Евгеньевны к Беляковой Анастасии Владимировне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по иску Беляковой Анастасии Владимировны к Загребельной Марии Евгеньевне об устранении наложения земельных участков путем корректировки границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

03.11.2020 года Загребельная М.Е. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Входе проведения топографической сьемки земельного участка установлено, что часть некапитальных строений смежного земельного участка с кадастровым номером №<номер>, принадлежащего Беляковой А.В. С учетом уточнения иска просит Устранить Загребельной Марине Евгеньевне препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком для индивидуального жилищного строительства площадью 319 +/- 6 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Белякову Анастасию Владимировну освободить данный земельный участок от части навеса, пристроенного к жилому дому пл. 40,6 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, на площади 9,0 кв.м. (1,5 м х 6,0 м), части металлического некапитального гаража на площади 1,0 кв.м., раздвижных ворот из листов профнастила высотой 2,0 м протяженностью 6,5 м., ограждения из евросетки высотой 2,0 м протяженностью 16,0 м. путем их демонтажа и привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, за свой счет в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения Беляковой Анастасией Владимировной решения суда в течение установленного срока, предоставить право Загребельной Марине Евгеньевне осуществить демонтаж части навеса, пристроенного к жилому дому пл. 40,6 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, на площади 9,0 кв.м. (1,5 м х 6,0 м), части металлического некапитального гаража на площади 1,0 кв.м., раздвижных ворот из листов профнастила высотой 2,0 м протяженностью 6,5 м., ограждения из евросетки высотой 2,0 м протяженностью 16,0 м. и приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по назначению, самостоятельно за счет Беляковой Анастасии Владимировны с взысканием с нее необходимых расходов.

12.11.2020 года Белякова А.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Беляковой А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Загребельной М.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>. При осуществлении работ по межеванию земельного участка, принадлежащего истцу, установлено наложение земельного участка с кадастровым номером №<номер> на земельный участок, принадлежащий истцу. Просит устранить пересечение границ земельных участков путем корректировки местоположения границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №<номер>, расположенный по адресу: <адрес>, установив границы земельного участка истца в соответствии с первичными координатами местоположения указанного участка по данным Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель Загребельной М.Е. иск поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении иска Беляковой А.В. просила отказать.

В судебном заседании представитель Беляковой А.В. иск поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении иска Загребельной М.Е. просила отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Загребельной М.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 51-53).

Данный земельный участок с кадастровым номером №<номер> был приобретен Загребельной М.Е. у Павлович Д.Ю. на основании договора купли-продажи от 02.09.2020 серии №<номер> (см. л.д. 53-54).

22.09.2020 границы земельного участка пл. 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер> были вынесены в натуру на основании акта установления границ земельного участка, составленного инженером-геодезистом ФИО1 (л.д. 70).

В свою очередь ФИО2 земельный участок пл. 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер> с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность на основании постановления администрации города Ялты Республика Крым №4655-п от 03.11.2016 «О предоставлении ФИО2 земельного участка пл. 319 кв.м, в собственность по адресу: <адрес>, в порядке завершения оформления прав» ( л.д. 72).

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 09.08.2017 ФИО3 продала, а Белякова Анастасия Владимировна приобрела в собственность земельный участок пл. 410 кв.м, с кадастровым номером №<номер> с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» по адресу: <адрес>; жилой дом пл. 40,6 кв.м, с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> ( л.д. 7).

Жилой дом пл. 40,6 кв.м, с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет без координат границ.

Земельный участок пл. 410 кв.м, с кадастровым номером №<номер> с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет с координатами границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

    Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 45-47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Заключениями судебных экспертиз установлено следующее.

Границы земельного участка пл. 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> (собственник Загребельная Марина Евгеньевна) и границы земельного участка пл. 410 кв.м, с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> (собственник Белякова Анастасия Владимировна) по данным ЕГРП не пересекаются. Данные земельные участки являются смежными.

В границах земельного участка пл. 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> (собственник Загребельная Марина Евгеньевна) расположены строения и сооружения соседнего землепользователя Беляковой Анастасии Владимировны, а именно:

часть навеса, пристроенного к жилому дому пл. 40,6 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, на площади 9,0 кв.м. (1,5 м х 6,0 м) (на приложении №1 показано штриховкой сеткой);

часть металлического некапитального гаража на площади 1,0 кв.м, (на приложении №1 показано наклонной штриховкой);

раздвижные ворота из листов профнастила высотой 2,0 м протяженностью 6,5 м;

ограждение из евросетки высотой 2,0 м протяженностью 16,0 м.

С технической точки зрения освободить земельный участок пл. 319 кв.м, с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> (собственник Загребельная Марина Евгеньевна) от строений и сооружений соседнего землепользователя Беляковой Анастасии Владимировны - возможно. Для этого необходимо демонтировать (снести):

часть навеса, пристроенного к жилому дому пл. 40,6 кв.м, с кадастровым номером №<номер>, на площади 9,0 кв.м. (1,5 м х 6,0 м);

раздвижные ворота из листов профнастила высотой 2,0 м протяженностью 6,5 м;

ограждение из евросетки высотой 2,0 м протяженностью 16,0 м.

Металлический некапитальный гараж возможно переместить в глубь земельного участка пл. 410 кв.м, с кадастровым номером №<номер> по адресу: <адрес> (собственник Белякова Анастасия Владимировна).

Суд принимает заключения экспертов как надлежащие и допустимые доказательства по делу.

Таким образом, Загребельной М.Е. предоставлены доказательства нарушения ее прав в земельных правоотношениях, тогда как Беляковой А.В. указанные доказательства не предоставлены.

Иск Загребельной М.Е. подлежит удовлетворению частично (суд полагает необходимым обязать Белякову А.В. не демонтировать гараж, а переместить его вглубь земельного участка с кадастровым номером №<номер>).

Судебные расходы, понесенные истцом, в том числе связанные с оплатой судебной экспертизы, подлежат взысканию с ответчика.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 319 +/- 6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░. 40,6 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №<░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ 9,0 ░░.░. (1,5 ░ ░ 6,0 ░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2,0 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ 6,5 ░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2,0 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ 16,0 ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №<░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.10.2021 ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                       ░.░.░░░░░░░

2-616/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Загребельная Марина Евгеньевна
Ответчики
Белякова Анастасия Владимировна
Суд
Ялтинский городской суд Республики Крым
Судья
Двирнык Надежда Викторовна
Дело на сайте суда
yalta.krm.sudrf.ru
03.11.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.11.2020Передача материалов судье
03.11.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.11.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.11.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
08.12.2020Предварительное судебное заседание
04.05.2021Производство по делу возобновлено
04.05.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.06.2021Судебное заседание
11.06.2021Производство по делу возобновлено
11.06.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.06.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
17.08.2021Предварительное судебное заседание
17.08.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.10.2021Судебное заседание
18.10.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.10.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее