Решение по делу № 2-5903/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-5903/2016                            08 августа 2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Овчарова В.В.,

при секретаре Прошукало А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева А. В. к Махмудову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савельев А.В. обратился в суд с иском к Махмудову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что Савельев А.В., является собственником части дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 22.01.1997 № 78-АГ 489746. Часть дома приобретена по договору купли-продажи от 26.12.1996 № Л-3092.

19.04.2010 г. в доме истца с его согласия был зарегистрирован ответчик Махмудов М.А., с условием, что в течение нескольких месяцев приобретет в свою собственность жилую площадь и снимется с регистрационного учета.

Со дня регистрации истец Махмудова М.А. больше не видел. В его доме он не проживал. В содержании жилья, оплате коммунальных услуг и налогов, проведении ремонта Махмудов М.А. за истекший период участия не принимал. Сведений о его местонахождении и характере деятельности истец не имеет. На имя Махмудова М.А. приходят почтовые уведомления ГИБДД о штрафах.

Действия Махмудова М.А. существенно нарушают его права.

Истец в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного заседания неоднократно извещался надлежащим образом по адресу регистрации, корреспонденция вернулась невостребованной (л.д. 34, 35). Регистрация ответчика подтверждается справкой Формы 9 СПб ГКУ ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга (л.д. 8).

Согласно ст. 119 ГПК РФ При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель УФМС России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 36).

Суд, исследовав материалы дела, выслушав правовую позицию истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Савельев А.В., является собственником части дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> <№>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 22.01.1997 № 78-АГ 489746. Часть дома приобретена по договору купли-продажи от 26.12.1996 № Л-3092.

19.04.2010 г. в доме истца с его согласия был зарегистрирован ответчик Махмудов М.А., с условием, что в течение нескольких месяцев приобретет в свою собственность жилую площадь и снимется с регистрационного учета.

Со дня регистрации истец Махмудова М.А. больше не видел. В его доме он не проживал. В содержании жилья, оплате коммунальных услуг и налогов, проведении ремонта Махмудов М.А. за истекший период участия не принимал.В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Таким образом, в силу ст.ст. 31, 35 ЖК РФ после прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, соответственно утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что соглашения по поводу пользования ответчиком, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, между ними не заключалось. Ответчик в спорном помещении не проживает, какие-либо договорные обязательств между нами не существуют. Членом семьи истца ответчик не является. В настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось.

Суд полагает установленным, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не сохранилось.

Таким образом, в силу ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О свободе передвижения, выборе места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации» лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева А. В. удовлетворить полностью.

Признать Махмудова М. А., <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Снять с регистрационного учета Махмудова М. А., <дата> г.р. в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красносельский районный суд.

Председательствующий судья:                    В.В. Овчаров

Мотивированное решение изготовлено: 15.08.2016 г.