Решение по делу № 2-485/2016 от 15.02.2016

Дело №2-485/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Россошь 22.03.2016 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

с участием истца /Чернышев Г.В./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Чернышев Г.В./ к Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

<Дата обезличена> между /Чернышев Г.В./ и Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен договор социального найма жилой комнаты № площадью 17,9 кв.м. в доме <адрес>.

Истец /Чернышев Г.В./ обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на указанную выше комнату, ссылаясь на следующее. Истец /Чернышев Г.В./ обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. Письмом № от <Дата обезличена> Администрацией г. Россошь ему было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. В связи с чем регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истца, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Воронежской области в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д. 22-23).

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Чернышев Г.В./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

     Как видно из представленного суду договора социального найма жилого помещения от <Дата обезличена>, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /Чернышев Г.В./ была предоставлена жилая комната № площадью 17,9 кв.м., в доме <адрес> (л.д. 8-10). Согласно письму Главы Администрации городского поселения г. Россошь № от <Дата обезличена>, истцу /Чернышев Г.В./ было отказано в приватизации указанной комнаты в связи с тем, что право муниципальной собственности на неё не зарегистрировано (л.д. 11). Как видно из представленного суду технического паспорта БТИ, составленного по состоянию на <Дата обезличена>, общая площадь комнаты № в доме <адрес> составляет 17,9 кв.м., жилая площадь- 17,9 кв.м., (л.д. 13-18). Согласно уведомлению УФСГР от <Дата обезличена>, сведения о правах на недвижимое имущество на имя /Чернышев Г.В./ отсутствуют (л.д. 19). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области от <Дата обезличена>, комната №, расположенная по адресу <адрес> не приватизирована, истец право приватизации на территории г. Россошь и Россошанского района не использовал, зарегистрированного в установленном порядке недвижимого имущества на его имя нет (л.д. 12).

Согласно справке ООО УК «Жилсервис» от <Дата обезличена>, в комнате № дома <адрес> зарегистрирован /Чернышев Г.В./ один (л.д. 7).

В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Фактически спора о праве на вышеуказанную комнату в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Чернышев Г.В./ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за /Чернышев Г.В./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на комнату № в доме <адрес>, общей площадью 17,9 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

    Судья: И.Д. Плакида