Решение от 26.04.2022 по делу № 2-4804/2022 от 24.01.2022

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2022 года

78RS0002-01-2022-000717-62

Дело № 2-4804/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                             26 апреля 2022 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи         Колесник А.Н.,

с участием:

истца                            Понкратенко М.А.,

при секретаре                    Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Понкратенко М. А. к Михайлову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Понкратенко М. А. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Михайлову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на те обстоятельства, что является членом семьи нанимателя спорной квартиры, в которой по месту жительства также зарегистрирован ответчик, приходящийся истцу отцом, ответчик в 1994 году добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, попыток к вселению не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несет, общее хозяйство с истцом не ведет.

Истец Понкратенко М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Михайлов А.Г. и третье лицо администрация Выборгского района Санкт-Петербурга о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Санкт-Петербурга, была предоставлена ответчику Михайлову А.Г. на основании выданного 19 ноября 1992 года ордера РЖО №

Согласно справке формы 9 от 1 декабря 2021 года ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 24 декабря 1992 года по настоящее время.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления и объяснений истцовой стороны следует, что ответчик Михайлов А.Г. в 1994 году выехал из спорного жилого помещения, в спорной квартире фактически не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют, впоследствии попыток к вселению не предпринимал, препятствия к проживанию ему не чинились, ответчик общее хозяйство с истцом и иными зарегистрированными в квартире лицами не ведет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет.

Рассматривая заявленные истцом требования, суд учитывает отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Михайлова А.Г. из спорной квартиры, чинении ему препятствий к проживанию в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением.

Суд также не располагает сведениями о попытках Михайлова А.Г. вселиться в спорное жилое помещение, отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

С учетом данных обстоятельств длительное отсутствие Михайлова А.Г. в спорной квартире свидетельствует о добровольном отказе ответчика от права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно, в отсутствие препятствий в пользовании, выехал из занимаемого им жилого помещения и расторг тем самым договор социального найма, что в силу требований части 3 статьи 83 ЖК РФ сопряжено с утратой ответчиком права пользования спорной квартирой, в связи с чем соответствующее требование истца подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                (░░░░░░░)