Решение по делу № 2-939/2018 ~ М-917/2018 от 09.10.2018

№ 2-939/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 22 ноября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района Пуртова О.П.,

представителя ответчиков Агеева Н.И., Агеева П.И., Редозубовой Т.А., Редозубова А.Е., – адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № 310 от 22.11.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Агееву Н.И., Агееву П.И., Редозубовой Т.А., Редозубову А.Е., Сац В.А. о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на принадлежащие им земельные доли, признанные невостребованными. Требования мотивированы тем, что ответчикам на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 170 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования АОЗТ «Лапушинское». Так, Агееву Н.И. было выдано свидетельство серии РФ-XХVI ТЮ 2-07 № 0560167 от 19.12.19964 г., Агееву П.И. было выдано свидетельство серии РФ-ХХVI ТЮ 2-07 № 0560166 от 19.12.1994 г., Редозубовой Т.А. было выдано свидетельство серии РФ-ХXVI ТЮ 2-07 № 0560129 от 19.12.1994 г., Редозубову А.Е. было выдано свидетельство серии РФ-ХXVI ТЮ 2-07 № 0560127 от 19.12.1994 г., Сац В.А. было выдано свидетельство серии РФ-ХXVI ТЮ 2-07 № 0529026 от 19.06.1996 г. В настоящее время право собственности ответчиков на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет, они земельными долями никаким образом не распорядились, в связи с чем Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца Пуртов О.П. поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики Агеев Н.И., Агеев П.И., Редозубова Т.А., Редозубов А.Е. извещались судом по последнему известному их месту жительства и в связи с отсутствием по указанному адресу, для представления их интересов был назначен адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчиков относительно земельных долей.

Ответчик Сац В.А., надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отношение к иску не выразила, уважительных причин неявки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, в связи с чем, дело рассмотрено без участия надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно Распоряжению № 575 о закреплении земли за АОЗТ «Лапушинское» от 17.11.1994 года за АОЗТ «Лапушинское» было закреплено 5 007 га, в том числе 1 945 га в коллективно-долевую собственность (л.д.22).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.23), в том числе ответчики являлись собственниками земельных долей с оценкой 170 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования АОЗТ «Лапушинское» (л.д.7-8, 10-11, 13-14, 16-17, 19-20).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.24).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:297, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Лапушина, АОЗТ «Лапушинское», назначенное на 19.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.25).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.26), в связи с чем, списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 07.06.2018 года № 921. В указанный список внесены и доли ответчиков (л.д.27-28).

Справки Администрации Среднечирковского сельского поселения подтверждают факт регистрации ответчиков на территории поселения, а в дальнейшем факт их убытия с территории (л.д. 9, 12, 15, 18, 21).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2018 года право собственности ответчиков на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.29-30).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли Агеева Н.И., Агеева П.И., Редозубовой Т.А., Редозубова А.Е., Сац В.А. обоснованно были включены в список невостребованных долей на основании ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с не распоряжением собственниками земельными долями в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Агееву Н.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XХVI ТЮ 2-07 № 0560167 от 19.12.1994 г., с оценкой 170 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:07:0000000:297, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Лапушина АОЗТ «Лапушинское».

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Агееву П.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XХVI ТЮ 2-07 № 0560166 от 19.12.1994 г., с оценкой 170 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:07:0000000:297, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Лапушина АОЗТ «Лапушинское».

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Редозубовой Т.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XХVI ТЮ 2-07 № 0560129 от 19.12.1994 г., с оценкой 170 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:07:0000000:297, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Лапушина АОЗТ «Лапушинское».

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Редозубову А.Е. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XХVI ТЮ 2-07 № 0560127 от 19.12.1994 г., с оценкой 170 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:07:0000000:297, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Лапушина АОЗТ «Лапушинское».

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Сац В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XХVI ТЮ 2-07 № 0529026 от 19.06.1996 г., с оценкой 170 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:07:0000000:297, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Лапушина АОЗТ «Лапушинское».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова