Решение от 29.09.2020 по делу № 2-145/2020 от 14.08.2020

№ 2-145/2020

УИД № 34RS0020-01-2020-000285-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Преображенская 29 сентября 2020 г.

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Поддубного А.В., единолично,

при секретаре судебного заседания Комаровой О.П.,

с участием представителя третьего лица Володина С.В. – Корст В.Э.,

третьего лица Бригадирова А.В.,

представителя третьего лица СКПК «Бузулук» Стародубова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киквидзенского районного отделения службы судебных приставов УФССП по Волгоградской области к Калачеву Виктору Михайловичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Киквидзенское РО УФССП по <адрес> обратился в суд с иском к Калачёву В.М. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Киквидзенского РО СП УФССП по <адрес> Бондаревой Ю.В. находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа (ФС №), выданного Киквидзенским районным судом <адрес> по гражданскому делу № по исковому заявлению Володина С.В. к Калачёву В.М. о взыскании денежных средств по договору займа. В рамках исполнительного производства в целях установления имущественного положения должника Калачёва В.М. судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие и контролирующие территориальные органы <адрес>. Согласно ответам, на денежные средства, имеющиеся на банковских счетах должника обращено взыскание. При проверке имущественного положения должника по месту жительства установлено, что имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника отсутствует. Согласно ответа УПФ РФ Калачёв В.М. не имеет постоянного источника дохода, на который может быть обращено взыскание. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Калачёву В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 773 700 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, территория Калачевского сельского поселения. Мерами принудительного исполнения является в том числе и обращение взыскания на имущество должника. Для дальнейшего исполнения решения суда о взыскании с Калачёва В.М. в пользу Володина С.В. возможно только путем обращения взыскания на земельный участок должника. Иным способом исполнить решение суда не представляется возможным. Просит суд обратить взыскание на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, кадастровым номером №, площадью 773 700 кв.м., расположенный: Россия, <адрес>, на территории Калачевского сельского поселения, принадлежащий Калачёву В.М.

В судебное заседание представитель истца <адрес> отдела службы судебных приставов УФССП по <адрес> судебный пристав-исполнитель Бондарева Ю.В., не явилась, о явке извещена надлежаще, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

Ответчик, должник Калачев В.М. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежаще.

Третье лицо Володин С.В., извещенный о явке, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Володина С.В. - Корст В.Э., действующий по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три года, в судебном заседании исковые требования Киквидзенского РО УФССП по <адрес> поддержал, считая их обоснованными.

Третье лицо Бригадиров А.В. в судебном заседании в удовлетворении искового заявления к Калачеву В.М. об обращении взыскания на земельный участок возражал, поскольку арендует данный земельный участок.

Представитель третьего лица СКПК «Бузулук» Стародубов С.Н., действуя по доверенности, в судебном заседании в удовлетворении искового заявления возражал, представил отзыв на иск, в котором указал, что указанный земельный участок находится в залоге у залогового кредитора СКПК «Бузулук» на основании договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о последующем залоге недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства №КП-044 от ДД.ММ.ГГГГ между СКПК «Бузулук» (заимодавец) и ИП глава К(Ф)Х Калачёва С.В. (заемщик).

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, считая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Заслушав третье лицо, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, судом установлены обстоятельства, являющиеся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

На основании части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника, производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

В судебном заседании установлено, что Киквидзенским районным судом Волгоградской области 25.02.2020 года по гражданскому делу № 2-24/2020 принято решение о взыскании с Калачёва Виктора Михайловича в пользу Володина Сергея Вячеславовича задолженности по договору займа от 09 ноября 2016 года в размере 3 000 000 рублей и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 23 200 рублей. Решение суда вступило в законную силу 27 марта 2020 года.

Указанное решение суда добровольно Калачёвым В.М. не исполнено, в связи с чем исполнительный документ был передан для принудительного исполнения в службу судебных приставов.

В Киквидзенском РО СП УФССП по Волгоградской области у судебного пристава-исполнителя Бондаревой Ю.В. находится исполнительное производство № 4160/20/34012-ИП, возбужденное 09 апреля 2020 года на основании исполнительного листа (ФС №027904511), выданного на основании вышеуказанного решения Киквидзенского районного суда Волгоградской области по гражданскому делу №2-24/2020.

Из представленных суду сведений по исполнительному производству №4160/20/34012-ИП (л.д. 8-34) по взысканию указанных денежных средств с должника Калачёва В.М. следует о направлении запросов Киквидзенским РОСП в регистрирующие и контролирующие территориальные органы Волгоградской области и ответы на них. Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 17.06.2020 года, Калачёву В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 773 700 кв.м.

Земельный участок Калачёва В.М. находится в залоге у залогового кредитора СКПК «Бузулук», что подтверждается договором займа №19КИП-044 от 05 ноября 2019 года, договором о последующем залоге недвижимого имущества №19КИП-044 от 05.11.2019, договором поручительства №19КП-044 от 05.11.2020 г. между СКПК «Бузулук» и ИП глава К(Ф)Х Калачёва С.В.

Данный земельный участок арендует Бригадиров А.В. по договору №1 от 10 января 2020 года, сроком на одиннадцать месяцев, до 10 декабря 2020 года с пролонгацией на тот же срок по п.2.2. договора.

Исследовав представленные сведения об имущественном положении должника, суд не усматривает достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии исключительных обстоятельств, не позволяющих исполнить решение суда.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года N 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Положение части 3.1 статьи 80 ФЗ от 02.10.2007 года №229 –ФЗ (ред от 31.07.2020 г.) предусматривает запрет наложения ареста на заложенное имущество в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем, который имеет преимущество перед другими кредиторами должника на получение удовлетворения за счет заложенного имущества (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ)

При таких обстоятельствах, с учётом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, суд приходит к выводу о том, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые не обременены правами и законными интересами иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░