Решение по делу № 2-3569/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-3569/2022

76RS0013-02-2022-003060-16

Мотивированное решение составлено 14.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

с участием Рыбинского городского прокурора Козловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 6 сентября 2022 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к Андрееву Михаилу Владимировичу, Чернову Николаю Леонидовичу, Черновой Татьяне Анатольевне о расторжении договора социально найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Андрееву Михаилу Владимировичу, Чернову Николаю Леонидовичу, Черновой Татьяне Анатольевне о расторжении договора социально найма, выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев.

В судебном заседании представитель истца МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» по доверенности Королева Н.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Представила выписку из лицевого счета, из которой следует, что сумма задолженности погашена ответчиком Андреевым М.В. в полном объеме, имеется долг по оплате начисленных пени.

Ответчики Андреев М.В., Чернов Н.Л., Чернова Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика Андреева М.В. по доверенности Сотин А.Ю. исковые требования не признал, указал, что задолженность за найм жилого помещения ответчиком Андреевым погашена в полном объеме.

Рыбинский городской прокурор Козлова С.В. полагала, что выселение нецелесообразно, поскольку ответчик Андреев М.В. произвел оплату найма жилья.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Ответчики Андреев М.В., Чернов Н.Л., Чернова Т.А. по договору социального найма занимают жилое помещение - квартиру, общей площадью 75,7 кв. м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Материалами дела подтверждено, что ответчики на момент обращения истца с исковым заявлением в суд более 6 месяцев не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, 25.08.2022 года должник Андреев М.В. оплатил задолженность за услугу «найм жилья» в размере 42 636 руб. 45 коп., что подтверждено соответствующей квитанцией (л.д. 48), и обратился в ООО «Управляющая компания «Волжский» с заявлением о заключении соглашения о рассрочке уплаты задолженности по коммунальным платежам сроком на 6 месяцев. (л.д. 35)

Поскольку расторжение договора социального найма и выселение нанимателя и членов его семьи за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является крайней мерой, а ответчик Андреев М.В. приступил к исполнению своих обязательств по договору социального найма, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН №, ОГРН №) к Андрееву Михаилу Владимировичу, №, Чернову Николаю Леонидовичу, №, Черновой Татьяне Анатольевне, № о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья    В.В. Сизова