Решение по делу № 2-328/2019 от 27.12.2018

Дело № 2-328/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при секретаре Кучиной Н.Ф.

с участием:

представителя истца Хрящевой И.В.,

ответчика Коростелевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коростелева Евгения Владимировича к Коростелевой Светлане Геннадьевне об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Коростелев Е.В. обратился в суд с иском к Коростелевой С.Г. об установлении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу <адрес>, но там не проживает. Он несёт бремя содержания спорного жилого помещения единолично, несмотря на то, что ответчик также является собственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. Мирно, путём заключения соответствующего соглашения, с ответчиком решить вопрос не представляется возможным. Просит установить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу <адрес> между собственниками жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: НКО - фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области», МУП «Водоканал».

Истец Коростелев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.

Представители третьих лиц НКО - фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области», МУП «Водоканал», ООО УК «Рембытстройсервис», АО «ДГК» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца Хрящева И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме по доводам искового заявления. Просила установить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, между собственниками жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Ответчик Коростелева С.Г. в судебном заседании исковые требования признала, о чём представила соответствующее заявление. Не возражала против определения указанного порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Последствия признания иска ей понятны.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что истцу Коростелёву Е.В. и ответчику Коростелёвой С.Г. принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Согласно справке ООО «УК Рембытстройсервис» от 14.01.2019 по указанному адресу никто не зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что в квартире никто не проживает, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковые требования, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска в полном объеме выражено в письменном заявлении ответчика Коростелевой С.Г.

Суд принимает признание иска ответчиком и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное решение является основанием для управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций, НКО - фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» для заключения с Коростелевым Евгением Владимировичем и Коростелевой Светланой Геннадьевной отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: 1/2 ░░░░ – ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 1/2 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░