Решение по делу № 2-967/2021 от 25.03.2021

Дело №2-770/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        16 августа 2021 года                                                                      пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Резяповой А. Н.,

с участием представителя ответчика Ответчик – Падалка В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец 1, Истец 2 к Ответчик о признании лица утратившим права пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец 1, Истец 2 обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Ответчик, при этом, ответчик по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, что создает препятствия истцам во владении принадлежащим им жилым помещением. На основании изложенного, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы Истец 1, Истец 2 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие, просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме (л.д.78,81).

Ответчик Ответчик в судебное заседание не явился. По данным ОМВД России по Ленинскому району место жительства ответчика зарегистрировано по адресу: <адрес> (л.д. 50).

В связи с неявкой ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен адвокат. Адвокатской палатой Республики Крым дано поручение адвокату Падалка В. В., который в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, ссылаясь на то, что согласно ст. 54 ГПК РФ полномочия представителя на признание иска должно специально оговариваться в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, однако он с ответчиком не встречался и подобных полномочий не имеет.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Истец 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Истец 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются в равных долях собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.11-15,47-49,80).

Также в судебном заседании установлено, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом на запрос суда из отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Как установлено в судебном заседании, ответчик в квартире, принадлежащей истцам, не проживает, данное жилое помещение не является его местом постоянного или преимущественного проживания. Совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, членом семьи собственника не является, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым истцам дополнительные трудности в осуществлении их права собственности.

Данный факт также подтверждается Актом депутата поселкового совета ФИО4, согласно которого в результате проверки установлено, что Ответчик фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, его личные вещи отсутствуют, что подтвердили своими подписями в данном Акте соседи ФИО1, ФИО2, ФИО3, и депутат Багеровского поселкового совета Ленинского района Республики Крым ФИО4 (л.д.8).

Ответчик, не предпринимал каких-либо действий по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье. Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь, в том числе, ст. 83 ЖК РФ, приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания лица утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительное время, нуждаемости в нем не имеет, с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск Истец 1, Истец 2 к Ответчик о признании лица утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ответчик, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18.08.2021 г.

Судья                                                                                А. Я. Цветков