Решение по делу № 2-1102/2024 от 11.12.2023

<номер>

Дело <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи Махониной Е.А., при секретаре <ФИО>3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока к <ФИО>1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

обратившись в суд с настоящим иском, администрация г. Владивостока, УМС г. Владивостока указали, что постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», в целях обеспечения муниципальных нужд местного населения, в отношении части земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание (лит. П), участок находится примерно в <номер> метрах по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: г<адрес> был установлен публичный сервитут. Публичный сервитут устанавливался для прохода через земельный участок с кадастровым номером <номер>. Собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> является <ФИО>1 Специалистом отдела контроля за использованием земель УМС г. Владивостока осуществлено обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, в результате которого установлено, что в границах части земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности <ФИО>1, в границах зоны с особыми условиями использования территории - зоны публичного сервитута, на площади <номер> кв.м., размещено металлическое ограждение, протяженностью <номер> метров, что нарушает права неограниченного круга лиц, использовавших данную территорию для свободного прохода, а также условия использования публичного сервитута. Просят возложить обязанность на <ФИО>1 снести (демонтировать) металлическое ограждение, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> метров, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, путем освобождения земельного участка от объектов демонтажа. В случае неисполнения <ФИО>1 решения суда в установленный срок, предоставить право истцам осуществить снос (демонтаж) металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> метров, проходящего по границам и частично находящегося в границах зоны сервитута, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

В ходе рассмотрения спора администрация г. Владивостока, УМС г. Владивостока уточнили исковые требования, просили возложить обязанность на <ФИО>1 за свой счет снести (демонтировать): 1) часть металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> метров, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с западной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

2) часть металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> метров, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с восточной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, путем освобождения земельного участка от объектов демонтажа. В случае неисполнения <ФИО>1 решения суда в установленный срок, предоставить право истцам осуществить снос (демонтаж): 1) части металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> метров, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с западной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

2) части металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> метров, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с восточной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер> в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока – <ФИО>4 на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала по доводам и основаниям, приведенным в иске.

Представитель <ФИО>1 – <ФИО>5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Пояснила, что на момент приобретения ответчиком земельного участка в <дата>, ограничений в виде сервитута установлено не было. В настоящее время забор не демонтирован. Пояснила, что в случае удовлетворения исковых требований, заявленного истцами срока на демонтаж забора <номер> месяц, недостаточно для исполнения решения суда. В случае удовлетворения иска, просила предоставить срок для исполнения решения суда до нового года.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 23 ЗК РФ, сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Публичный сервитут может устанавливаться для прохода или проезда через земельный участок (п.4 ст. 23 ЗК РФ).

В силу п.5 ст. 23 ЗК РФ, публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель. Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

Согласно ч.3 ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу ч.3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание (лит. П). Участок находится примерно в <номер> метрах по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с видом размешенного использования: индивидуальные жилые дома, является <ФИО>1

Право собственности <ФИО>1 на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости <дата> внесена запись о регистрации права <номер>.

В соответствии с п. <номер> постановления администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», в целях обеспечения муниципальных нужд, нужд местного населения, установлен публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м.

Как следует из п.<номер> указанного постановления, публичный сервитут установлен на безвозмездной основе на срок <номер> лет со дня издания постановления.

<дата> специалистом отдела контроля за использованием земель УМС г. Владивостока осуществлено обследование земельного участка с кадастровым номером <номер>, в результате которого установлено, что в границах части земельного участка с кадастровым номером <номер>, находящегося в собственности <ФИО>1, в границах зоны публичного сервитута на площади <номер> кв.м. размещено металлическое ограждение, протяженностью <номер> метров.

В соответствии с заключением МКУ «КРЗН» и представленной фототаблицей, был осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером <номер>. В результате инженерно-геодезических измерений и камеральной работки данных было выявлено, что металлическое ограждение проходит по границам и частично находится в границах зоны сервитута, общей протяженностью <номер> метров. Доступ на территорию земельного участка ограничен забором.

На приложенной обзорной схеме земельного участка представлен каталог координат части металлического ограждения, находящегося в границах зоны сервитута с восточной стороны, протяженностью <номер> метров, и с западной стороны, протяженностью <номер> метров.

В судебном заседании ответчик не оспаривал наличие забора на части земельного участке, обремененной сервитутом, и принадлежность ему возведенного заборного ограждения.

Размещение заборного ограждения в границах части земельного участка, обремененной публичным сервитутом, нарушает требования, установленные ст. 23 ЗК РФ, а также права неограниченного круга лиц на свободный проход по данной территории.

В соответствии с ч.1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно ч.2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик не произвел демонтаж заборного ограждения, требования истца о возложении обязанности на <ФИО>1 за свой счет демонтировать части металлического заборного ограждения в указанных координатах, протяженностью <номер> метров и <номер> метров, привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние путем освобождения земельного участка от объектов демонтажа, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом доводов <ФИО>1 о недостаточности требуемого администрацией г. Владивостока срока для исполнения решения суда, необходимости организации работ по демонтажу заборного ограждения, суд полагает необходимым установить срок <ФИО>1 для исполнения возложенных на него судом обязанностей в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом того, что настоящие исковые требования заявлены администраций г. Владивостока, УМС г. Владивостока в целях обеспечения муниципальных нужд, а также нужд местного населения, суд полагает необходимым, в случае неисполнения <ФИО>1 решения суда в установленный срок, предоставить право истцам осуществить снос (демонтаж) частей металлического ограждения, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> метров и <номер> метров в указанных координатах, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута, за свой счет с последующим взысканием с ответчика понесенных затрат.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока удовлетворить.

Возложить обязанность на <ФИО>1 за свой счет снести (демонтировать): 1) часть металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> м, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с западной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> № <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

2) часть металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> м, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с восточной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу, путем освобождения земельного участка от объектов демонтажа.

    В случае неисполнения <ФИО>1 решения суда в установленный срок, предоставить право администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока осуществить снос (демонтаж): 1) части металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер> протяженностью <номер> м, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с западной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

2) части металлического ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>, протяженностью <номер> м, проходящее по границам и частично находящееся в границах зоны сервитута с восточной стороны, установленного постановлением администрации г. Владивостока от <дата> <номер> «Об установлении публичных сервитутов», препятствующее проходу через земельный участок с кадастровым номером <номер>, в следующих координатах:

№№ п/п	Номера точек контура	Координаты, м
X	У
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>	<номер>

за свой счет с последующим взысканием с <ФИО>1 понесенных затрат.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

    Судья Е.А. Махонина