Решение по делу № 2-744/2014 (2-11382/2013;) от 31.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко В.И. к МУП «ответчик», Мартыненко М.В. Мартыненко Д.В., Гарусову И.М. о расторжении договора найма служебного жилого помещения

Установил:

Спорная квартира расположена: АДРЕС общей площадью86,3 кв.м. Данная квартира предоставлена по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. на семью: Мартыненко В.И.. Мартыненко М.В., Мартыненко Д.В., Гарусову И.М. В последующем в спорной квартире зарегистрированы ФИО.-ДД.ММ.ГГГГ.рождения. ФИО2ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Мартыненко В.И.. уточнив свои требования, обратился с иском в суд к ответчикам и просил в отношении него расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, выдать справку о сдаче спорного жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что, будучи военнослужащим, на период прохождения военной службы предоставлена спорная квартира. В настоящее время брак с Мартыненко расторгнут. В связи с окончанием прохождения военной службы истцу была распределена двух комнатная квартира. Для получения квартиры спорная квартира должна быть передана в администрацию города. После сдачи спорной квартиры должна быть выдана справка об освобождении спорного жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчики, что затрудняет сдать квартиру по акту, получить справку о сдаче спорной квартиры..

Мартыненко В.И. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Мартыненко М.В., представитель по доверенности Коваленко О.Е. в судебное заседание явились, исковых требований не признали.

Мартыненко Д.В., Гарусов И.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. О причинах неявки в суд не сообщили.

Ответчик МУП «ответчик» представитель по доверенности Кравченко Е.В. в судебное заседание явилась. Исковых требований не признала, представив письменные возражения.

Третье лицо Администрация ..... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела. суд приходит к следующему.

Договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира предоставлена истцу, ответчикам, а в последующем по дополнительному соглашению и двум несовершеннолетним детям истца ( л.д.11-15). Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: Мартыненко В.И.. Мартыненко М.В., Мартыненко Д.В., Гарусову И.М. ФИОДД.ММ.ГГГГ.рождения. ФИО2.-ДД.ММ.ГГГГ.рождения. Брак между Мартыненко В.И. и Мартыненко М.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.16). Приказом по Главному военно-медицинскому управлению Мартыненко В.И. уволен с военной службы ( л.д.20).

В соответствии с положениями ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В соответствии с п.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

Статьей 101 ЖК РФ предусматривается, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при не исполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору специализированного жилого помещения, а также в иных случаях предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с положениями ст.7 ЖК РФ, ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя –п.1 ст.69 ЖК РФ.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, исковые требования Мартыненко В.И. не подлежат удовлетворению как не основанные на законе. Между сторонами по договору найма служебного жилого помещения отсутствует соглашение о расторжении договора в добровольном порядке. Наймодатель спорной квартиры требований о расторжении договора найма служебного жилого помещения не предъявляет. При расторжении договора найма служебного жилого помещения в отношении Мартыненко В.И. и его несовершеннолетних детей ФИО., ФИО2. право пользования ответчиков Мартыненко М.В., Мартыненко Д.В.. Гарусова И.М. не прекращается. Спорная квартира не освобождается. Акт приема-передачи о сдаче данной спорной квартиры, свободной от проживающих лиц, не может быть подписан между сторонами по договору. В силу положений ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данным договорам.

При таких обстоятельствах, при расторжении договора найма служебного жилого помещения с Мартыненко В.И. и его несовершеннолетними детьми ФИО., ФИО2. спорная квартира не освобождается, в связи с чем, требования о выдаче справки о сдаче спорной квартиры также не подлежит удовлетворению как не основанные на законе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

В иске Мартыненко В.И. к МУП «ответчик», Мартыненко М.В. Мартыненко Д.В., Гарусову И.М. о выдаче справки о сдаче жилья, о расторжении договора найма служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ