Решение по делу № 2-394/2020 от 03.09.2020

Дело № 2-394/2020

24RS0003-01-2020-000926-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

представителя истца Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края Санталовой Е.В., действующей на основании доверенности от 01.10.2020г.

свидетеля: ФИО5

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к Дьячкову ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с иском к Дьячкову ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Дъячков С.А. с 03.10.2014г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживает с момента регистрации, место его проживания не известно. Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Чистопольского сельсовета. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в связи, с чем администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями, и в силу ст.31 ЖК РФ просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца администрация Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края Санталова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям и показала, что в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, в связи, с чем администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Квартира приходит в непригодное для проживания состояния. С вынесением решения в заочном производстве согласилась.

Ответчик Дьячков С.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просили в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства (л.д.28).

     В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав сторону, свидетеля, заключение помощника прокурора Балахтинского района Шнайдер О.П. полагавшей исковое заявление подлежащему удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> по <адрес> состоит в реестра Муниципального жилищного фонда Чистопольского сельсовета, год ввода 1970г., площадь 35 кв.м, балансовая стоимость 51050 руб., остаточная стоимость 17357руб. Постановлением от 27.10.2005г. № осуществлен безвозмездный прием объектов жилищного фонда в собственность Чистопольского сельсовета согласно акту приема- передачи жилого фонда от 04.05.2005г. из муниципальной собственности Балахтинского района (л.д.18- 20).

Согласно Устава Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в состав территории сельсовета входят земли населенных пунктов: п. Чистое Поле, д. Ильтюково, д. Якушево, д. Перово, п. Вольный, а также иные земли в границах сельсовета, независимо от форм собственности и целевого назначения. Устав принят решением сельского Совета депутатов Чистопольского сельсовета от 27.06.03г. №Р (л.д.4-16).

Решением Чистопольского сельского Совета депутатов от 17.08.2020ода №р главой Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края избран ФИО9 (л.д.17)

Согласно акта о фактическом не проживании граждан от 03.09.2020г., комиссией в составе: главы сельсовета, заместителя главы, специалиста и УУК и ПДН МО МВД России «Балахтинский» проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что Дьячков С.А.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения зарегистрирован с 03.11.1973 г, но не проживает по данному адресу длительный период времени (л.д. 21).

По справки Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края 03.09.2020г. ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает с момента регистрации (л.д. 22).

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» Дьячков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.10.2014 года по н.в., состоит на регистрационном учете по адресу: Россия, <адрес>. (л.д.24-25).

Согласно распоряжения Администрации Чистопольского сельсовета Красноярского края Балахтинского района, на период отпуска ФИО9 исполнение обязанностей главы сельсовета возложить на заместителя главы сельсовета ФИО10 с 14.09.2020г. по 13.11.2020г. (л.д.29).

    Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Дьячкова С.А. знал, он устроился на работу, ему предоставили квартиру в <адрес>, но получив первую заработную плату он уехал, с 2014 г. в предоставленной ему квартире не проживает.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, мотивирует это тем, что, выезд ответчика из жилого помещения по адресу <адрес>8, носит постоянный характер, и он длительное время не осуществляет свое право пользования спорным жилым помещением, в его содержании участия не принимает, регистрация по указанному адресу ответчика носит формальный характер, Ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке. С момента выезда не предпринимал меры вселиться в спорное жилое помещение, в связи, с чем утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поэтому суд снимает его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать Дьячкова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Дьячкова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2020 года