Решение от 16.08.2021 по делу № 2-260/2021 от 28.05.2021

УИД: 24RS0036-01-2021-000307-48

дело № 2-260/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Поломаренко К.Д. с участием:

представителя истца Карарь С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пази А.С. к администрации п. Мотыгино о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Пази А.С. обратилась в суд с иском к администрации п. Мотыгино о включении в наследственную массу после смерти Мацкевич В.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 60,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом площадью 60,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, как наследное имущество оставшееся после смерти матери - ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что Мацкевич В.А. является матерью – Пази А.С. ДД.ММ.ГГГГ Мацкевич В.А. скончалась. С 90- х годов и по день смерти Мацкевич В.А. проживала в доме по адресу: <адрес>. 27.09.2001 с Мацкевич В.А. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. Поскольку Мацкевич В.А. болела и в целях регистрации вышеуказанного дома выдала Пази А.С. доверенности, однако она воспользоваться ею не успела, поскольку спустя пять дней мама умерла. После смерти матери, Пази А.С. фактически приняла все имущество матери в наследство. Пази А.С. распоряжалась домом, вещами, принадлежащими умершей матери. Других наследников у Мацкевич В.А. нет. Пази А.С. обеспечивает сохранность дома, производит косметические ремонты, ухаживает за земельным участком. В целях оформления земельного участка под домом, Пази А.С. должна зарегистрировать свое право собственности на спорный дом, но сделать этого не может, поскольку Мацкевич В.А. не зарегистрировала право собственности дома на себя.

В судебное заседание истец Пази А.С. не явилась, направила своего представителя. Представитель истца - Карарь С.В., действующая по доверенности от 31.05.2021, в судебном заседании, на удовлетворении исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации п. Мотыгино, представитель третьего лица Лесосибирского межмуниципального отдела Росреестра, третье лицо нотариус Мотыгинской нотариальной конторы Брюханова Л.В., в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник фактически принял наследственное имущество, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, произвел оплату по содержанию наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такая регистрация предусмотрена законом.

В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРН (абзац 3 статьи 7 Закона Российской Федерации от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В связи с чем, что право собственности наследодателя не зарегистрировано, право собственности на данный объект у него не возникло.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 закона).В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что между ОАО «Ангарлес» в лице директора Сипкина П.А. и Мацкевич В.А. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27.07.2001, дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м.

Согласно свидетельства о рождении Мацкевич А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями являются: отец Мацкевич С.С., мать Мацкевич В.А.

ДД.ММ.ГГГГ между Пази А.А. и Мацкевич А.С. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Пази, жене Пази.

ДД.ММ.ГГГГ Мацкевич В.А. выдала Пази А.С. нотариальную доверенности на совершение действий, а именно: зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок., находящийся в <адрес> в Мотыгинском районном филиале Управления юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края; предоставила право подать от своего имени заявление; предоставлять документы и справки, производить расчеты, расписываться за Мацкевич В.А., получить Свидетельство о государственной регистрации права.

Оформить право собственности на указанные объекты Мацкевич В.А. не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мотыгинского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследства по закону, из которого следует, что Пази А.С. является наследником имущества Мацкевич В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 47,3 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на дом, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствуют.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Карарь С.В., при получении Пази А.С. доверенности от матери на оформление регистрации дома, по адресу: <адрес>, пыталась произвести оформление регистрации дома, однако, не успела, поскольку Мацкевич В.А. умерла. После смерти матери, Пази А.С. пыталась продолжить оформлять документы на дом надлежащим образом, но в регистрации администрацией п. Моытгино ей было отказано.

В судебном заседании свидетель ФИО9, пояснил, что после смерти Мацкевич В.А., Пази А.С. вступила в наследство на квартиру по адресу: <адрес> и фактически приняла в наследство дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку владеет и пользуется домом как своим собственным, несет бремя его содержания, делает там ремонт, ухаживает за огородом.

Как следует из иска, право собственности на указанный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрированы, однако Мацкевич В.А. при жизни желала оформить договор на передачу дома, но не успела, умерла. Пази А.С. после смерти матери фактически приняла наследственное имущество, пользуются домом, несет бремя по его содержанию, используют земельный участок по его целевому назначению как собственник указанного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 60,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 60,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.08.2021