Решение по делу № 2-1537/2018 ~ М-1183/2018 от 22.03.2018

№ 2-1537/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» апреля 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Хлопковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Анны Александровны к Парфенову Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником указанной квартиры являлась ее мать Кузнецова Эльвира Викторовна на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. При обращении в ОВМ МУ МВД России «Новочеркасское» было выяснено, что в принадлежащей Кузнецовой А.А. квартире зарегистрирован Парфенов Александр Валерьевич с <дата>, то есть до приобретения спорной квартиры в собственность Кузнецовой Э.В. На момент приобретения квартиры данные о зарегистрированных лицах по указанному адресу отсутствовали, домовая книга была оформлена ими с момента приобретения квартиры. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, членом семьи собственника не является.

Просила признать Парфенова Александра Валерьевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Кузнецова А.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем доводам.

Ответчик Парфенов А.В. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истицы определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права, серии 61-АДN № от <дата> (л.д. 10).

Согласно материалам дела Парфенов А.В., <дата> года рождения, с <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Однако, из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик в спорной квартире с момента приобретения ее истицей не проживает, расходы по его содержанию не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, интереса в использовании спорного жилого дома не проявляет, при этом каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым домом ему не чинилось, с заявлением о защите своих жилищных прав ответчик в соответствующие органы не обращался, суд приходит к выводу, что он утратил право на спорное жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от <дата> N 9-П и от <дата> N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░