Решение по делу № 2-493/2015 от 08.04.2015

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2015г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Свитлишиной О.С.,

при секретаре Багирян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой О. Н. к Семенову Н. С. об определении порядка внесения платы за наем жилого помещения, жилищно- коммунальные услуги, пользование природным газом,

установил:

Семенова О.Н., с учетом имеющихся уточнений, обратилась в суд с иском к Семенову Н.С. об определении порядка внесения платы за наем жилого помещения, жилищно- коммунальные услуги, пользование природным газом за <адрес>, при этом просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для нее и ответчика в соответствии с причитающейся на них долей жилой площади, мотивируя свои требования тем, что она \истица\ зарегистрирована и проживает в спорной квартире совместно с несовершеннолетним Т, в спорной квартире по месту жительства также зарегистрирован Семенов Н.С. совместно с несовершеннолетним С, ответчик своевременно в полном объеме не вносит плату за спорную квартиру и предоставляемые услуги, в связи с чем имеется задолженность, начисляются пени.

Истица,представитель истца в судебное заседание не явились,просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Семенов Н.С. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал /л.д. 46/

3-е лицо-представитель МУП «СЕЗ» г<...> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д.63\.

3-е лицо-представитель Администрации г.<...> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д.65\.

3-е лицо-представитель ГУП МО «Мособлгаз»-«Подольскмежрайгаз» в судебном заседании заявленные требования не поддержал.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Семенов Н.С. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, там же зарегистрирован несовершеннолетний С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же истица Семенова О.Н. совместно с несовершеннолетним Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги \л.д. 7\.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления следует, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Поскольку как истица, так и ответчик обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующие соглашение между ними не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, учитывая при этом, что членами семьи истицы являются ее сын Т; ответчик Семенов Н.С. фактические семейные отношения с истицей не поддерживает, общего бюджета с ней не имеет.

Учитывая, что на истицу Семенову О.Н. и ее несовершеннолетнего сына Т приходится 1/2 доли общей площади <адрес>, а на ответчика С и его несовершеннолетнего сына С 1/2 доли, суд считает возможным определить истице порядок внесения платы за наем жилого помещения, жилищно- коммунальные услуги, пользование природным газом в размере 1/2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ», Комитета по управлению муниципальным имуществом, ГУП МО «Мособлгаз»-«Подольскмежрайгаз» производить истице начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисляемой платы с выдачей ей одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

При этом, суд учитывал те обстоятельства, что стороны членами одной семьи не являются.

Одновременно суд считает необходимым определить для ответчика Семенова Н.С. совместно с несовершеннолетним Семеновым Н.С. порядок оплаты за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием обязанием МУП «СЕЗ», Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, ГУП МО «Мособлгаз»-«Подольскмежрайгаз» производить начисление платы за квартиру и коммунальные услуги С - в размере 1/2 доли от начисляемой платы с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Семеновой О.Н. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Семеновой О. Н. совместно с несовершеннолетним Т за <адрес>, предоставляемые коммунальные услуги, за наем жилого помещения, пользование природным газом в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Семенову Н. С. совместно с несовершеннолетним С за <адрес>, предоставляемые коммунальные услуги,за наем жилого помещение, пользование природным газом в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Семеновой О. Н. совместно с несовершеннолетним Т в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Семенову Н. С. совместно с несовершеннолетним С в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> производить начисление платы за наем жилого помещения- <адрес> Семеновой О. Н. совместно с несовершеннолетним Т в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за наем указанного жилого помещения.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> производить начисление платы за наем жилого помещения- <адрес> Семенову Н. С. совместно с несовершеннолетним С в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за наем указанного жилого помещения.

Обязать филиал ГУП МО «Мособлгаз»-«Подольскмежрайгаз» производить начисление платы за потребление природного газа в <адрес> Семеновой О. Н. совместно с несовершеннолетним Т в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за пользование природным газом.

Обязать филиал ГУП МО «Мособлгаз»-«Подольскмежрайгаз» производить начисление платы за потребление природного газа в <адрес> Семенову Н. С. совместно с несовершеннолетним С в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за пользование природным газом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий