Решение по делу № 2-591/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-591/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

ответчика – представителя ГК «Лада» Перова В.В.,

при секретаре Никитиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Неопалимского В.А. к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ГК «Лада» о признании права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью 22,70 кв. метра, расположенное по адресу: Чувашская Республика <адрес>,

установил:

Неопалимский В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое помещение – бокс №, площадью 22,70 кв. метра, расположенное по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Иск мотивирован тем, что решением цехкома Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ работникам завода, в том числе и истцу, были выделены гаражи-стоянки размером 4х6 метров. Решением Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за № было создано гаражное товарищество «Лада», зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада», и данное гаражное товарищество признано юридическим лицом. Решением Исполнительного комитета Ядринского районного совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № был изъят земельный участок площадью 0,89 га из земель колхоза «Аврора», для строительства коллективных гаражей кооператива «Лада» Ядринского машиностроительного завода. На основании данных решений работники завода, в том числе и истец, построили гаражи. С 1994 года истец пользуется данным гаражом, уплачивает членские взносы, платит налоги. ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Совета директоров ОАО «ПЭМЗ» Ядринский машиностроительный завод ОАО «ПЭМЗ» ликвидирован. В 2008 году был зарегистрирован гаражный кооператив «Лада». При обращении в Ядринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике для получения свидетельства о праве собственности, истцу было отказано, в связи с тем, что гаражное товарищество «Лада» не было зарегистрировано надлежащим образом и вновь образованный кооператив «Лада» не является правопреемником гаражного товарищества «Лада».

На судебное заседание истец Неопалимский В.А. не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске мотивам и просит их удовлетворить.

Ответчик – представитель ГК «Лада» Перов В.В. исковые требования истца Неопалимского В.А. признал и считает необходимым их удовлетворить.

Ответчик – представитель Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился. Из письма от ДД.ММ.ГГГГ № главы городского поселения ФИО7 следует, что администрация Ядринского городского поселения удовлетворение искового требования Неопалимского В.А. оставляет на усмотрение суда. Дело просит рассмотреть без участия их представителя.

Третьи лица – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на судебное заседание не явились, из их заявлений следует, что они просят дело рассмотреть без их участия, иск Неопалимского В.А. удовлетворить, претензий не имеют.

Третье лицо – представитель Ядринской районной администрации Чувашской Республики на судебное заседание не явился, из отзыва представителя Ярусова И.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ядринская районная администрация ЧР просит дело рассмотреть без участия их представителя, против удовлетворения искового требования Неопалимского В.А. не возражают.

Третьи лица - представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и МИ ФНС № 6 по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. Возражений против удовлетворения искового требования Неопалимского В.А. в суд не представили.

Выслушав объяснения представителя ответчика ГК «Лада», изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Распоряжением Совета Министров Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за №-р Предприятию почтовый ящик А-1109 для проектирования жилого микрорайона, очистных сооружений и водозаборов из земель колхоза «Аврора» Ядринского района было выделено 21,9 га земли.

Решением общего собрания гаражного кооператива ЯМЗ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав гаражного товарищества Ядринского машиностроительного завода. Решением общего собрания гаражного товарищества ЯМЗ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект гаражей, размер вступительных и годовых взносов, принято решение о названии гаражного товарищества ЯМЗ - «Лада».

Согласно выписке из протокола № заседания цехкома Ядринского машиностроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ Неопалимскому В.А. выделен участок для строительства гараж-стоянки в гаражном товариществе «Лада».

Решением Ядринского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ за № создано гаражное товарищество «Лада» на земельном участке, отведенном для застройки микрорайона согласно распоряжению Совета Министров Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №-р, общей площадью 0,8 га. Базовым предприятием утвержден Ядринский машиностроительный завод. Зарегистрирован Устав гаражного товарищества «Лада» Ядринского машиностроительного завода. Гаражное товарищество «Лада» признано юридическим лицом.

Решением районного Совета народных депутатов Чувашской ССР от ДД.ММ.ГГГГ за № изъят земельный участок площадью 0,89 га из земель колхоза «Аврора» для строительства коллективных гаражей кооператива «Лада» Ядринского машиностроительного завода.

ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Совета директоров ОАО «ПЭМЗ» Ядринский машиностроительный завод ОАО «ПЭМЗ» ликвидирован, что подтверждается справкой, выданной исполнительным директором ЗАО «Ядринский машиностроительный завод».

Из справки, выданной председателем ГК «Лада» следует, что Неопалимский В.А. является членом гаражного кооператива «Лада» и имеет в собственности гараж-бокс № площадью 22,70 кв.м. Паевые и членские взносы за период с 1994 года по 2012 год уплачены полностью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 21 № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив «Лада» зарегистрирован в качестве юридического лица.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного МУП БТИ Ядринского района ЧР нежилое помещение – бокс №, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения, находящееся по адресу: <адрес> Чувашской Республики имеет общую площадь 22,70 кв. метров.

Вышеуказанные доказательства подтверждают доводы истца о возведении за счет собственных средств в 1994 году кирпичного бокса № и добросовестном, открытом и непрерывном владении боксом, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в связи с чем истец Неопалимский В.А. на основании ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Неопалимского В.А. на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Лада», расположенном по адресу: <адрес>, приняв при этом признание иска представителем ответчика ГК «Лада» на основании ст. 39 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Неопалимским В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение – бокс №, общей площадью 22,70 кв. метра, расположенное на первом этаже одноэтажного кирпичного строения, находящееся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Ядринский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Л.М. Изоркина