Решение по делу № 33-1381/2018 от 12.04.2018

Судья Васильев Д.Г.                      Дело № 33-1381/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2018 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Рыжих Е.В. и Силаевой Т.Г.,

при секретаре Алонцевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Рыжих Е.В. дело по апелляционной жалобе Ткаченко Т. И. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 12 января 2018 года по делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Смородинка» к Ткаченко Т. И. о взыскании неуплаченных взносов и пени,

УСТАНОВИЛА:

11 декабря 2017 года СНТ «Смородинка» обратилось в суд с иском к Ткаченко Т.И. о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества, взыскании неуплаченных взносов в сумме 11 254 рублей 50 копеек, пени в размере 7 272 рублей 50 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 741 рубля и 6000 рублей, юридических расходов в размере 3 000 рублей, а также расходов по оплате выписки из ЕГРН в размере 408 рублей.

В обоснование заявленных требований указано на наличие задолженности ответчицы, а также на то, что ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, однако от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ отказывается.

Председатель СНТ «Смородинка» Тунцева Р.И. заявленные требования поддержала.

Ответчица Ткаченко Т.И. иск не признала.

Определением Жуковского районного суда Калужской области от 12 января 2018 года исковые требования СНТ «Смородинка» к Ткаченко Т.И. о понуждении к заключению договора оставлены без рассмотрения.

Решением Жуковского районного суда Калужской области от 12 января 2018 года постановлено:

взыскать с Ткаченко Т.И. в пользу СНТ «Смородинка» задолженность по оплате взносов за период с 2014 года по 2017 год в размере 11 254 рублей 50 копеек;

в удовлетворении остальных требований СНТ «Смородинка» к Ткаченко Т.И. – отказать;

взыскать с Ткаченко Т.И. в пользу СНТ «Смородинка» судебные расходы в виде оплаты госпошлины при обращении в суд 450 рублей 18 копеек, оплату юридических услуг 1 000 рублей, оплату получения выписки из ЕГРН 247 рублей 84 копейки.

В апелляционной жалобе Ткаченко Т.И. поставлен вопрос об отмене решения суда и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении требований.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу председатель правления СНТ «Смородинка» Тунцева Р.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.     

Выслушав Ткаченко Т.И., поддержавшую доводы жалобы, представителя ответчика Тунцеву Р.И., поддержавшую доводы возражений на жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Из дела видно, что Ткаченко Т.И. является собственником земельного участка № площадью 549 кв.м в <адрес>.

Решением общего собрания от 8 мая 2010 года Ткаченко Т.И. на основании поданного ею заявления исключена из членов товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Договор на пользование объектами инфраструктуры между Ткаченко Т.И. и товариществом не заключен, Ткаченко плату за пользование объектами инфраструктуры товарищества не вносит.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 2 статьи 8 названного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами дачного некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов дачного некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования дачного некоммерческого товарищества.

Отсутствие договора с дачным некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в дачном некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования дачного некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов дачного некоммерческого товарищества.

В соответствии с пунктом 31 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Смородинка» размер и сроки уплаты взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества по представлению правления, если иное не предусмотрено Уставом или решениями общих собраний.

Решением общего собрания     от 9 мая 2014 года для садоводов, которые вышли из общества, установлен размер взносов в сумме 500 рублей с сотки.

Решением общего собрания от 19 мая 2015 года размер взносов установлен в сумме 750 рублей с сотки.

Решением общего собрания от 15 мая 2016 года установлен размер взносов в сумме 800 рублей с сотки.

Размер взносов, установленный для собственников, не являющихся членам СНТ, не превышает размер членских взносов, установленный для участников товарищества.

Как следует из объяснений представителя истца в суде апелляционной инстанции, в состав инфраструктуры СНТ входят дороги общего пользования, дренажная система, въездные ворота, пожарный пруд, мусорные контейнеры, система электроснабжения, другое имущество.

Разрешая требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчица обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры в размере и на условиях, определенных общими собраниями членов товарищества, вне зависимости от того, заключен ли соответствующий договор с СНТ или нет.

Размер задолженности судом правильно рассчитан в сумме 11254 рублей 50 копеек – исходя из площади участка Ткаченко Т.И. и размера взносов, установленных решениями общего собрания членов товарищества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчица с 2010 года не является членом товарищества, не освобождают ответчицу от обязанности несения платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ.

Также в соответствии со статьями 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованно взысканы расходы на оплату госпошлины, услуги представителя, а также получения выписки из ЕГРН.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не указывают на основания для отмены решения суда.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Вместе с тем в порядке статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает необходимым исправить допущенную в 9 абзаце описательно-мотивировочной части решения описку, указав номер земельного участка «111» вместо «11».

Руководствуясь статьями 200, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

исправить допущенную в абзаце 9 описательно-мотивировочной части решения Жуковского районного суда Калужской области от 12 января 2018 года описку, указав номер земельного участка «№ вместо «№».

В остальной части решение Жуковского районного суда Калужской области от 12 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ткаченко Т. И. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи